买房子前问题一箩箩

jojohot

晓小 发表于 31-7-2013 12:03 AM
我们知道大概要供9百多一个月的~那还剩两千，在我们这小小城市里两个人只需要一千左右一个月罢了~

rm9++
就算是35年你们都要供rm1050
你有把每个月的水电，indah water费，门牌税，地税算了进去吗
上网跟电话费（这些平均每个月都要rm300-400）
食物跟杂货
然后1分钱都不用存

wanchenglee

找几家银行问问以你们的收入能贷款到多少，因为银行可能不会借你们想要的数目。不够的差额只能向家中的两老问问看能不能赞助或借一点。。。还有，两人的开销才一千块似乎太保守了一点。当有了房子之后费用会增加许多，希望你们这一两年能升职加薪吧

smang72

还是情侣就联名买屋子？
到时有问题的话谁负责？
如果只是算供期的话，你们可能没有问题勉勉强强可以付的~
但是不要忘记还有很多的门牌睡，土地税，电费...........到时你们就......

tiandao

这就麻烦了，没有呈报所得税是不能够买屋的，呈报所得税要有三年，还有买了公寓是不能够买廉价屋的，买屋子最好是从低低买起，这点你可要记得了。

ahseng1984

WooLeiDanDou 发表于 31-7-2013 01:22 AM
喔，特地来haolian做屋主了，哈哈。
买哪里?

哇老，一个月供rm600多的家可以几hao lian哦。     

WooLeiDanDou

jojohot 发表于 31-7-2013 02:00 AM
rm9++
就算是35年你们都要供rm1050
你有把每个月的水电，indah water费，门牌税，地 ...

又来给压力人了.....

WooLeiDanDou

tiandao 发表于 31-7-2013 11:34 AM
这就麻烦了，没有呈报所得税是不能够买屋的，呈报所得税要有三年，还有买了公寓是不能够买廉价屋的，买屋子 ...

所得税要报三年才能买屋是真的吗？我真的没有听过
这里有Banker能证实吗？

WooLeiDanDou

ahseng1984 发表于 1-8-2013 12:34 AM
哇老，一个月供rm600多的家可以几hao lian哦。

Ops,以为你说600k的家。
不要酱说，很多人要买一间简单的屋子都没有。

tiandao

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 07:43 PM
所得税要报三年才能买屋是真的吗？我真的没有听过
这里有Banker能证实吗？

这是真的，买了公寓就不能够买廉价屋的，所以买房子最好是从低低买起。

Ewa123

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 11:43 AM
所得税要报三年才能买屋是真的吗？我真的没有听过
这里有Banker能证实吗？

他们两小情侣都是打工族，月薪不过RM2,800-00就不用报税, unless 是生意人就必须报税。

jojohot

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 07:40 PM
又来给压力人了.....

是不是压力等楼主真的买到了在供的时候就知道
我只是要讲，供屋子不是大完的
还有其它东西（生活费）也要供的

jojohot

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 07:43 PM
所得税要报三年才能买屋是真的吗？我真的没有听过
这里有Banker能证实吗？

你有什么是有听过的
就算是没给rm0.01的税
人民还是要开个户口，要有个记录
因为所得税＝收入的多少

jojohot

tiandao 发表于 1-8-2013 09:11 PM
这是真的，买了公寓就不能够买廉价屋的，所以买房子最好是从低低买起。

他是知道的
他只是要送多一对人去不归路而已

jojohot

Ewa123 发表于 1-8-2013 09:28 PM
他们两小情侣都是打工族，月薪不过RM2,800-00就不用报税, unless 是生意人就必须报税。

开个户口比较好
因为银行是看这个的
我们给越多的资料给银行，拿到loan的机会就越大
如我要借rm200-250千的loan是肯定可以借到90-100％（如果那屋是估价到的话）

WooLeiDanDou

tiandao 发表于 1-8-2013 09:11 PM
这是真的，买了公寓就不能够买廉价屋的，所以买房子最好是从低低买起。

抱歉，我是问那个买屋要报税至少三年。
我只知道买屋要submit income tax form,没听过这条。

WooLeiDanDou

jojohot 发表于 1-8-2013 10:39 PM
是不是压力等楼主真的买到了在供的时候就知道
我只是要讲，供屋子不是大完的
还有其它 ...

工钱是会起的，钱只要省省用，餐餐自己煮，多余的房子租出去，不要travel.

现在有能力不买房，迟点就买不到了。

jojohot

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 11:20 PM
工钱是会起的，钱只要省省用，餐餐自己煮，多余的房子租出去，不要travel.

现在有能力不买房，迟点就买 ...

觉得现在我们不买
迟点就可以买到便宜屋了
价钱会起也就因为人民怕做不到破产族

WooLeiDanDou

jojohot 发表于 1-8-2013 11:22 PM
觉得现在我们不买
迟点就可以买到便宜屋了
价钱会起也就因为人民怕做不到破产族{:stre ...

Kl selangor的房子，等跌真的不可能，除非是烂地点和生活环境差。
我看过最烂的两个房产。
sunway lagoon perdana 和 flora damansara,人多，杂，楼烂，肮脏 问题多多。依然还是一年升一点慢慢上。

除非有家里的房子住，不然租金会越来越贵，房价越来越高。

jojohot

WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 11:28 PM
Kl selangor的房子，等跌真的不可能，除非是烂地点和生活环境差。
我看过最烂的两个房产。
sunway lago ...

不可能
你讲的

elmond

jojohot 发表于 2-8-2013 01:58 AM
不可能
你讲的

那你慢慢等价钱跌。