好消息一个接一个！【更新】房地部長：5年內售屋‧建議產業盈利稅30%

ben7814

現在才來實行會不會給發展商賺了一大桶，敗了剛進場的新手們的計劃

我们手牵手

我倒认为政府对于房价应该让他根据市场价格合理增长，不然越打越涨，看看现在的中国房价就清楚了

arionb212

yongyong85 发表于 18-7-2013 09:21 PM
更要小心2018.。。

买新建的公寓的话。。。今年就要小心咯！
不然2016死的就是我们咯！不用等到2018了！

yongyong85

arionb212 发表于 18-7-2013 10:17 PM
买新建的公寓的话。。。今年就要小心咯！
不然2016死的就是我们咯！不用等到2018了！

也不会死啦。。。

Only^Two

好消息。房价直接贵了30%。

jojohot

其实是没什么改变的
严格来讲是政府为差不多跟已经破产人民打斋的政策而已
政府真要打债的话
1-2年卖的就抽60％
2-4年的就50％（屋子建好要1.5-3年的时间）
续刚推出的打斋政策后，又再多一个而已

ngowngow

很多人在等着 2016 & 2018 然后可以买较多的单位

allfree

所以我说的房价拐头了，现金为王。。你们现在才知道我要表达是什么。。。接下来还有很多好戏出场。。DIBS会是这一次伤害最大的。。。。呵呵

SLKO80

请问产业税是从什么时候开始算5年的？还没有建好也算吗？从签snp开始吗？

riskbreaker

ngowngow 发表于 18-7-2013 11:13 PM
很多人在等着 2016 & 2018 然后可以买较多的单位

不明白为什么2016 & 2018???

独孤城

如果政府真的用心良苦怕房产泡沫，推出此政策，绝对是好事，房产因该慢慢随通膨涨价，不是直冲。

上次我在KLCI Futures 被阿鸡哥插了两刀，两个Lot已够我不见一万多。
是乌桶的都知道我们很多华人那么有钱，很多都是靠投资房产，靠做生意来的钱。

如果阿鸡哥为了报仇，搞你们的生意，再Hood倒你们的房产，到时我们华人变成今天印度人的贫穷Level指年可待了

国会菜鸟

把30%转嫁给买家，就行了，屋子又要起价了

ngowngow

riskbreaker 发表于 18-7-2013 11:55 PM
不明白为什么2016 & 2018???

因为大家都说2016 &or 2018会下降

苹果小姐

不懂为什么，一直觉得这个内容好像以前就看过了

arionb212

国会菜鸟 发表于 19-7-2013 12:08 AM
把30%转嫁给买家，就行了，屋子又要起价了

没条件的银行都不开水喉了！有条件的尽管捉他们水鱼吧！反正他们都不缺钱！
最怕想捉水鱼但没水鱼捉！水鱼全部给发展商卖给银行包起来圈养30－40了！

bujua

如果要来真的，不如只批30% loan，马上跳水。

30% tax只是降低卖欲，30% loan直接cut掉买能，哪个比较有效？

RyanYee

HOHSEH聊。。人人有居屋了。好事来的。

chingyyy

其實直接把房貸的上限調至70-80%, 再硬性規定銀行要做壓力測試, 評估當利息上升所能夠承受的風險
最小就能夠過濾一些不夠實力的買家,以免他們步入破產之路,從而避免影響整個房地產市場

超笨无比

如果最高只批70%或30% loan.................银行的盈利会大大减少, 银行股价爆跌

股市跟着插水, 各行各业跟着遭殃..........裁员

你们都没工做了, 还要吗?

chingyyy

超笨无比 发表于 19-7-2013 11:11 AM
如果最高只批70%或30% loan.................银行的盈利会大大减少, 银行股价爆跌

股市跟着插水, 各 ...

對,銀行盈利會下跌,但只會影響短暫. 長期來說,是百好而無一壞.因為那些不合符資格的準買家會再用較長的時間去準備頭期,他們的DEMAND是不會變的,因為住是必須品. 取而代之,銀行擁有的便是更優質的DEBTOR. 壞賬比率會因此而下降, 也不會因為房市爆破而滿地屍骸, 這才是銀行和政府和所有人不想遇到的