banker们，我这样的情况还能买rm320k的屋子吗？

renetam

wk_924 发表于 14-10-2013 07:01 PM
贷款35年肯定没问题，只要文件可以齐全 （证明到RM1200 的收入），低卡债的情况下，贷款90% 可以做到。
月 ...

我的兼职是现金，但有出粮单和公司信。让我和我先生再商量一下吧，怕有点冒险。

放浪天使

wk_924 发表于 14-10-2013 07:01 PM
贷款35年肯定没问题，只要文件可以齐全 （证明到RM1200 的收入），低卡债的情况下，贷款90% 可以做到。
月 ...

你是PBB的banker？请问你们的银行的 full flexi loan还有吗？？ 有一个pbb banker跟我讲你们已经没有full flexi loan了，是不是真的？？？

wk_924

放浪天使 发表于 16-10-2013 06:13 PM
你是PBB的banker？请问你们的银行的 full flexi loan还有吗？？ 有一个pbb banker跟我讲你们已经没有full ...

对，最近总行收起这个package。暂时只有semi flexi

放浪天使

wk_924 发表于 16-10-2013 06:51 PM
对，最近总行收起这个package。暂时只有semi flexi

你们酱来搞，谁还要和你们拿housing loan哦。。。你的老板真怕死。。。

wk_924

放浪天使 发表于 16-10-2013 08:34 PM
你们酱来搞，谁还要和你们拿housing loan哦。。。你的老板真怕死。。。

你说话不必那么偏激，没有full flexi 就是怕死，那么要有怎么配套才算不怕死？

teekienwai

收入-RM4250先生         
收入 -RM1200太太
租金 -RM750
  租金 -RM800

银行自能拿70% 收入来自租金 RM750+RM800=RM1550 X70%=1085
太太的收入因为是part time  Rm1200 X70%＝RM840
　先生的收入ＲＭ４２５０　扣 EPF & PCB=差不多ＲＭ３５００

收入总数ＲＭ３５００＋ＲＭ１０８５＋ＲＭ８４０＝ＲＭ５４２５

Commitment  
房子ＲＭ６８８
房子ＲＭ４５０
汽车ＲＭ５５０
摩哆ＲＭ５００

总数＝Ｒｍ２１８８

ＲＭ２１８８／ＲＭ５４２５　Ｘ１００＝４０．３３％（巴仙率不能超过７０％）

　７０％－４０．３３％＝２９．６７％ＸＲＭ５４２５（总收入）＝ＲＭ１６０９（贷款每月工期不能ＲＭ１６０９）

ＲＭ３２０K town house , 35年贷款，BLR-2.3%
每一月工期RM1419
因该问题不大，因为你有现钱作为 support

outlawclf

看到这个帖，才知道惭愧怎么写。都不知道能否在5年内达到楼主的一半。