CCRIS与credit card与commitment 的问题，banker帮忙解答

饼干及面包

LXlife 发表于 21-8-2013 09:48 PM
买东西做分期付款也是算进ccris 当作commitment之一？可是instalment 如果每个月都有准时还的话，ccris c ...

买东西做分期付款也是算进ccris 当作commitment之一？可是instalment 如果每个月都有准时还的话，ccris credit card outstanding balance 不是0吗？


只要你的installment还没有还清。。。。。还是outstanding还是在里面的。
比如你买12K的电器，转为installment 12期，每个月还1K。你还了3期，每期都清，但是CCRIS不会显示outstanding “0”，而是“9000”的。

elmond

饼干及面包 发表于 22-8-2013 09:25 AM
买东西做分期付款也是算进ccris 当作commitment之一？可是instalment 如果每个月都有准时还的话，ccris c ...

以上说的有列外吗？
我的 DSR = 70% （屋加车）, 还没加 credit card 的。

Debt Service Ratio (DSR).
The DSR is calculated as [all your monthly debt repayment obligation] divided by [your monthly take-home income].

饼干及面包

elmond 发表于 22-8-2013 10:00 AM
以上说的有列外吗？
我的 DSR = 70% （屋加车）, 还没加 credit card 的。

我本身不是banker，这个我就不清楚。DSR还是请教楼上的banker比较好。

但是CCRIS的话，我是常常去BNM打印，所以知道它的CCRIS report的解释。虽然定期还钱，CCRIS的report会显示“0”在repayment record，“1”表示有一个月迟还甚至没有还，“2”就是2个月，“3”就是3个月没有还。

但是outstanding那个部分，还是会显示信用卡户口里面的欠额。以楼主的情况，他本身有做installment，可能才刚刚还几期，所以outstanding balance 那边还是显示蛮多的数额，影响了他贷款的批准率。

ss24

belok1307 发表于 22-8-2013 12:17 AM
:sleepy:我也是不明白

想问下,通常信用卡是几时算还期不美?

过了due date吧。。如果只是一次半次没什么关系，如果2次或以上就不是很好看了。。

LXlife

饼干及面包 发表于 22-8-2013 09:25 AM
买东西做分期付款也是算进ccris 当作commitment之一？可是instalment 如果每个月都有准时还的话，ccris c ...

现在我的情况是同一个月spend 10k++买东西，没有instalment,1/8还清。可是ccris last update 31/7他们坚持算进我commitment..

饼干及面包

LXlife 发表于 22-8-2013 11:08 AM
现在我的情况是同一个月spend 10k++买东西，没有instalment,1/8还清。可是ccris last update 31/7他们坚持 ...

楼主，楼上的网友已经解释了，CCRIS的户口是在每个月的15日才更新。虽然你已经在8月1日还清，银行还没有去更新BNM的CCRIS。你现在需要做的就是打印你信用卡的最新transaction记录给你申请贷款的银行看。

LXlife

饼干及面包 发表于 22-8-2013 11:11 AM
楼主，楼上的网友已经解释了，CCRIS的户口是在每个月的15日才更新。虽然你已经在8月1日还清，银行还没有去 ...

没有用，他们坚持看ccris 的，provide statement 也没有用因为submit 去HQ了，现在还是要用guarantor.banker还说就算他exclude credit card出来，我的commitment 60%还是高，还是要guarantor.

饼干及面包

LXlife 发表于 22-8-2013 11:35 AM
没有用，他们坚持看ccris 的，provide statement 也没有用因为submit 去HQ了，现在还是要用guarantor.ban ...

原来是你的commitment已经是很高，这个又是另外一回事了。

LXlife

饼干及面包 发表于 22-8-2013 11:38 AM
原来是你的commitment已经是很高，这个又是另外一回事了。

50-60%算高吗？我记得我以前刚买物资时候commitment 是80%..现在bank DSR多少？

belok1307

因为我朋友公司薪水要等五号才出…他担心车期或信用卡迟几天还会 中黑名单

ss24

belok1307 发表于 22-8-2013 12:45 PM
因为我朋友公司薪水要等五号才出…他担心车期或信用卡迟几天还会 中黑名单

最好预钱还先咯。。。

这个月出薪水，拨备钱下个月到期还，别等下个月出薪水才来还。

再不然，和银行商讨推迟还款日due date到发薪日+1/+2...这应该可以商量的。

ah_hman

lz的creditcard的limit高吗？据我所知(听人说的)，banker除了看ccris你有没有遵时交或任何的outstanding外，creditcard的limit也会考量的。比如说上限你可以刷30k,那这30K也算在你的commitment的。因为考虑到你借到loan后，你anytime都可以刷卡到max,不论你一次过或分期几个月还，这也是你的commitment。。所以说creditcard limit不是越高越好，看你自己够用就好，有5张credit card就5张卡的limit全部加起来算。。。

爱燕人

请问去国家银行拿CCRIS需要付费吗？

ss24

爱燕人 发表于 23-8-2013 12:33 PM
请问去国家银行拿CCRIS需要付费吗？

免费的。。。。

LXlife

我今天亲自去1找PBB branch manager问为什么要担保人。然后算了我的commitment是50-60%，然后就说高，要担保人。我问她要多少才算不高，她说少过40%就不需要担保人。请问是那么严吗？50-60%也算高？以前我薪水2k出的时候已经有车有屋，commitment 70%,现在才那么少就要担保人？

爱燕人

ss24 发表于 23-8-2013 01:08 PM
免费的。。。。

谢谢解答，找一天我会去国家银行拿自己的CCRIS。

shirlreen

面子书有一个like page 叫 " penang property outlook"  时常有分享各个银行的最新credit policy，可以去问问那边的人

LXlife

搞了那么久，总于拿到贷款了。RHB打来问资料，隔天就approve了。

condomx

LXlife 发表于 28-8-2013 04:00 PM
搞了那么久，总于拿到贷款了。RHB打来问资料，隔天就approve了。

跟你说了嘛,要请我喝茶哦。。。哈哈

LXlife

condomx 发表于 28-8-2013 04:03 PM
跟你说了嘛,要请我喝茶哦。。。哈哈

茶在这里，谢谢。。哈哈