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房产经纪2个月了没开到单................
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发表于 23-2-2014 08:31 PM
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thsy1127 发表于 23-2-2014 07:55 PM
做agent 要有很好的联络网.
有话老实说
连T大的2m deal都不看在眼里?  |
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发表于 23-2-2014 08:37 PM
来自手机
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那么容易卖的话，没人去打工了，全部跑去卖屋子不是更好赚？ |
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发表于 23-2-2014 08:52 PM
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Agent如果是副业的话，没开单两个月是很正常。
每个月都开单的Agent，都是Full time。如没有开单，就没饭吃的决心。
所以要拼命去想办法开单~因为没有Basic来顶~ |
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发表于 23-2-2014 08:53 PM
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很多个没有回应，不然就是很迟回应。有回应的更惨，要苹果给橙。 |
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发表于 23-2-2014 08:59 PM
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六脉神剑 发表于 23-2-2014 08:37 PM 
那么容易卖的话，没人去打工了，全部跑去卖屋子不是更好赚？
从没人要打工，全部去做Agent，经济完全停止~
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发表于 23-2-2014 09:27 PM
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c.joe 发表于 23-2-2014 03:36 PM
看到这样的贴我就气....
我已经联络几个Agent了，就是说卖了，给burget帮我找之类的
这是agent的手段之一，放美美的房子等你call来
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发表于 23-2-2014 09:28 PM
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你可以PM我，看看你的做法和行銷策略，也許能給到你意見！若是在KL的可以找我，不在KL的話就无法了！
很多經紀都是釣魚心态，釣到就有啰！釣不到就等啰！
上头完全就是給你那三道板斧，打LISTING收貨，出广告，等頋客上門。
什么是A貨，B貨都不懂，什么地区要如何出广告都不知。
听过某一間名牌地慘公司的新人用了８千多的費用打广告都沒开到一張單！
問題在那？上司完全沒究竟問題出在那？
很多地慘公司是以直銷方式招下綫，然后用尽了你身边的人脈就讓你自生自灭了，能僥倖生存的是凤毛麟角。
要在这个行业生存說难不难，說易不易，箇中自然有𡫀門。 |
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发表于 23-2-2014 09:35 PM
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爱一个人 发表于 23-2-2014 04:07 PM
通常我打电话去问的agent都没手尾了，我想买，但没人会回复我了。应该是很有钱了，不想赚钱。
因为其实很多是他们没有屋主的 key 或不认识真的的屋主
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发表于 23-2-2014 09:41 PM
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akiratau1077 发表于 23-2-2014 09:28 PM
你可以PM我，看看你的做法和行銷策略，也許能給到你意見！若是在KL的可以找我，不在KL的話就无法了！
很多 ...
8千多广告费，还没开到单~
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发表于 24-2-2014 12:13 AM
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在下只有一些小小的建议，但是在那之前希望你可以问问你自己几个问题：
1. 你当初是抱着怎样的心态加入这行？为何是从事副业而不是全职？
2. 你目前的全职工作是否足够你的消费？
3. 你花了多少时间和心血在这个行业里？
房产经纪要算也是自己的一门生意，
而从寻找货源，登广告，接洽买家，安排看房，协助成交等过程都必须一个人去处理。
老实说，没有人一开始就可以把全套做得很完美的。
也许在某个环节会出错而导致前功尽弃，
这个时候你要检讨问题所在，然后去纠正，才可以一步步地慢慢找到自己的方法。
如果你觉得自己没有问题才是最大的问题。
房产经纪就是无时无刻都要鞭策自己，比打工族还要自律和勤奋，
不停地思考和提升自己的交际能力和房产知识，
这些都需要时间，不是1，2两个月就能看到成效的，除非你真的真的很幸运。
当然最后还是希望，你可以用正当的方式成功开单，
这里的大大都喜欢老实人，你知道的~加油。
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发表于 24-2-2014 01:03 PM
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还是有很多地产经纪赚到傻。联络他们竟然不理不睬。
以后我打算自己卖自己的产业，不要再养肥他们了。 |
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发表于 24-2-2014 02:09 PM
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cycad 发表于 24-2-2014 01:03 PM
还是有很多地产经纪赚到傻。联络他们竟然不理不睬。
以后我打算自己卖自己的产业，不要再养肥他们了。
問題是你有沒有連絡到对的經紀而己，所謂对的經紀是不是把守同一个区域，
你的价格是不是合理？
我也有不理屋主的，問題是在屋主身上！
价格不合理，不願配合，反口覆舌或屋子不在我把守的区域內。 |
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发表于 24-2-2014 02:34 PM
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发表于 24-2-2014 02:52 PM
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给经纪的劝告::
当你去跟客户看房时必须先了解下那边的周围环境(尤其是:交通,购物地点)
+未来的发展 , +个人意见 , 不要一直想拿到交易就随便乱讲一同. 要用心去做.
有了好的口碑对你以后的路是有很大的帮助! 到时候是钱来找你而不是你去找钱!!!
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发表于 24-2-2014 02:57 PM
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房地产经纪这个行业是辛苦的赚不到钱，赚到钱的不辛苦。 |
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发表于 24-2-2014 03:32 PM
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我来看戏。
马来西亚多数 agent 都是包着刮一笔抽佣的态度， 很少有售前售后服务或收费。 像是柜台刚刚入行卖货的promoter.
比较好的会顺便做租售，雨天还有收入。 不过大多数新入行的都是想赚快钱，刮一笔那种。 这世界那有可能每一个月都有一单五六千入袋的道理。
有个偏远的地点我试问了几个放了联络广告牌的agent ，没有下文。 最后还是自己来。 |
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发表于 24-2-2014 03:40 PM
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Andy66888 发表于 23-2-2014 02:06 PM
要開單，看你要吃大單還是小單。如果你好像其它的agent這麼選吃，聽吃屎啦，現在行情。
如果你要開單，勤力 ...
要酱的楼?我也要一间....gif)
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发表于 24-2-2014 03:42 PM
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有些Agent 就是很有运气的，随随便便做都有客户抢着找他。但他却要理不理，有些却很认真的在做，但是电话就是不会响。要不然就客户方飞机.....
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发表于 24-2-2014 03:42 PM
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thsy1127 发表于 23-2-2014 07:55 PM
做agent 要有很好的联络网.
有话老实说
塞车嘛....没塞车应该是10分钟...
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发表于 24-2-2014 07:30 PM
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aquamax 发表于 24-2-2014 03:42 PM
塞车嘛....没塞车应该是10分钟...
都没有塞车咯!!! 不想做菜鸟的生意也拿他没折儿.
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