碧桂园 Country Garden 单位出让

vscelwan

LZ是很后悔买这麽小的公寓484sqf又是CityView。 我想应该是没人会跟你买的。

gekgek

frankling 发表于 16-8-2013 09:16 AM
就不要酱想啦，赚钱也嘛是有很多方式，炒房炒股票看似好赚，没有被烧过的，都不知道地雷处处。换个方式想 ...

说套现应该不太可能吧，除非他有内人拿到超廉价。。也许他有其他难言之隐呢？ 只想知道他几岁咯？

白鸭都说seaview都卖完了，看来反应不错的。。后续还有更多人上吊的！

好奇为什么他们不分期推售单位？ 不然前面的投资者一定大发横财滴。。

表酱紫

好想看这泡沫狂爆。。。

frankling

诶，今天报纸殿下有训示哦，不过我觉得，就像是前首相说的”我不是没有讲，我讲到口水都干了，他们都不听，我又能怎样？“

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http://cnews.cari.com.my/news.php?id=435311
（新山15日讯）柔佛苏丹依布拉欣训令房屋发展商不要过分贪心，抬高房屋价格抬高，从中牟利，仅顾及外国买家。
　殿下也训令房屋发展商提供更好的工资给本地员工，减少外劳在州内氾滥。

　殿下相信，通过这种方式，本地人将觉得州内的发展是正面发展，以及有助提升人民的生活素质。

　殿下今早在新山皇家山苏丹依布拉欣大厦，为第十三届柔州议会第一季会议主持开幕仪式，发表施政御词时，训令房屋发展商勿炒作楼价。

　“柔州吸引高比率的外来投资者，提高人民的生活水准和带来舒适生活，不幸的是，柔州子民的生活费也随之提高，以及面对屋价飙涨的困境。”

应助人民拥可负担房屋

　殿下促请政府马上采取行动，协助人民拥有可负担房屋，包括推动城市的人民房屋计划和可负担房屋计划，建造足够可负担房屋，及提供良好的基设和交通系统。

　殿下也指出，州内的垦殖开发地及森林保留地，被土地入侵者持续入侵，索回土地拥有权也成了大选的一项政治课题。

　“朕要这项政策停止，因为入侵者继续享有待遇，对遵守法律的子民不公平。”

　殿下点名土地局，必须采取监督及执法行动。

　殿下也斥责州政府在处理非法住屋的课题上过于宽松，这问题自国家独立逾50年来仍无法解决。

　“非法住宅的环境非常肮脏和不适合居住，朕不要柔州子民在这种环境生活。居住在非法住屋者并非贫穷，实际上，他们拥有轿车及渴望政府协助他们。”

　殿下奉劝政府采取更有效步骤，包括要求立即拆除。

促县市议员真心服务

殿下敦促县市议员真心为人民服务，而非把议会沦为个人利益及做生意的场所。

　殿下说，柔州有16个地方政府，市议员由政党委任，殿下谕令这些被推荐为人民代表的县市议员，做一个有贡献的议员，非仅仅是政党代表以及为了个人利益。

　殿下也谕令地方政府必须高效透明进行管理卫生课题，例如垃圾问题和道路拥挤问题。

　此外，殿下叮嘱地方政府也要照顾城市美化，和提供体育建设给青少年，避免他们浪费时间在不良活动上。

认同停发家庭娱乐执照

苏丹依布拉欣认同，柔州政府停止发出家庭娱乐执照，因为这类执照已被滥用。

　殿下叮嘱政府监控娱乐执照的发出，减少年轻人涉及不健康活动和城市的犯罪率。

　殿下敦促警方和各执法单位要互相合作和执行各自的职责，阻止罪案，提高人民对当局的信任。

180

gekgek 发表于 16-8-2013 09:54 AM
说套现应该不太可能吧，除非他有内人拿到超廉价。。也许他有其他难言之隐呢？ 只想知道他几岁咯？

白鸭 ...

我是覺得那些對海景的銷售額是個假象來的。

外國人要在本地置業，還要通過政府批准和一些複雜的手續。

下訂誰都可以給，問題是銀行借不借給你而已。外國人要把資金引進來也容易，也要看國家銀行。

angelbaby408

frankling 发表于 16-8-2013 10:13 AM
诶，今天报纸殿下有训示哦，不过我觉得，就像是前首相说的”我不是没有讲，我讲到口水都干了，他们都不听， ...

