JB的公寓值得买吗？

~SSM~

digidigi 发表于 7-11-2013 11:54 AM
最近这座公寓的消息最多

恩，算是比較火的project之一，畢竟是KSL發展商的，而且隔壁還有IOI和Setia Group

~SSM~

kucing_gemuk 发表于 7-11-2013 02:16 PM
本猫相信不久后就可以买到一些附不起LOAN的公寓单位了。那些被炒到天价的，可怕。

公寓應該還沒到天價吧，其實700多千還是ok的，新加坡公寓那才叫天價

~SSM~

STB 发表于 7-11-2013 02:52 PM
如果不考虑经济能力,我肯定会买最高级最方便的公寓~

哪裡是所謂的最高級最方便的公寓？

~SSM~

jh~ 发表于 7-11-2013 03:16 PM
不会~~比较喜欢脚踏实地的感觉~
公寓没那么方便

我也是這麼覺得，不過也是看個人，JB狼暫時還沒有住公寓的習慣，不過我去過幾個大城市，基本上人們都趨向住公寓，因為有保安，社區清洁和各种设施。可能这里暂时没有，不过或许5年10年后就会开始公寓的文化了

~SSM~

ajguy 发表于 7-11-2013 03:25 PM
2013年最后一项DIBS，但也是整个新山最贵的中低级公寓。

我不大清楚其他地方的价钱呢，能大概分享一下吗？

不过现在project都是越来越贵的，你说这个贵，可能下一个别的project就更贵，感觉目前还没到停下来的时候，应该还可以多一到两年才会冷下来吧

~SSM~

digidigi 发表于 7-11-2013 03:26 PM
好像也是最偏远最塞车的

塞车应该不大会，直接连接南北大道，不会塞到哪里去，我倒觉得mount austin更加塞
偏远的话，现在的确是远离几个主要taman，不过那一区现在正火热发展，IOI，Setia group和KSL三大发展商全部挤在一起，在加上setia tropical的行政中心和南院的发展，未来难保不会成为类似mount austin的火热地区

~SSM~

angelbaby408 发表于 7-11-2013 03:45 PM
这个project和D`summit比的话,我会买D”summit，这个project蛮靠近大电缆。。。

嗯嗯，谢谢你的意见 ^^

~SSM~

ajguy 发表于 7-11-2013 03:55 PM
难怪他的agent都在做hardsell.

没办法，找吃嘛
不过出货速度确实是很快，两个礼拜已经卖了半数的公寓 @@

~SSM~

xiongmao2012 发表于 7-11-2013 04:06 PM
当然值得啦。。。iskandar特区。。。

正火热呢。。。。

我也这么觉得，毕竟三大发展商一起出手。不过我对房地产还是很新，所以来问问各位前辈的意见，了解一下买家的需求嘛

~SSM~

RyanYee 发表于 7-11-2013 04:14 PM
值得就买，认为不值得就不用买。

lol，灌水的答案？ XD

我是觉得OK值得啦，不过还是想了解各位买家的想法

~SSM~

thesunz 发表于 7-11-2013 05:40 PM
之前有去看过 d‘summit 和 d' secret， 最后还是选了d summit

哦哦哦？能知道为什么吗？

~SSM~

valeon 发表于 7-11-2013 09:08 PM
楼主的假设有疑点，就是有考虑经济能力才买新山。如果不用考虑经济，每个人就去买小新的公寓了。

不是啦，我的意思是，如果你手上有足够的资金，你会买JB的公寓吗？

~SSM~

rex18 发表于 7-11-2013 10:37 PM
我个人比较保守， 有点担心。

万一没有dibs， 有多少个人能供得起屋子。好像我这样。。

不大明白？
如果是我这个project呢？你觉得如何？我这个project是最后一批有DIBS的了

digidigi

~SSM~ 发表于 7-11-2013 11:55 PM
恩，算是比較火的project之一，畢竟是KSL發展商的，而且隔壁還有IOI和Setia Group

它的消息都是大幅则扣。。。其实不算十好消吧。。

digidigi

~SSM~ 发表于 7-11-2013 11:58 PM
公寓應該還沒到天價吧，其實700多千還是ok的，新加坡公寓那才叫天價

七百多千是ok。。。不过在kempas就非常不ok。。

~SSM~

trec1031 发表于 7-11-2013 10:48 PM
超低头期，高回酬

如何高回酬？可以买的更高？还是有很好的租赁市场？？

那一区有很好的发展空间，Iskandar区
我主要是觉得有三大发展商做后台，而且连接南北大道，再加上新的行政中心，很有可能会是下一个火爆的新区，毕竟三个最主要的发展商不会挑个烂地方来丢钱吧？既然三大发展商敢聚集在这一区大力发展，一定是有很大的升值潜能。

~SSM~

朕不给你 发表于 7-11-2013 11:20 PM
朕已经买了，不错不错，远没有关系，朕刚刚好可以金屋藏娇

有钱人真好，羡慕你

digidigi

~SSM~ 发表于 8-11-2013 12:12 AM
塞车应该不大会，直接连接南北大道，不会塞到哪里去，我倒觉得mount austin更加塞
偏远的话，现在的确是 ...

kempas interchange 简直就是塞到乱。。。。只有weekend不会塞。。。。别的taman还有别的出口。。。但是这个确是通往kempas indah的唯一路口

~SSM~

digidigi 发表于 8-11-2013 12:23 AM
七百多千是ok。。。不过在kempas就非常不ok。。

我觉得真的是要看各人眼光，看你觉得值不值得在那一区投资。你觉得那一区不会起就不值得，你觉得那一区会爆，就值得。这样说，对吧？
我本身是挺看好那一区，其实在之前，我有两三年没去过那一带了，可是最近这个月去看，真的是完全不同，以前的大批树林全部被推掉，起了不少公寓，房产，而且impian emas和setia tropical的商店区更是林立，可以看得出那里是一个重点发展的区域

~SSM~

digidigi 发表于 8-11-2013 12:26 AM
kempas interchange 简直就是塞到乱。。。。只有weekend不会塞。。。。别的taman还有别的出口。。。但是这 ...

我去过几次，你是说impian emas出南北大道下新山的路？