|
|
发表于 6-10-2013 11:27 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:24 PM 
明天就去看房，看是不是真的跌了，还是网上乱乱写为了吸引顾客！
你要看那间房子的CONDITION的, 一些好的叫价比较高, 一些老旧的叫价比较低.
而且不可以只拿两个月的价钱来做比较, 最少也要看几个月的TREND.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:28 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:28 PM
|
显示全部楼层
|
Scott soho 真的跌价了，刚拿到 vp 时卖 500千，现在跌到 430-450千 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:28 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 6-10-2013 11:21 PM
新加坡打了这么多轮房, 现在才把COV给压下了. VALUATION一直都在上升当中
我的朋友在前2个月买hdb给了3万8新币cov，现在亏大了，很多楼盘不必cov。。。。3万8新币=100千马币！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-10-2013 11:28 PM
|
显示全部楼层
allfree 发表于 6-10-2013 11:21 PM
我是看空楼盘（高级公寓）的，以上几个大大看多的。。。。那么就看你咯。。。呵呵
其实我也不看好的，看到现在很多新楼盘都几年空空没人住，就好像scott，很漂亮的公寓，一直想买，可现在都没看到有多少人住哦！
哎！犹豫啊！每个月交房租1000多块，还不如自己买房子，可是。。。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:28 PM
|
显示全部楼层
maxllj 发表于 6-10-2013 11:25 PM
近几天，
我个人所留意到的.....
是没有跌.......
大选后都起了一轮, 现在全部在等10 月的BUDGET当然起的不快, 房产又不是股票.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:31 PM
|
显示全部楼层
allfree 发表于 6-10-2013 11:28 PM
我的朋友在前2个月买hdb给了3万8新币cov，现在亏大了，很多楼盘不必cov。。。。3万8新币=100千马币！
不跟你说了, 你当间间都0 COV吗? 有些装修美的还是地点美的, 当然COV高.
0 COV通常不是旧就是地点不美.
VALUATION一直在上, 而且租金不便宜. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-10-2013 11:31 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 6-10-2013 11:27 PM
你要看那间房子的CONDITION的, 一些好的叫价比较高, 一些老旧的叫价比较低.
而且不可以只拿两个月的价 ...
谢谢指教，iproperty最多只能看到7月的了！没办法啊！
大大知道什么网站有房地产的信息吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:32 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:28 PM
其实我也不看好的，看到现在很多新楼盘都几年空空没人住，就好像scott，很漂亮的公寓，一直想买，可现在都 ...
人气就是公寓的金钟罩！没了它什么都不是。。。。。。.gif)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:32 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:16 PM
说到大尺码的单位.......
也很可能是之前开价“太高”.........
所以现在只有一两个屋主怕budget多抽.....
所以有下调动作.....也说不定....
所以....还是要.....看好好.....看好好。
本帖最后由 maxllj 于 6-10-2013 11:33 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:32 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
有dibs scheme的楼盘会比较危险,买家们只付2-3%,stamp duty跟 legal fee都不用给,每人买两间,地点又新,建好了如果行情不好,这些买家供得起吗?新楼如果要出租,大把人等着出租,租户可以慢慢挑跟压价。如果半年租不出,会不会便宜卖呢?想想就知。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:33 PM
|
显示全部楼层
这篇文章也注定了“多空交战”的主力场。。。。。。。。。。呵呵.gif) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:33 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:28 PM
其实我也不看好的，看到现在很多新楼盘都几年空空没人住，就好像scott，很漂亮的公寓，一直想买，可现在都 ...
交多几个月租, 可能政府打房也说不定?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-10-2013 11:34 PM
|
显示全部楼层
ahdar 发表于 6-10-2013 11:28 PM
Scott soho 真的跌价了，刚拿到 vp 时卖 500千，现在跌到 430-450千
你了解这个楼盘吗？很多人说现在房价还在涨，可这个楼房为什么会跌怎么多呢？它的地段和设施我觉得都很不错哦！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:35 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:31 PM
谢谢指教，iproperty最多只能看到7月的了！没办法啊！
大大知道什么网站有房地产的信息吗？
我有SUBSCRIBE那个EMAIL ALERT, 看的是SUBANG ＪＡＹＡ的ＣＯＮＤＯ，不过跟你看的不一样，价格在上．．．
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:36 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
大大，你有网站可以看看吗？460K应该可以下场了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-10-2013 11:37 PM
|
显示全部楼层
maxllj 发表于 6-10-2013 11:32 PM
说到大尺码的单位.......
也很可能是之前开价“太高”.........
所以现在只有一两个屋主怕budget多抽.. ...
看来买房真的不是那么简单啊！
谢谢指教！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:37 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 6-10-2013 11:31 PM
不跟你说了, 你当间间都0 COV吗? 有些装修美的还是地点美的, 当然COV高.
0 COV通常不是旧就是地点不美. ...
跟我说==》我那句说间间没COV了？？你看好我的字眼。。。我说=>很多楼盘（这个也是新加坡第8电台
引述的！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-10-2013 11:38 PM
|
显示全部楼层
condomx 发表于 6-10-2013 11:32 PM
有dibs scheme的楼盘会比较危险,买家们只付2-3%,stamp duty跟 legal fee都不用给,每人买两间,地点又新,建好 ...
说得好，很有道理！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2013 11:40 PM
|
显示全部楼层
shisheniao 发表于 6-10-2013 11:28 PM
其实我也不看好的，看到现在很多新楼盘都几年空空没人住，就好像scott，很漂亮的公寓，一直想买，可现在都 ...
其实，
你是买来“自住”的......
就算起也好跌也好.......
影响不大.....
反正不卖就没亏没赚。
要小心的倒是别买到.....建不成的。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1709 
57
