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sky executive vs sutera utama
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发表于 3-8-2013 10:48 AM
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 10:12 AM 
BI转手难卖的话附近的公寓会更难买
有人的答案就是设定好的， 就是他住那一代以外的地方都是差的！我个人认为Landed的好过吊在天空的， 公寓是以PSQ来算， 现在买是买贵了， BI有如何？ 买房子是要买在清净的地方， 更何况Sutera Utama的居住环境不错， 离市区才16km， 附近有几间华小和Shopping Mall.
RM560K还不贵， 公寓的才是买贵的。
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发表于 3-8-2013 10:54 AM
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ameitan 发表于 3-8-2013 10:48 AM
有人的答案就是设定好的， 就是他住那一代以外的地方都是差的！我个人认为Landed的好过吊在天空的， 公寓 ...
公寓的才826sqft， ++RM600/Sqft是真的被炒高多一倍 。
最怕是Loan不到高%。。。
反而是Landed的那个， 价位还合理， Loan方面应该没问题。。
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发表于 3-8-2013 10:59 AM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 10:42 AM
SU有shortcut直接到TUTA天桥， 即使是有红灯， 也不用10分钟， 从TUTA到JB只要10分钟。
新起的那条路吗？
如果是直通到EDL天桥话，就可以和BI抗衡了
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发表于 3-8-2013 11:01 AM
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 10:59 AM
新起的那条路吗？
如果是直通到EDL天桥话，就可以和BI抗衡了
买那里都好， 最重要还是楼主自己去看一看， 体验一下。。
有机会买Landed， 应该是每个人的首选。。。
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发表于 3-8-2013 11:03 AM
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ameitan 发表于 3-8-2013 10:48 AM
有人的答案就是设定好的， 就是他住那一代以外的地方都是差的！我个人认为Landed的好过吊在天空的， 公寓 ...
不是设定好，是以大环境来衡量。
就好像DANGABAY的海边的房产是最好最方便的，
HH都可以收皮了，小弟并不会因为买不起该区而否决事实。
如果说到有地房，BI/HH也有，地点环境都好，尤其是HH的环境。。。
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发表于 3-8-2013 11:57 AM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 10:54 AM
公寓的才826sqft， ++RM600/Sqft是真的被炒高多一倍。
最怕是Loan不到高%。。。
反而是Landed的那个 ...
可是。。。
有的人却认为还会上，先不要转手，等上到800/900/1000
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发表于 3-8-2013 12:03 PM
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 11:57 AM
可是。。。
有的人却认为还会上，先不要转手，等上到800/900/1000
最怕到时有价无市，银行Valuation低的话可能只肯借50%的Loan。。。 |
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发表于 3-8-2013 12:07 PM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 12:03 PM
最怕到时有价无市，银行Valuation低的话可能只肯借50%的Loan。。。
人是矛盾又可怕的动物。。。买还是卖当事人自己衡量最好！
万一将来泡沫来临，他现在卖了，也许会（不会）感谢你；
万一继续涨下去，他就肯定怨你一辈子了
本帖最后由 卖华＄发達 于 3-8-2013 12:08 PM 编辑
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发表于 3-8-2013 12:12 PM
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 12:07 PM
人是矛盾又可怕的动物。。。买还是卖当事人自己衡量最好！
万一将来泡沫来临，他现在卖了，也许会（不 ...
所以，当别人问你可以卖房子时， 别给他答案， 给意见就好。。
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发表于 3-8-2013 12:18 PM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 12:12 PM
所以，当别人问你可以卖房子时， 别给他答案， 给意见就好。。
意见就是答案了。。。
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发表于 3-8-2013 12:41 PM
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 12:18 PM
意见就是答案了。。。
那就意见都不给。。。
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发表于 3-8-2013 12:55 PM
来自手机
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卖华＄发達 发表于 3-8-2013 12:18 PM
意见就是答案了。。。
大大是来打救世人的，功得无量啊。。 |
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发表于 3-8-2013 01:04 PM
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Itikputih 发表于 2-8-2013 11:00 PM
landed比较好， Sutera Uatama 不错， 接下来的发展重点都在那， Kemayan City也在附近。。
你看好Kemayan city 那一带？那个WCT 可不是省油灯，全部在动手装修了，好像用9亿发展那边（以后好像KSLCity 那样 ），后面霸王村好像被收购了，以后可能会起一个亮眼的名字===Danga Heigh VS Danga Utama 对面。。你还有什么消息吗。。。要布局的人要快了哦。。。呵呵。。。.gif)
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发表于 3-8-2013 01:09 PM
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allfree 发表于 3-8-2013 01:04 PM
你看好Kemayan city 那一带？那个WCT 可不是省油灯，全部在动手装修了，好像用9亿发展那边（以后好像KSLC ...
还有， The Seed, The Platino和Greeenfield Regency 快冒起了。
另一个高级商业区Danga Utama就快开放了。
另外， Joland在那附近推出高级厂房Skudai 8。
以后如果Masteel和KUB联营的城市火车， 可能在那有个站， 直通RTS.
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发表于 3-8-2013 01:09 PM
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就好像johor jaya 以前是旺区，现在慢慢移动去Austin 那一带。。。。。。风水轮流转。。呵呵， Kempas 的大版图不知道会如何移动。。。大家来猜猜
在kempas 这里，会有 The platino, D summit （ IOI——） setia 有3栋 espadia,sky garden,sky peak KSL highway 那边有一栋。。。impian emas 至少有2栋公寓。。。够了够了。。呵呵呵 本帖最后由 allfree 于 3-8-2013 01:15 PM 编辑
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发表于 3-8-2013 01:14 PM
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allfree 发表于 3-8-2013 01:09 PM
就好像johor jaya 以前是旺区，现在慢慢移动去Austin 那一带。。。。。。风水轮流转。。呵呵， Kempas 的大 ...
整条Jalan Skudai以后都会是发展重区的。。。
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发表于 3-8-2013 01:17 PM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 01:14 PM
整条Jalan Skudai以后都会是发展重区的。。。
右手5福城那边好像成型了，左手这边还没什么起色。。。不知道以后会不会像Austin那样。。应为应该是全新山最后也是最大的一片空地了！！！！！
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发表于 3-8-2013 01:46 PM
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allfree 发表于 3-8-2013 01:17 PM
右手5福城那边好像成型了，左手这边还没什么起色。。。不知道以后会不会像Austin那样。。应为应该是全新山 ...
太多平房的pasal！
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发表于 3-8-2013 01:49 PM
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allfree 发表于 3-8-2013 01:09 PM
就好像johor jaya 以前是旺区，现在慢慢移动去Austin 那一带。。。。。。风水轮流转。。呵呵， Kempas 的大 ...
这个超过330acres的Danga Heights吗? 有机会， 有机会！
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发表于 3-8-2013 02:24 PM
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Itikputih 发表于 3-8-2013 01:49 PM
这个超过330acres的Danga Heights吗? 有机会， 有机会！
JB Up Town Danga Height
呵呵。。好像很大型, JB 很多喜欢 utama,height, indah emas 之类名。。。
本帖最后由 allfree 于 3-8-2013 02:25 PM 编辑
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