为什么不选择地产这一行？？

event.onggs

做地产的人都是很强的人来的，而且很有胆识

darienong

teddytanpro520 发表于 2-7-2014 12:17 AM
学问是要学的。。
新人,公司会给予适当的课程。
对,我们没有发薪。

就是很多人进了赚不了钱，发现被人家“晕笨”然后不干了咯！那些赚到一点钱的，带他的人也从其身上赚不少吧？

syeaweilim

可以pm我了解这行业吗？

teddytanpro520

darienong 发表于 2-7-2014 12:07 PM
就是很多人进了赚不了钱，发现被人家“晕笨”然后不干了咯！那些赚到一点钱的，带他的人也从其身上赚不少 ...

何出此言呢？
老板给你薪水，RM7000 一个月，买你一个月最少40个小时。（可以随时炒你)
你把你最珍贵的时间卖了给老板，老板赚钱有你份吗？你会说老板晕笨吗？？

天然夜行者

teddytanpro520 发表于 2-7-2014 05:35 PM
何出此言呢？
老板给你薪水，RM7000 一个月，买你一个月最少40个小时。（可以随时炒你)
你把你最珍贵的 ...

这样说未免太武断，也看不起人

工资当然是来自老板赚到的盈利，也是员工付出努力得来的

darienong

teddytanpro520 发表于 2-7-2014 05:35 PM
何出此言呢？
老板给你薪水，RM7000 一个月，买你一个月最少40个小时。（可以随时炒你)
你把你最珍贵的 ...

问回你，假如我是老板，请你回来上班，然后指示你去做工，你的薪水得看我有赚钱吗，有赚就发你薪，没赚，你白做了！你肯要吗？

darienong

天然夜行者 发表于 2-7-2014 05:56 PM
这样说未免太武断，也看不起人

工资当然是来自老板赚到的盈利，也是员工付出努力得来的

楼主何止看不起人，简直是目中无人兼嚣张啦。看看他的原文的提示，好像那些做其他产品销售的人简直是在浪费青春，那些像我这样的打工仔根本就是替老板赚钱的廉价劳工啦，都是赚不了什么钱的。要赚大钱就得入行跟着他做房产中介。。。口气大到跟那世界未来首富有得比，我看干脆当他的门徒更加好，当小老千赚钱肯定比要在这里车大炮收徒弟的房产中介好！分分钟还有一架二手宝马车哦。。

LEEJINN

地产这行业真的不错 。。哈哈

科学就是未来

teddytanpro520 发表于 2-7-2014 05:35 PM
何出此言呢？
老板给你薪水，RM7000 一个月，买你一个月最少40个小时。（可以随时炒你)
你把你最珍贵的 ...

地产业也是帮人家打工而已。

老板一分钱也不需要给你，当你找到sales 回来，公司员工帮你处理文书工作，然后等整个案子结束，银行贷款pass ，S&P 签了，公司才分回某部分佣金给你，这期间你一天要驾车几远，过toll，和客户吃饭，晚上带客户viewing, 全部费用自己负责， 说白了就是一分全佣金的打工仔。

然后公司是等佣金拿到才给你，如果卖project 的，佣金拖一年半载很正常，发展商一天不给钱，一天你也没得抽佣。

讲到其他打工是卖时间给老板，其实地产经纪也是，打算一天做1-2小时？能确定你有高额收入吗？也不是要吊yellow board, 要cold call, 要online 找客户，以为在家摇脚？

说白了，很多leader 为什么那么需要人？因为自己不需要花费时间去吊牌，cold call, 带客户viewing, 手上一堆listing, 丢给下面人做，下面人要带人viewing , 要到处找人，找到sales 了还要跟leader 分佣金。leader 最重要是马仔多，越多越好，然后拍老板马屁多点，最后有机会做project manager 就是翻身变凤凰，该project 全部该公司卖出的单位都可以抽佣，抽到来几百千以上，如果很好卖加上单位价位好，可以抽上百万。所以leader 才拼命拉人，都是为了一天成为project manager，所以才不管什么拼命拉人，连jobstreet 都出动了，下面人找不到吃自动退出，反正公司不必赔钱请他出门，失业危机更大，上面的管好listing 就不必烦恼找不到吃，只要下面一直有人加入。

wooyen

darienong 发表于 2-7-2014 11:05 PM
楼主何止看不起人，简直是目中无人兼嚣张啦。看看他的原文的提示，好像那些做其他产品销售的人简直是在浪 ...

