关于“屋子几时跌价？”这道问题

maxllj

六脉神剑 发表于 21-10-2013 09:30 PM
5至10岁的时候就应该是小孩子人生中最快乐的时期，没有烦恼的日子。
何必去烦以后的事情呢？知足常乐啊， ...

我很不知足........

所以好想买多一间.........

arionb212

跌过！97年经历过！
如果当年买在最高价的话，
加上银行贷款的利息到现在还是亏！
还没加上通彭！

六脉神剑

maxllj 发表于 21-10-2013 09:37 PM
我很不知足........

所以好想买多一间.........

copy张家辉的对白 (出自千王之王2000)
你成日咁贪心，迟早就痴妈根

开开玩笑，别介意哦... 哈哈

maxllj

六脉神剑 发表于 21-10-2013 09:50 PM
copy张家辉的对白 (出自千王之王2000)
你成日咁贪心，迟早就痴妈根

巴生谷的产业.......

......如果不贪.....会变贫........的

六脉神剑

maxllj 发表于 21-10-2013 09:56 PM
巴生谷的产业.......

......如果不贪.....会变贫........的

贫穷没关系，最重要是不能穷了心...
如果富了自己穷了心，那么还有什么意义？

wqlwqlwqlwqlwql

政府不是打压房产吗？这样，屋价也不跌？政府好像要实行房产盈利税30%喔！

maxllj

arionb212 发表于 21-10-2013 09:49 PM
跌过！97年经历过！
如果当年买在最高价的话，
加上银行贷款的利息到现在还是亏！

我是这么理解......

通常......
人死只有两种情况.....
一是意外而死..........
一是生老病死..........

前者是意外.....（属于意外险）
后者是自然.....（属于人寿险）

顾名思义.......
意外死是预料之外发生的.......................................可以是天塌下来.....可以是被蚂蚁咬死......可以是病毒感染死.......多是外来因素造成的无法预知几时死。
自然死是人体各功能衰退.......................................就算不知几时一觉不醒........但也可凭着回光返照......大略知道“个头近”.......熬不了多久

现在你问我.....正逢壮年的马来西亚产业几时死......？我无法告诉你.....
但我只能跟你说声节哀顺变.............毕竟97年是属于意外死......

maxllj

wqlwqlwqlwqlwql 发表于 21-10-2013 10:00 PM
政府不是打压房产吗？这样，屋价也不跌？政府好像要实行房产盈利税30%喔！

所谓......
水可载舟.......亦可覆舟。

......凡事看两面.......

同样的措施，用在不同的大环境都会产生不同的效应.....

RPGT 30%.....
两种情况：

1   卖者把屋价推高来卖............以获取原先期盼的盈利。(注意：屋价又涨)

2   卖者以一般价钱来卖............获取的盈利会少了一点。（注意：没有跌价）

所以.....
结论是：
政府打房的意愿只是想........抑制屋价上涨的速度..........并非让屋价“跌价”......　你Und唔Und啊？

hackintosh

gkheng2003 发表于 21-10-2013 02:27 PM
过去4年：

我不知道这个图表的可靠性。
我知道的是

我的朋友在还没有建的时候买phase 2， RM310k。
我是人家住到完了，才和developer买phase 2， RM470k

50％ 的价格 。。 还是3年而已。

allfree

呵呵。。。还有很多大大还在为房产商打油诗。。。还有的人说现在500千是便宜？？

被大机构利用了还为它喝彩。。。

房产板块的悲歌。。。。

wooyen

allfree 发表于 21-10-2013 11:17 PM
呵呵。。。还有很多大大还在为房产商打油诗。。。还有的人说现在500千是便宜？？

被大机构利用了还为它喝 ...

您終於回來啦,单挑这么多位大大,佩服．．

u0508950

wooyen 发表于 21-10-2013 11:39 PM
您終於回來啦,单挑这么多位大大,佩服．．

之前有很多个的, 不懂跑去哪里了.

2011 = tescopuchong,
2012 = thomaslim
2013 = allfree
2014 = ???

thosmaslim 和 allfree 都和我互插过。THOSMASLIM在大选后下落不明。

还有一个是xiewxin 2012 , 不懂跑去哪里了。

allfree

我是看不过眼这些大大。。。一直唱多不知道唱到几时。。。呵呵。。。山雨欲来风满楼。。在下可不怕他们唱。。。

allfree

u0508950 发表于 21-10-2013 11:43 PM
之前有很多个的, 不懂跑去哪里了.

2011 = tescopuchong,

哈哈。。连这种年年戏码也摆上台面。。你放心，在下。。。陪你走下去。。。

先干一杯

allfree

完美风暴一来。。。这些大大可能会不见人影空见落花。。。。到时我可要@他们出来。。呵呵呵

arionb212

maxllj 发表于 21-10-2013 10:16 PM
我是这么理解......

通常......

我是2000后才买！赚的！
只是隔壁的住户掺吧了！
小心有一种不是自然死或意外死的！
叫着自己挖洞跳进去死的！
很多人只看房价升，没把利息杂费通彭加进去算！
现在开始别去看那些两年前或三年前的例子了！
明天就去买一间看看三年后还有酱的歌仔唱吗？

u0508950

allfree 发表于 21-10-2013 11:53 PM
哈哈。。连这种年年戏码也摆上台面。。你放心，在下。。。陪你走下去。。。

先干一杯

之前版主是KITKAT，是他负责和之前的互插，所以2011 前的名字我没有。不过我知道几乎年年都有代表性人物，恭喜你当选2013 年的代表人物。

u0508950

allfree 发表于 21-10-2013 11:55 PM
完美风暴一来。。。这些大大可能会不见人影空见落花。。。。到时我可要@他们出来。。呵呵呵

我还以为你要消失了呢。。。哈哈。。。。论坛总是要有两把声音才美妙。

allfree

arionb212 发表于 21-10-2013 11:56 PM
我是2000后才买！赚的！
只是隔壁的住户掺吧了！
小心有一种不是自然死或意外死的！

现在的世界很奇怪。。。明明不好吃的东西，但是很多人排起队来大家来。。。你一个我一个。。。好不热闹！！房产不外如是。。。

arionb212

allfree 发表于 22-10-2013 12:01 AM
现在的世界很奇怪。。。明明不好吃的东西，但是很多人排起队来大家来。。。你一个我一个。。。好不热闹！ ...

人多的时候别去就对了！赛精！