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发表于 23-8-2013 08:37 PM
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等价钱满意，就赶快拿一间。
现在有点过高，自己没住的话，不需要买。。
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楼主 |
发表于 24-8-2013 07:38 AM
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从柔坛的投票看来，有超过50%的大大都在等待屋价下跌然后进场吸购，这样的话，新山屋子哪里可能会跌价。。
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发表于 24-8-2013 12:41 PM
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如果真的跌的话
马上调动手上资金，进场吸购优质产业
什么loan都来 
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楼主 |
发表于 24-8-2013 04:23 PM
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NightMareVIP 发表于 24-8-2013 12:41 PM 
如果真的跌的话
马上调动手上资金，进场吸购优质产业
什么loan都来
马币一直贬值，钱越来越小，现在投资黄金也不对，那有钱还不如买些优质产业来收租，当然眼光很重要。。。
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发表于 24-8-2013 05:14 PM
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窮人和有錢人比例，窮人比較多。
打工和做老闆比例，打工比較多。
jb幾乎很多人靠新加坡吃飯。
經濟好，屋子可以租給人。經濟不好，屋子也可以租給人。每年都很多新新人類進入新加坡撈錢。
holding power很重要，買屋子投資要先預一筆最少一年的錢，萬一沒人租賣不出，都還可以頂最少一年而又不影響自己原本生活。
講完一句我沒錢買祇可以在這邊發夢吹水罷了哈哈 |
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楼主 |
发表于 24-8-2013 08:41 PM
来自手机
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冰豆浆 发表于 24-8-2013 05:14 PM
窮人和有錢人比例，窮人比較多。
打工和做老闆比例，打工比較多。
jb幾乎很多人靠新加坡吃飯。
大大说的对，如果马币在继续贬值的话，将来会有更多人来小新当马劳，外州人口不断涌进，新山房子租贷市场很大。。。只要地点适中，租金大众化，不怕租不出。。 |
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发表于 25-8-2013 08:59 AM
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依我的看法，如果大家都还有能力还贷款，应该没事。如果大家没能力还钱，那时候就难搞. |
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发表于 25-8-2013 10:34 AM
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angelbaby408 发表于 24-8-2013 08:41 PM
大大说的对，如果马币在继续贬值的话，将来会有更多人来小新当马劳，外州人口不断涌进，新山房子租贷市场 ...
我吃飽了亂亂仙罷了，都沒有你醬厲害投資 現在租金真的是大眾化，大眾化的一樣高
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发表于 25-8-2013 05:53 PM
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如果BLR去到9%的时候，相信有很多满仓的投资者会破产咯！ |
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发表于 25-8-2013 10:36 PM
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发表于 26-8-2013 09:49 AM
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1. 马上把手上多余的单位卖掉，输少当赢 。。。卖得出吗？亏本卖？
2. 马上买一间来自主 。。。你我手上都很多间了，还买来自住？
3. 马上调动手上资金，进场吸购优质产业 。。。到时候，银行很悲，不敢借钱给你我
4. 静观其变，继续收租 。。。好像对，不过只对一半，因为没人要租房，不然租金很低
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发表于 26-8-2013 10:05 AM
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angelbaby408 发表于 23-8-2013 09:09 AM
哇！如果是全世界经济衰退的话就代志大条料，快点把房产refinance 准备现金来过冬。。
refinance 就以为着你要还更高利息咯，到时别叫爹叫娘为何8-10%利息啊，租金都cover不了货款。 |
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发表于 26-8-2013 10:10 AM
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angelbaby408 发表于 24-8-2013 08:41 PM
大大说的对，如果马币在继续贬值的话，将来会有更多人来小新当马劳，外州人口不断涌进，新山房子租贷市场 ...
这是比较合理的推测，另一面，你会看到JB越来越乱，变成 “人蛇混杂” 找吃的地方。。
到时又有很多他州朋友乱批评JB是罪恶牛仔城。。 |
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发表于 27-8-2013 04:45 PM
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angelbaby408 发表于 24-8-2013 07:38 AM
从柔坛的投票看来，有超过50%的大大都在等待屋价下跌然后进场吸购，这样的话，新山屋子哪里可能会跌价。。: ...
赞成。只有大家每没准备时，它才会来。。。。。。 |
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发表于 27-8-2013 04:47 PM
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发表于 27-8-2013 04:48 PM
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楼主 |
发表于 28-8-2013 06:17 AM
来自手机
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gekgek 发表于 26-8-2013 10:05 AM
refinance 就以为着你要还更高利息咯，到时别叫爹叫娘为何8-10%利息啊，租金都cover不了货款。
如果怕BLR起的话，可以转去固定利率，固定利率4.8%。。。和4.2%差不了多少。。 本帖最后由 angelbaby408 于 28-8-2013 08:01 AM 编辑
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楼主 |
发表于 28-8-2013 06:23 AM
来自手机
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gekgek 发表于 26-8-2013 10:05 AM
refinance 就以为着你要还更高利息咯，到时别叫爹叫娘为何8-10%利息啊，租金都cover不了货款。
应该不可能利率会起到8～10%，马奶家债已经是全亚洲最高了，如果国行再调高BLR,那等于逼国民破产和大大影响国民的偿还能力，到时银行将会更多呆账，房子被lelong,但是没人敢买，国行不会做那么蠢的事，除非真的有类似1997的大事发生，不然BLR绝对不可能会起到8～10%。。 |
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发表于 28-8-2013 08:12 AM
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没有不可能的事咯，很多人没有做risk evaluation，所以事情往往就发生了。。
就因为没有做好risk management, 一而再的将plan转换再转换，费用很庞大的。。 |
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楼主 |
发表于 28-8-2013 08:42 AM
来自手机
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gekgek 发表于 28-8-2013 08:12 AM
没有不可能的事咯，很多人没有做risk evaluation，所以事情往往就发生了。。
就因为没有做好risk mana ...
BLR会起到8～10%的机率是非常非常小，1997年的情况是马奶银行几乎破产，金融体系磞盘，才会出现BLR高涨的情况，就是要面对未来不明朗的经济状况，所以现在就要先进行相应对策，把房产refinance,利率固定在4.8%，即使失业的话现金足够维持2～3年，酱还要担心甚么，如果还是担心的话，酱我也无话可说了。。 |
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