JOHOR 的未來

shonhock

thsy1127 发表于 5-8-2013 03:55 PM
去新国的人多数都很认真工作,只有少数像我酱打混的.
新国人来马炒房产,越炒越爽.

这个是现实社会，　他们只是有钱和有能力去投资，让钱生钱，没有对与错。
他们有那个本事炒得起，要不你努力去赚钱，过去炒SG的房产，让他们体会你的感受。要不搬回森林住，那么外面的人无论如何炒楼，都不会影响到你。

thsy1127

现时马国政府专注产业发展(NON PRODUCTIVE DEVELOPMENT)一个不小心会步上爱尔兰或冰岛的后尘.
至于工厂已在进行中<-成功进驻有待考验.

年轻一代的可以选择1马房子. 不然UMNO的contractor 没钱开工.

thsy1127

investfuture 发表于 31-7-2013 04:29 PM
難道新山人要全部移民嗎？？

移民到不必, 不妨一试加入这个房战年代.

thsy1127

ericyong85 发表于 4-8-2013 11:49 PM
其实在最近开始有越来越多外国人来柔佛工作了，包括日本和欧美国家，台湾。仔细发掘就会发现，在今次发展下 ...

MASAI好吔!
500就可以买独立式洋房.是一个很好的投资地点!!!

superblade4051

放心
大马最厉害的是
放些好处给你
引你把钱丢进来
然后锁住你的钱
外国肥鱼
如果政府出ultimate的话
除非是投资
炒房等着死

六脉神剑

Ccctan 发表于 4-8-2013 11:58 PM
如果一个地方只靠房地产。。只有等死
你说的对，外资没大力设厂或没总公司，只专注「买卖房子」。。我们会 ...

大部分的总公司和厂都在雪隆区
所以雪隆区永远都不会死，柔佛就不清楚，哈哈~

六脉神剑

未必~  房地产升值，要赚钱都要卖出去，都是需要找人接手的。没人接手的话就空置或出租咯~
让我选择的话，还是雪隆区会比较好~
毕竟是马来西亚的首都，金融中心在这里，大公司的厂或总部也在这里。

thsy1127

Ccctan 发表于 4-8-2013 11:58 PM
如果一个地方只靠房地产。。只有等死
你说的对，外资没大力设厂或没总公司，只专注「买卖房子」。。我们会 ...

Ah Jib 哥应该不好会让马国的房产在这三年内倒转.
国际大厂会逐一进来...>连其他国都找不到"LYNAS" 都能在马国开工厂 外加PIONEERＳＴＡＴＵＳ免税十年．
下一个会是核废料处理厂家进驻马国（根据马国核能源部公报＜核废料再循环可为出口产品＞．

Ccctan

thsy1127 发表于 5-8-2013 07:20 PM
Ah Jib 哥应该不好会让马国的房产在这三年内倒转.
国际大厂会逐一进来...>连其他国都找不到"LYNAS" 都能 ...

Ha ha ha habolehland

Ccctan

thsy1127 发表于 5-8-2013 07:20 PM
Ah Jib 哥应该不好会让马国的房产在这三年内倒转.
国际大厂会逐一进来...>连其他国都找不到"LYNAS" 都能 ...

你们看好工厂吗?

Ccctan

六脉神剑 发表于 5-8-2013 06:17 PM
大部分的总公司和厂都在雪隆区
所以雪隆区永远都不会死，柔佛就不清楚，哈哈~

雪隆工厂值得投资吗？

thsy1127

Ccctan 发表于 6-8-2013 01:25 AM
你们看好工厂吗?

是雪隆区的吗？中小行的？

六脉神剑

Ccctan 发表于 6-8-2013 01:25 AM
雪隆工厂值得投资吗？

值不值得是看个人的。
但是雪隆区的潜力比柔佛一带更好。为什么？
雪隆区=人口多，交通四通八达，金融中心，外资公司总部或厂，著名购物广场，政府行政中心等等...
柔佛那边一带只不过刚刚要起飞，但是价钱差不多跟雪隆区一样了。那么大大你希望把钱丢进一个已经确定的发展，还是一个未知的因素？

SilverStarrr

天然夜行者 发表于 31-7-2013 02:36 PM
发展商的目标不是新山普通老百姓

而是：中国/新加坡/日本/在新工作的马国人/马国高收入者

没错,新山的情形和其他洲不同..特别在因为新加坡在旁边而已.所以很多情况是未知数..

jacky1678

bonwy 发表于 5-8-2013 09:00 AM
不会的，放心。只要MRT建好来回新加坡。将会有更多新加坡人搬出来新山住。更多屋子的需求。还有不要忘记我们 ...

