楼主: 糖
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CIMB专业房贷咨询与服务 新配套Loan 100%
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发表于 17-12-2013 03:32 PM
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雨化田 发表于 17-12-2013 03:09 PM
有没有做Company Commercial Loan, Shop Loan。。。？
你好，我有做commercial loan, shop loan。
请问你是否已经找到适合的店面与地点呢？
方便的话可以见个面再详谈有关细节。 |
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发表于 17-12-2013 03:47 PM
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糖 发表于 17-12-2013 03:32 PM 
你好，我有做commercial loan, shop loan。
请问你是否已经找到适合的店面与地点呢？
想你帮忙check check PJ VSQ Office 的市值，不知方便么。。？ 
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发表于 17-12-2013 04:01 PM
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雨化田 发表于 17-12-2013 03:47 PM
想你帮忙check check PJ VSQ Office 的市值，不知方便么。。？
OK，请联络我详细资料 ：) |
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发表于 17-12-2013 04:02 PM
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雨化田 发表于 17-12-2013 03:47 PM
想你帮忙check check PJ VSQ Office 的市值，不知方便么。。？
你好哦，如果需要check value，欢迎whatsapp我以下资料
1. type of prop：(single storey/apartment)，角头corner或中间intermediate
2. full address:
3. Land area/ built area: 22x75 , 1000sqft等
4. 装修或者basic unit
5. asking price
0124400993
谢谢 |
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发表于 17-12-2013 06:00 PM
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糖 发表于 17-12-2013 02:45 PM
其实loan是我们loan advisor负责的，但是current account是在loan通过之后，申请人到branch里去开设的，这 ...
谢谢，您的答复。 |
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发表于 17-12-2013 06:34 PM
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小弟想請教大大一些问题...
1)会不会有某些月份,贷款比较容易批?
2)会不会有固打制?比如说某个project,个别銀行贷款占20%就不再贷了.
3)各个分行,有一定的贷款额度,申請完就沒了?
4)分行可以批的每项限额是多少,过了就需要到总行?
先謝謝大大的合作
本帖最后由 wooyen 于 17-12-2013 06:36 PM 编辑
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发表于 17-12-2013 09:09 PM
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你们cimb现在refinance还可以借到30年吗。。。
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发表于 17-12-2013 11:07 PM
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wooyen 发表于 17-12-2013 06:34 PM
小弟想請教大大一些问题...
1)会不会有某些月份,贷款比较容易批?
2)会不会有固打制?比如说某个project,个 ...
你好，大家都是朋友，不要称呼我大大啦，不敢当呀～呵呵
关于你的问题，以下的答复希望对你有帮助。
1.一般上没有这个说法，还是需要视申请者的经济能力及资料做评估。毕竟银行在拒绝放贷时时要提出理由的，例如high risk, high commitment 以及bad payment history等等。
2.这个问题其实和银行没有关系，但是也不能说得太明白...简单来说，会有几种情况...
例如在launching现场，客户聆听了现场各别的banker做解释后，自行决定要采用哪一个银行的服务以外，如果客户没有意见，sales staff/ prop agent一般会推荐自己熟悉的banker给客户。如果sales staff有4个不同银行的banker，他平均分配自己的客户给banker的话，那么个别的banker占有率就是25%了咯...其实现在一个客户都会同时申请2-3间银行，以备不时之需。
3.完全没有，生意越多越好，呵呵。
4.refer to answer 3，所以没有这个限制，还是一样，越多越好><
所以希望朋友们多多支持我啊，要养小孩不容易呢，哈哈
希望以上答案对你有帮助
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发表于 17-12-2013 11:13 PM
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b21 发表于 17-12-2013 09:09 PM
你们cimb现在refinance还可以借到30年吗。。。
你好，refinance的情况比较不同，取决于你申请的房产是否还在供期，是否是转换配套，还是要cash out，以及目前的市价和当初购入时的差价多少等，各个不同的情况会有各个不同的年份限制。
所以最好是能面对面详谈，把实际情况例如outstading balance有多少，还要供期多久，购入的价钱多少等等资料准备好，以便我能现场分析以及计算，这样比较清楚哦
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发表于 18-12-2013 12:08 AM
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大大,我也想请你帮check nilai property bank value?
