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发表于 9-8-2013 01:05 AM
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picasoho 发表于 9-8-2013 12:58 AM 
任何一个在site待过几个月的人都会看到一些“差一点”发生的意外，我现在的site只是排屋和semi-d, 我们也 ...
大大知道公寓的site有camera嗎？就算公寓最底層會有裝camera嗎？
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发表于 9-8-2013 01:16 AM
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发表于 9-8-2013 02:53 AM
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jong_ps 发表于 9-8-2013 01:05 AM
大大知道公寓的site有camera嗎？就算公寓最底層會有裝camera嗎？
没有建筑工地会有budget 装cctv 在周边的， 顶多再如门口有简陋的camera 罢了， 也没有看过，除非你在camera 里面是抬值钱的东西走， 否则不会有人理你。工地都是鞍钢脏脏，沙尘滚滚的，cctv 一两天就懵嚓嚓了，而且还要担心会有工人不小心弄坏或则没有粮出的工人搞破坏。99%的人不会装的。
无意冒犯， 但是难听点说， 我们看到屋主近来site,心理都说“你要死我不给你死meh". 真的不会有心情招呼/照顾来的人， 除非是老板或则consultant或则政府部门的人。
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发表于 9-8-2013 06:23 AM
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picasoho 发表于 9-8-2013 02:53 AM
没有建筑工地会有budget 装cctv 在周边的， 顶多再如门口有简陋的camera 罢了， 也没有看过，除非你在cam ...
那想問大大，如果site有洋灰或地磚，还是貴重的機器不見，那contractor會怎麼樣處理？
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发表于 9-8-2013 07:18 AM
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picasoho 发表于 9-8-2013 12:48 AM
我的高楼工地， 你如果闯进去，我肯定派个bangla 一边骂一边把你赶出去。管你是屋主，一天没有official出 ...
和我一样，保安肯定被我骂到死死
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发表于 9-8-2013 07:20 AM
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发表于 9-8-2013 12:25 PM
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jong_ps 发表于 9-8-2013 06:23 AM
那想問大大，如果site有洋灰或地磚，还是貴重的機器不見，那contractor會怎麼樣處理？
普通人根本搬不走洋灰，cement 一包就要 50kg, 普通人根本抬不出去，而且五金店一bag 才卖rm17, 偷来都浪费时间，除非驾 lorry进去抬多多， 地砖偷一点根本没有用，那么多种pattern, 偷不同的pattern的连一面墙壁都铺不满，通常有也是拿一些回去补补地面罢了，不值钱，也是除非大量， 外面的电看到没有几百箱，也不会收。
机器的话，电钻切割机那种一支手能拿得很容易不见，但是工人都是跟着身边跑的， 没有什么机会偷的。 大机器没有吊机要移动都难，不要说抬走了。
如果不是大量的偷，很少会报警的，大家都嫌麻烦，通常惩罚性扣security的薪水就算了。
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发表于 9-8-2013 01:56 PM
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楼主 |
发表于 9-8-2013 02:28 PM
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picasoho 发表于 9-8-2013 12:25 PM
普通人根本搬不走洋灰，cement 一包就要 50kg, 普通人根本抬不出去，而且五金店一bag 才卖rm17, 偷来都浪 ...
說的很有道理! 那想問大大，為什麼有的公寓只建15層樓，但是那裡的地勢很高。而有的公寓就建30樓，可以建在底處。
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发表于 9-8-2013 05:42 PM
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jong_ps 发表于 9-8-2013 02:28 PM
說的很有道理! 那想問大大，為什麼有的公寓只建15層樓，但是那裡的地勢很高。而有的公寓就建30樓，可以建 ...