不会的，放心。只要MRT建好来回新加坡。将会有更多新加坡人搬出来新山住。更多屋子的需求。还有不要忘记我们有edu city，edu city也是另外一个重镇，anytime会变成另外一个subang还是Nilai的。到时候读书的人要租屋子，哪里的租金将腾飞。还有外国人喜欢iskandar的环境。最重要的是Danga bay即将发展成另外一个深淘沙。

只要把MRT和LRT建好，再来无限的提供屋业发展。那么新山即将分割到新加坡经济发展的成果（一部分）。


所以现在不买，以后才买就苯了。不要听那些说房地产会跌的事情。马来西亚的房地产是不会跌得。因为比较起日本，新加坡，香港，台湾，上海，新山的屋子太便宜了。简直就是under value多年。2018年完成的MRT - SG/jb和边佳兰的rapit project。到时候新加坡将黯淡无色。2018年就是iskandar的天下！

套句网络常说的：你买不起，不要说泡沫

其实我觉得有时候我们 跟别人比较也的有个限度。

事实已经证明目前的我们房地产偏高的，而且发展商起来更本不是给本地人买的。

老跟别的国家比较，这么会比， 比工资，比交通， 这些你都不比？  

别人的国家怎样我们只是拿来参详，什么都拿来跟别的国家比，倒不如说我们国家制度，贪污腐败， 导致转几手，轮到你买的时候都贵到不像样。当然你可能买的起， 因为你是有钱人，所以有厚资金者，就会混得球就越大。

虽然知道弱肉强食法则， 但是 你真的觉得我国的屋子起的 价钱很合理， 很便宜阿？  看到你的留言，我都想骂3字金。

这个房地产价， 政府是绝对的关键来控制整个市场需求以及价格。  

唉，算了，当今世道 ，也是政府也无能，才有今天的地步。


最后那句话，还没有买屋子的朋友们，
准备资金，在这2 年内看到适合就买吧， 小小的一个窝也好，好过没有。

gekgek

我不知道Iskandar会不会真成为另一个深圳，不过如果不成，她或许会是另一个DUBAI？？没人的高楼城市。

gekgek

外资。。。？ 马来西亚被评级降至负面，别说JOHOR，整个国家经济都将慢慢被影响着。。逐步面向破产！

cr7seven

光开发KL的MRT就足够玩了，新加坡通马来西亚的２０１８能完成吗？马奶下，ｂｏｌｅｈ

Takashi

看来新山未来几年还会继续发光发热....

新加坡人愛大馬房產&#8231;4天4800萬成交

    焦點資訊

2013-08-05 17:05
（新加坡5日訊）大馬地產仍受新加坡人歡迎，其中依斯干達成為首選，在短短兩個週末就完成的4千800萬令吉交易，90%買家為新加坡人。

在新加坡政府最近實施的房地產降溫措施推動下，新加坡人繼續積極往長堤對岸尋找房地產，尤其是柔佛依斯干達特區的首要地點及傳統熱門地點如吉隆坡。

於7月13至14日在新加坡舉辦的Property Guru房地產展，吸引超過2千155名新加坡人參觀，成交量超過3千零10萬令吉，售出超過30個單位。另外在7月27至28日，於柔佛舉辦首屆馬來西亞房地產展，吸引超過1千349參觀者，交易量高達1千830萬令吉，售出超過20個單位。

Property Guru在兩個週末分別於馬來西亞和新加坡舉辦的房地產展，總成交量高達4千840萬令吉，證明大馬地產大受歡迎。（星洲日報／財經）

http://property.sinchew.com.my/node/2128

erictan26

真实故事：新山新公寓-之前是大粪池，周边是廉价组屋，加上马来区，连间高级cafe都没。。街上看到的大多是拿政府五百元的家庭，卖五百多千，、还真很多人买。
kl m.kiara 旧点的公寓，周边是高级公寓，高级商场，几间国际学校，街上看到的大多是红毛和华人，家庭收入万元以上，卖也是五百多千。。

到底是新山的有问题或是kl的有问题？这新山的唯一优点是很多马劳，但kl m.kiara赚比马劳多的也是很多噢

那位房市专家有高见呢？