不知你有做nilai区的loan吗? |
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楼主 |
发表于 18-12-2013 09:17 AM
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SAMCSH 发表于 18-12-2013 12:08 AM
大大,我也想请你帮check nilai property bank value?
不知你有做nilai区的loan吗?
你好，我有做nilai的地区，如果需要check value，欢迎whatsapp我以下资料
1. type of prop：(single storey/apartment)，角头corner或中间intermediate
2. full address:
3. Land area/ built area: 22x75 , 1000sqft等
4. 装修或者basic unit
5. asking price
0124400993
谢谢啊～ |
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发表于 18-12-2013 09:33 AM
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vl81 发表于 18-12-2013 12:48 AM
申请房屋贷款时是不是也一定要申请你们的信用卡？ 不要可以吗？
不一定的，客户可以自行决定要不要申请。
但是目前cimb推出的cash back platinum card已经升级到非常划算的情况哦。
原本只是第一年免付会员费，接下去需要付每年190，但是自从这个月开始，已经升级至完全不需要给任何会员费哦！第二年，第三年，甚至以上，都不需要了 ，这是目前市场上唯一一张cash back card完全免annual fee的，如果没有记错的话。
加上只要在60天内，刷到三次，就可以获得50元回扣。
而且，申请条件只需要年收入达36k就行了！
就像我，身上放着2张cash back卡，当第一张的cap用完后，就可以使用第二张，继续得到回扣 ：)
毕竟市场上每一张cash back卡都有maximum capping，扣完了50块或者60块，接下去的花费可没有得扣了呢… |
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发表于 19-12-2013 01:03 PM
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发表于 19-12-2013 08:25 PM
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糖 发表于 17-12-2013 11:13 PM
你好，refinance的情况比较不同，取决于你申请的房产是否还在供期，是否是转换配套，还是要cash out，以及 ...
如果我的店之前是自己起的话呢。。。
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发表于 20-12-2013 10:11 PM
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b21 发表于 19-12-2013 08:25 PM
如果我的店之前是自己起的话呢。。。
请PM我详细的情况，例如你的店的地址，还有自己起是指你买空地然后自己起店屋吗？
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发表于 20-12-2013 10:49 PM
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发表于 20-12-2013 11:00 PM
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发表于 20-12-2013 11:26 PM
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帮楼主顶一下贴~
顺便一问，目前国家银行是不是开始限制银行的贷款quota及明年会开始起BLR?
大大有什么内幕消息吗？
如果不方便说可以pm我，感谢~ |
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发表于 21-12-2013 12:23 AM
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Johnson_Wong 发表于 20-12-2013 11:26 PM
帮楼主顶一下贴~
顺便一问，目前国家银行是不是开始限制银行的贷款quota及明年会开始起BLR?
你好，谢谢顶贴
目前来说，没有听到限制的消息，至少我的case都approved啦><
BLR的问题，报纸已经刊出了啊，只是合理化BLR的计算方式...
现在6.6%，但是贷款时都是-2.0/-2.2/-2.4等等，到时候可能直接称为4.1，4.3，4.5咯...其实，就是一样的东西... |
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发表于 21-12-2013 12:30 AM
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糖 发表于 21-12-2013 12:23 AM
你好，谢谢顶贴
目前来说，没有听到限制的消息，至少我的case都approved啦><
是哦？不是不能贷款，只是quota快满的话，贷款会变得很严格~
可能cimb是亲戚的pasal?
我也不清楚，但是有听到在银行做工的人说起~
所以BLR回调至6.6%是肯定了？
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