认同,说得太好了
极之鄙视踩低别人來提高自已
自命清高,自己讲自己爽兼目空一切的井底蛙

strikeaegis

嗯。。。看了这么久，其实我不知道自己是否应该要说些什么。

这里很多大大（科学，darieong，condomx）说的都有他们的点。
我的立场是：
1. 行行出状元，没有什么行业是比另一个行业卑微的。帮人家打工也好，创业也好，做销售也好，应该要在同一个角度去看待~接下来，只是看个人的个性/志向是否适合特定的工作。

2. 科学大点到了重点，房地产经纪也只是在帮中介公司打工而已；或者从另一个角度来看，在正常法令下，经纪只有通过公司才能进行交易，所以这是个互惠互利的合作模式。而现在开始实行的房地产经纪注册name tag，就是要进一步打击某些通过收下线撒网捕鱼形式/只看数量不看质量的经纪。在这里我只需要问楼主，对于你招收的新血，是否都能保障他们能够拿到tag正式注册在board的名下？

3. 延伸回第一点，我觉得成功的领导，不是通过贬低别人的价值来突现自己所在位置的优越。而是和每个人站在每一个高度去交谈~“我要找的不是下属，我要找的是长期的合作伙伴，我和你站的地方是一样的，没有谁比谁优越，我缺乏的也许刚好就是你拥有的”。《One Piece》的Luffy，就被塑造成这样的形象，他可以让原本敌对的人变成自己的伙伴，就是因为他不会因为赢了就去否定对方的价值，我觉得可以去参考。

darienong

strikeaegis 发表于 3-7-2014 02:21 AM
嗯。。。看了这么久，其实我不知道自己是否应该要说些什么。

这里很多大大（科学，darieong，condomx）说 ...

我很赞同你的观点，行行出状元，还有就是， 想上位不一定是要踩在人家头上上去的，也不用贬低别人来抬高自己。我要说明，我根本不抗拒房产中介，而且几间房屋的买卖跟租借都是通过中介完成的。当然，有的很满意他们的服务，如果满意就会介绍其他朋友给他；如果不满意的，就记住下次别再找他咯，没什么大问题的。之所以在这里留言是因为路过，看到楼主嚣张的招兵买马的广告贴，忍不住进来酸他几句罢了！没其他，一个字，爽~~

darienong

LEEJINN 发表于 2-7-2014 11:05 PM
地产这行业真的不错 。。哈哈

进对公司，跟对人，加上有真正的执照的话就是咯！如果跟到车大炮，只想利用你当跑腿的。。。呵呵，你自己想想结果咯！

shonhock

也不是每个人都适合做agent的

科学就是未来

darienong 发表于 3-7-2014 09:24 AM
进对公司，跟对人，加上有真正的执照的话就是咯！如果跟到车大炮，只想利用你当跑腿的。。。呵呵，你自己 ...

很多车大炮leader 讲到几厉害，驾国产车而已因为太贵的车bank loan 不能过，只有一间联名房产因为个人名贷款不能过，一堆project 讲到几好自己却没有买，因为loan 不能过。。。看过几个这样的人，还在fb 讲下一年要出bmw,结果到最后过两年都没有看到买，然后还跟其他leader 借钱

darienong

科学就是未来 发表于 3-7-2014 11:41 AM
很多车大炮leader 讲到几厉害，驾国产车而已因为太贵的车bank loan 不能过，只有一间联名房产因为个人名贷 ...

介绍这些人去找那个未来世界首富啦，可能还能混到辆2手宝马也说不定。

teddytanpro520

天然夜行者 发表于 2-7-2014 05:56 PM
这样说未免太武断，也看不起人

工资当然是来自老板赚到的盈利，也是员工付出努力得来的

在此声名,我们只是讨论,没看不起任何一个行业。
领导们不是招了你回来,就放着你不管的。
我们需要一对一的教导,陪新人appointment
不管大小事,我们都需要负责。
新人如果吸收快,就好。如果没有,我们会用上多少的时间去栽培。
如果你在这行赚不了钱,领导会承受多大的压力与谴责。
这是我的经验与看法。

teddytanpro520

darienong 发表于 2-7-2014 10:19 PM
问回你，假如我是老板，请你回来上班，然后指示你去做工，你的薪水得看我有赚钱吗，有赚就发你薪，没赚， ...

不好意识,我不太懂你想问的问题。

天然夜行者

teddytanpro520 发表于 3-7-2014 12:14 PM
在此声名,我们只是讨论,没看不起任何一个行业。
领导们不是招了你回来,就放着你不管的。
我们需要一对一 ...

你的言论完全藐视其他行业，没有解释？
什么是“老板赚钱没有分给员工”？

你解释地产经纪来干嘛？声东击西？

darienong

天然夜行者 发表于 3-7-2014 01:10 PM
你的言论完全藐视其他行业，没有解释？
什么是“老板赚钱没有分给员工”？

楼主真的具备当个狡猾中介的条件了。。车大炮，装傻，声东击西样样齐！我问他：

“问回你，假如我是老板，请你回来上班，然后指示你去做工，你的薪水得看我有赚钱吗，有赚就发你薪，没赚，你白做了！你肯要吗？”

他敢敢回答不明白我问他什么？很难明吗？以上跟他找人来当跑腿，如果生意做成，分给一点点佣金，如果做不成生意，连车油钱也亏掉的情况不同吗？假如情况相似的话，问他肯替我打工吗，薪水由他来讲。。