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发表于 13-4-2014 08:52 PM
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不不熊 发表于 13-4-2014 08:44 PM 
外国人只能买100w以上房产，和中档房产没有关系，除非你买的屋子超过百万。
哦对, 差点忘了这重点, 谢谢提醒!
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发表于 13-4-2014 09:15 PM
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实话说，
买房是看自己，
不必理会中国客人来不来。。 |
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发表于 14-4-2014 08:31 AM
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住家用途没中GST
不过起住家的材料难免也会受到GST的影响，
所以GST执行后，屋价也会水涨船高，
只是买屋子的时候消费者看不到GST
算是不直接的影响 |
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发表于 14-4-2014 08:59 AM
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 GST并不会要贷款者多还贷款, 如果之前还1000, GST过后还是1000
所以是不会无能力偿还房债的 |
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发表于 14-4-2014 09:40 AM
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不不熊 发表于 13-4-2014 08:44 PM
外国人只能买100w以上房产，和中档房产没有关系，除非你买的屋子超过百万。
不能这么说。当一百万房产涨价，八九十万房产也会排队上百万，本地抄家也会把六七十万房产向上推，如此类推，每个阶级的房产多少有影响的。
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发表于 14-4-2014 09:44 AM
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超笨无比 发表于 14-4-2014 08:59 AM
GST并不会要贷款者多还贷款, 如果之前还1000, GST过后还是1000
所以是不会无能力偿还房债的
她是说GST消耗了人们的disposable income，因此还贷能力下降。这是有可能的，如果很多人都把贷款借到尽，每月都低空飞过。
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发表于 14-4-2014 09:51 AM
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lich 发表于 14-4-2014 09:44 AM
她是说GST消耗了人们的disposable income，因此还贷能力下降。这是有可能的，如果很多人都把贷款借到尽， ...
GST后人们最多省吃省用, 但不会不还贷款..................因为大家知道还贷款是没有bargain的余地, common sense
物价起, 大家最多要省吃, 生活style改变..................但不还贷款可能连住都没有了, 所以贷款还是优先于其它
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发表于 14-4-2014 10:29 AM
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你觉得现在马上买，2015年还是一样价钱吗？ |
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发表于 14-4-2014 10:29 AM
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超笨无比 发表于 14-4-2014 09:51 AM
GST后人们最多省吃省用, 但不会不还贷款..................因为大家知道还贷款是没有bargain的余地, comm ...
如果每个人都可以做到这一点的话，拍卖屋就不会存在了。 |
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发表于 14-4-2014 10:44 AM
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johnlow 发表于 14-4-2014 10:29 AM
如果每个人都可以做到这一点的话，拍卖屋就不会存在了。
拍卖屋的出现是因为如失业, 欠下巨款, 生意周转失败, 屋主跑路........等等
并非因为GST
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发表于 14-4-2014 10:48 AM
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屋子都是说早买早好吧，以后发生什么事情都船到桥头之然直。难道人说明天世界末日，今天就不需要做工吗？我觉得没有这样的道理咯。有钱先去买，买了才打算。 |
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发表于 14-4-2014 11:23 AM
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超笨无比 发表于 14-4-2014 10:44 AM
拍卖屋的出现是因为如失业, 欠下巨款, 生意周转失败, 屋主跑路........等等
并非因为GST
由衷希望GST不会是压倒骆驼的最后一根稻草。
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发表于 14-4-2014 11:41 AM
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超笨无比 发表于 14-4-2014 08:59 AM
GST并不会要贷款者多还贷款, 如果之前还1000, GST过后还是1000
所以是不会无能力偿还房债的
不过，消费税能够让其他平时的消费都因为消费税而水涨船高；当平时的消费都提高了，但是赚钱收入且没有提高，那么偿还债务的能力就会下降了。。。所以，不能说完全没有关系！！
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发表于 14-4-2014 04:04 PM
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发表于 14-4-2014 07:01 PM
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发表于 15-4-2014 09:40 AM
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chinsinyong 发表于 14-4-2014 07:01 PM
等几年后跌价才买
现在开始种榴莲树，十年过后你很可能有机会等到榴莲掉 (durian runtuh)，然后掉下的榴莲是你所拥有的！！但是，如果现在开始喊房屋价钱跌，可能十年后也未必跌！就算跌价了，你能有多少收获还是未知数。。。
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发表于 15-4-2014 09:56 AM
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darienong 发表于 15-4-2014 09:40 AM
现在开始种榴莲树，十年过后你很可能有机会等到榴莲掉 (durian runtuh)，然后掉下的榴莲是你所拥有的！！ ...
我也不知道，是我一个卖屋子的朋友告诉我的，因为现在屋子太多太多了，也被炒高了，等多几年没人买时，可能会跌价，到时才买。
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发表于 15-4-2014 10:06 AM
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超笨无比 发表于 14-4-2014 09:51 AM
GST后人们最多省吃省用, 但不会不还贷款..................因为大家知道还贷款是没有bargain的余地, comm ...
GST后人们都节省不花，那我国经济在GST后会不会萧条，甚至萎缩啊？
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发表于 15-4-2014 10:22 AM
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lich 发表于 15-4-2014 10:06 AM
GST后人们都节省不花，那我国经济在GST后会不会萧条，甚至萎缩啊？
经济很定会被拖慢, GDP会比前年差................这是肯定的
对于房地产, 建筑材料起价还是其次.............影响更大的是起BLR, BLR如果起得多会对房产业有明显的影响.
由于GST启动, 物价上涨, BLR是起定的.............似乎多少而已
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发表于 15-4-2014 10:26 AM
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darienong 发表于 15-4-2014 09:40 AM
现在开始种榴莲树，十年过后你很可能有机会等到榴莲掉 (durian runtuh)，然后掉下的榴莲是你所拥有的！！ ...
要十年后享受榴莲掉，也要考虑十年后的气候是否还适合榴莲树。在房产，也要考虑十年后大马经济是否还适合房产投资。
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