幸好我们柔佛州有一位好苏丹，吾王万岁。。

frankling

（新加坡10日讯）伊斯干达房市火热，有业主漫天开价，叫价甚至超过估价50%。

房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访时指出，卖方漫天开价的主要原因，是这个经济特区很受市场人士看好，加上柔佛缺少产业交易数据收集中心，导致房 地产的交易缺乏透明度，卖方有时是靠“街谈”（street talk)或附近单位的成交价来叫价。

令人关注的是，卖方近来把价钱越喊越高，甚至超过估价50%

许家荣从事伊斯干达经济特区的房地产交易已经两年。不过他说，卖方的叫价通常不超过估价的20%，而且新加坡的买家可以接受高出估价10万至20万令吉的现金；如果买家需要支付超过20万令吉的现金，很多都会表示“可以看看或还有其他要出售的单位吗？”

有卖方竟然开出比估价高出50万令吉的转售价，使到一些买家在进场选购伊斯干达的房地产时持谨慎态度。

值得一提的是，马来西亚的银行的房贷顶限是80%，而且没有公积金制度，换句话说，买家在买转售房屋的时候，需要付出更多的现金（买屋时不能贷款的现金部分＋售价比估价高出的部分）。

卖华＄发達

frankling 发表于 16-8-2013 10:40 AM
（新加坡10日讯）伊斯干达房市火热，有业主漫天开价，叫价甚至超过估价50%。

房地产经纪公司Chris Int ...

这个新闻还有后续的。。。
地点是H.H....4个月后还是卖出去，而且高出60万成交

卖华＄发達

现在很多同性恋。。。
这种鸟笼对他们来说刚刚好

Tea1

泡沫要来了吗？

backtohere

484sqf 在新加坡現在都很難賣出去了,在新山還面city喔？

elearning

楼主便宜一点卖出我就有兴趣

backtohere

賣給我好了,不過我最多給100k

happyqsun

frankling 发表于 16-8-2013 09:23 AM
你说的是。才单层。一个房间如果小小10X10，两个房间就去掉200sqf了，剩下的280sqf要有厕所/洗澡间，厨房 ...

一房500+已经非常小了，两房400+太恐怖了吧？
地点又不是超优越，为什么变成这样，面海还卖完？
就算是新加坡人买，会接受酱的空间？可能吗？跑来这里住小屋？真的很难相信咯。

backtohere

happyqsun 发表于 16-8-2013 12:16 PM
一房500+已经非常小了，两房400+太恐怖了吧？
地点又不是超优越，为什么变成这样，面海还卖完？
就算是 ...

想到三四年後, 我可能可以在幾千間中選一間,而且都discount 50%以上,我就嘴角不經上揚

happyqsun

backtohere 发表于 16-8-2013 12:17 PM
想到三四年後, 我可能可以在幾千間中選一間,而且都discount 50%以上,我就嘴角不經上揚

问题是，住得惯吗？

backtohere

happyqsun 发表于 16-8-2013 12:22 PM
问题是，住得惯吗？

買大的呀,　JB這樣多地,誰會買500sqf的小盒子?

skyship

frankling 发表于 16-8-2013 10:40 AM
（新加坡10日讯）伊斯干达房市火热，有业主漫天开价，叫价甚至超过估价50%。

房地产经纪公司Chris Int ...

前几天听到auntie讲，某某孩子很厉害，那个什么地方买了1.2M的，我就说，1.2M一定是多过估价的，

auntie很震惊的好像在教小孩的对我说，现在那里还有少过估价可以买到的屋子勒？1.2算便宜料咯，你想一下别人就买掉料。

结果听听一下，原来人家是去把他新加坡的屋子再拿去贷款，然后拿来买新山的屋子。

frankling

卖华＄发達 发表于 16-8-2013 11:56 AM
这个新闻还有后续的。。。
地点是H.H....4个月后还是卖出去，而且高出60万成交

其实我想应该还有一个原因 - 论坛都在推波助澜，奇怪的是，那些有钱人来论坛酱eng？赚钱都不够时间了，原来是agent多。。。

frankling

skyship 发表于 16-8-2013 01:39 PM
前几天听到auntie讲，某某孩子很厉害，那个什么地方买了1.2M的，我就说，1.2M一定是多过估价的，

aunt ...

可是HDBflat是不可以refinance钱出来的，即使是fully redeemed的。私人房产就可以啦。