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发表于 9-10-2013 05:57 PM
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ricchoi 发表于 9-10-2013 05:44 PM 
应该是skudai马新花园那一座吧。。
我96年下来jb时就租用过这座公寓的某个单位，大约900sqf,当时卖价是大 ...
觉得那些人真笨，为了省下小钱每个月百多两百的管理费，结果赔上了百多两百千的钱。。
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发表于 9-10-2013 06:23 PM
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ss24 发表于 9-10-2013 05:57 PM
觉得那些人真笨，为了省下小钱每个月百多两百的管理费，结果赔上了百多两百千的钱。。
对咯。，为了省一只鸡。，不见一条恐龙！
当时他们的管理费才rm90++.,到目前为止我还在想为何那些sgp ownner真的很好笑。，
幸好这几年政府有出条律来防止屋主不还管理费要被告上法庭。，不然荒废的公寓就不只它这一间了。。
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发表于 9-10-2013 07:23 PM
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ricchoi 发表于 9-10-2013 05:44 PM
应该是skudai马新花园那一座吧。。
我96年下来jb时就租用过这座公寓的某个单位，大约900sqf,当时卖价是大 ...
190k换新币是大概70多k,买的都是low class的新加玻人,如果70%都是这样low class的新加玻人,公寓会怎样想想就知,社区质素是很重要的 |
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发表于 9-10-2013 07:58 PM
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ricchoi 发表于 9-10-2013 06:23 PM
对咯。，为了省一只鸡。，不见一条恐龙！
当时他们的管理费才rm90++.,到目前为止我还在想为何那些sgp ow ...
不还管理费要被告上法庭？ 如果是地屋住家的也能告吗？我有一个同事没给钱两三年了。
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发表于 9-10-2013 08:00 PM
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bukit oug condo 20年了，先在咸鱼翻生，屋价起到帮帮声。
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发表于 9-10-2013 08:10 PM
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希望多5年的新政府，可以像 SG那样，一直upgrade HDB，每3-5年翻新油漆整栋condo~
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发表于 9-10-2013 08:18 PM
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城市英雄 发表于 9-10-2013 02:06 PM
大马的。。。顶得住30年你都偷笑了,很多住到15年就赶快卖掉换屋子了。。。
有很多人买condo的， 住个4-5年，就说要Upgrade自己、去买Landed、远一点的地方都没关系，这个condo有好价钱就卖了咯
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发表于 10-10-2013 01:18 AM
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发表于 10-10-2013 01:37 AM
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woolei 发表于 9-10-2013 07:58 PM
不还管理费要被告上法庭？ 如果是地屋住家的也能告吗？我有一个同事没给钱两三年了。
我上回读到一则新闻说政府已设立法令专门对付分层屋业屋主拖欠管理费的问题。，如公寓/组屋之类的。，住组屋的朋友告诉我说其实政府组屋也要还管理费的（每月大约不到rm50，只是马X人每次都拖欠，反而印度人还会配合，可能她住的这间是酱的情况吧！别间组屋我就不懂状况了。）
但是，有地屋业我就不懂这法令到底行得通没？！。，这点我就不清楚了！
本帖最后由 ricchoi 于 10-10-2013 01:56 AM 编辑
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发表于 10-10-2013 01:48 AM
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woolei 发表于 9-10-2013 08:00 PM
bukit oug condo 20年了，先在咸鱼翻生，屋价起到帮帮声。
那边有地铁故事吧。，eh.,（题外话）现在为止oug这边的地铁计划会不会7天3公半？还是每天都有开工？！
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发表于 10-10-2013 09:20 AM
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大概十年前,去我朋友的condo.
sibeh 高级. 进出还有给guard check, 还要resident 下来带.
泳池, gym,sauna, cyber cafe, mini store, laundry, bar全部都有.
5年后, guard 开始没有check.
gym, sauna, cyber cafe, laundry, bar 没有了.
8年后. guard 好像透明. 还好进去parking还要card.
开始有中国妹. 有枪杀案.
10年后.
外捞一大堆. 还坐在swimming pool旁边喝酒.
我个人很喜欢condo,可是想到这样就不想买了.
毕竟,马来西亚人的level还没到那种可以maintain到很好的. |
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发表于 10-10-2013 09:27 AM
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发表于 10-10-2013 09:29 AM
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新秋人2 发表于 10-10-2013 09:20 AM
大概十年前,去我朋友的condo.
sibeh 高级. 进出还有给guard check, 还要resident 下来带.
泳池, gym,saun ...
Management committees 是很重要的,如你的MC不行,那就你就敢敢出来选,把你自己的公寓管好。大马人就是这样,批评别人就天下无敌,自己做就无能为力。看了现在很多华人的政治人物未打就认输,难怪华人一直被人边缘化。。。 |
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发表于 10-10-2013 09:43 AM
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condomx 发表于 10-10-2013 09:29 AM
Management committees 是很重要的,如你的MC不行,那就你就敢敢出来选,把你自己的公寓管好。大马人就是这样 ...
MC 重要...
可是公德心也是很重要的..
maintanance fees很多人都不交. MC又很难take action.
owner为了租金,租给外捞,黑人.
整个condo就要完蛋了.
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发表于 10-10-2013 09:46 AM
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现在的 condo越搞越复杂,很难想象以后的管理费。。。稍微不慎又是一栋烂楼了。。。 |
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发表于 10-10-2013 09:50 AM
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看看MontKiara Palma， 快20年了，还好像新的一样。 |
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发表于 10-10-2013 09:58 AM
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新秋人2 发表于 10-10-2013 09:43 AM
MC 重要...
可是公德心也是很重要的..
maintanance fees很多人都不交. MC又很难take action.
Management committees 和 management office 不同。MC是老板,MO是打工罢了。老板都不认真了,打工的会帮你认真吗? |
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发表于 10-10-2013 11:56 AM
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说到底公寓就是要看管理层，屋主，还有租户的素质。不能掌控的变数太多了。 |
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发表于 14-10-2013 09:58 AM
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新秋人2 发表于 10-10-2013 09:20 AM
大概十年前,去我朋友的condo.
sibeh 高级. 进出还有给guard check, 还要resident 下来带.
泳池, gym,saun ...
那是因为你朋友买的condo里的management没有那种能力去维持quality |
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发表于 14-10-2013 10:32 AM
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woolei 发表于 9-10-2013 07:58 PM
不还管理费要被告上法庭？ 如果是地屋住家的也能告吗？我有一个同事没给钱两三年了。
公寓的管理费如果没还，管理层是有权追讨的，况且在屋主想要卖屋时必须要清还管理费才能做买卖。。。
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