可能是高度限制，有些地方基于飞机场或视野原因而有高度限制。
也有可能是地下的泥质勘查不能够承受太大的重量，而有所限制。
也有可能最简单的就是15楼已经是发展商的财务极限承受范围了，多１５层就多个几千万甚至过亿，如果你做的 project 是超过公司的承受范围，银行也不会借钱，如果卖的不够快，一个project就十几年的公司收皮了。 发展商也是高风险生意，很容易一场定生死，
－时机错了，死，
－材料猛涨，死，
－政策改变如强力打房， 死，
－周边的基础设施不完善，淹水，山崩，等死，
－遇到contractor跑路，丢下半完成品，半死，
－地方政府／土地局换主管，担心死，
－arkitek/engineer 不满意没有根据他们的设计私自改变，不肯出入伙纸，赔死。
分享些题外话，
很少公司同一时间只做１－２单生意，发展商就是，虽然对不同的屋主，但是整个project 是有欠缺都会导致全部房子不能交锁匙，
－电房起慢了，transformer 不能等给了别的project, 全部几百间屋子不能入伙，
－污水处理喉出现下沉，排泄物诸塞，没有surat sokongan , 全部几百间屋子不能入伙，
－沟渠排水失败，没有surat sokongan, 全部几百间屋子不能入伙
- 土测出错，bomba 来检查才发现消防车过不到，reject , 全部几百间屋子不能入伙
- 弱爆arkitek/engineer/QS 出错，到最后阶段才发现漏了提交，更改， 更新，图测，设计改变，环境报告，从新跑部门，ding ding dong dong ３－６ 个月，全部几百间屋子不能入伙， 赔到阿妈都不认的。
整间公司就靠１－２场project , 一场完蛋就是５０％完蛋，甚至１00% 完蛋，你说风险大不大？ 房产行情好的时候赚也给人骂，房子卖不出的时候１谁来打救？
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发表于 9-8-2013 06:47 PM
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picasoho 发表于 9-8-2013 05:42 PM
可能是高度限制，有些地方基于飞机场或视野原因而有高度限制。
也有可能是地下的泥质勘查不能够承受太 ...
那我也问个题外话问题
有人说消防车最多喷水只能去到4楼，那么suisiao如果我的公寓是18楼的发生火患怎么办？眼睁睁的看自己的公寓化成灰吗？
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发表于 9-8-2013 07:15 PM
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picasoho 发表于 9-8-2013 05:42 PM
可能是高度限制，有些地方基于飞机场或视野原因而有高度限制。
也有可能是地下的泥质勘查不能够承受太 ...
大大，那裡的確可以看到飛機飛過，每20-30分鐘都會有飛機飛過，而且飛的高不高我就不能預測。只知道在那裡地面可以看到是什麼公司的飛機，比如可以看到很清楚是airasia的飛機。而且那裡地面比任何一個建好的住宅高，可以看到地下雙層的房子屋頂。那裡是一個小山丘，但不知地理是否高！這些質料是否能讓大大預測為何發展商只建15樓的公寓？ |
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发表于 9-8-2013 08:02 PM
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7楼的回复真真真幽默
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发表于 9-8-2013 11:05 PM
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chenyi0687 发表于 9-8-2013 06:47 PM
那我也问个题外话问题
有人说消防车最多喷水只能去到4楼，那么suisiao如果我的公寓是18楼的发生火患怎么 ...
高楼不是用消防车的水的， 基本上因该是每一层楼都有自己的消防喉，通常在后楼梯和垃圾收集的地方接近。我的condo 在21楼，也是看得到一个窄窄的小门， 里面就是消防喉。别担心，其实这类的建筑安全我们的建筑师和工程师还是很小心的，而且设计好了还要送去bomba 检查，错当然会有， 但是不会那么离谱的。放心。
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发表于 9-8-2013 11:18 PM
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jong_ps 发表于 9-8-2013 07:15 PM
大大，那裡的確可以看到飛機飛過，每20-30分鐘都會有飛機飛過，而且飛的高不高我就不能預測。只知道在那裡 ...
当然是。。。。。。不能预测拉，那些就有关建筑和周边的安全+ 地方政府/临近的特别建筑屋的要求而定，是会根据地形和地点，郊外/城市， 人口密度等的要求而定的，通常那个地区的规划师才清楚，其他的外人都是去majlis perbandaran / daerah 问清楚的。
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发表于 9-8-2013 11:31 PM
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picasoho 发表于 9-8-2013 11:05 PM
高楼不是用消防车的水的， 基本上因该是每一层楼都有自己的消防喉，通常在后楼梯和垃圾收集的地方接近。 ...
上次我的condo在construction时也是偷进去无数次，是很危险。
想问问为什么有些排屋建好不久前亭会下陷？排屋多数不用打地基的是吗？还是地质问题？
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发表于 10-8-2013 12:33 AM
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发表于 10-8-2013 01:53 AM
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发表于 10-8-2013 02:49 AM
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shitfireman 发表于 10-8-2013 01:53 AM
my town got a new taman, just took key few weeks ago. Last weekend i went there see, almost all th ...
你还蛮整蛊嘛 最后2个字才用华语 |
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发表于 10-8-2013 02:54 AM
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picasoho 发表于 9-8-2013 11:05 PM
高楼不是用消防车的水的， 基本上因该是每一层楼都有自己的消防喉，通常在后楼梯和垃圾收集的地方接近。 ...
那么请问下是不是发生火灾的话只是这消防喉是唯一的后备？还有只是这楼的人有机会时间快快把消防喉拔出来救火？
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