投資盲点

苹果小姐 · 发表于 16-7-2013 10:52 PM

SLKO80 发表于 16-7-2013 08:41 PM
我有朋友告诉我可以注册公司,然后用公司来买屋子,要卖的话直接卖掉公司。这样五年里卖就不会中税。大家有Sh ...

这个是白毛（沙巴首长）家族的惯用伎俩

明明明 · 发表于 17-7-2013 03:24 PM

春秋发表于 16-7-2013 10:54 AM
１９万的屋子，投入的资金才RM２５，０００

９６００／２５，０００＝３８％

那么你少算了每个月的管理费～

wly02 · 发表于 17-7-2013 03:34 PM

SLKO80 发表于 16-7-2013 08:41 PM
我有朋友告诉我可以注册公司,然后用公司来买屋子,要卖的话直接卖掉公司。这样五年里卖就不会中税。大家有Sh ...

五年内不用中税？真的吗？方法可以详细说明吗？ 本帖最后由 wly02 于 18-7-2013 10:41 PM 编辑

红冰 · 发表于 17-7-2013 08:08 PM

《我有朋友告诉我可以注册公司,然后用公司来买屋子,要卖的话直接卖掉公司。这样五年里卖就不会中税。大家有Shi什么看法?》
这个行得通吗？

v.sin · 发表于 18-7-2013 11:12 AM

能力好点的.投资店也不錯.因为两面牆壁而己沒什么维修費.租也比較有價.增值也快.在雪州付近也有很多五十到六十萬的.
雪州两層排屋也賣到四十到五十萬吧.

yongyong85 · 发表于 18-7-2013 11:38 AM

还要把利息算进去。

lourencechee · 发表于 18-7-2013 03:59 PM

想问下。。这里的大大。。你们都投机/投资物业多少年了？都很厉害哦。。。赚很多了吗？分享一下。。。

SLKO80 · 发表于 18-7-2013 10:30 PM

wly02 发表于 17-7-2013 03:34 PM
五年内不用中税？真的吗？方法可以详细说明吗？

不好意思，我也是听说的。详细做法我也不清楚。

SLKO80 · 发表于 18-7-2013 10:32 PM

苹果小姐发表于 16-7-2013 10:52 PM
这个是白毛（沙巴首长）家族的惯用伎俩

是吗？所以这个做法是可以的咯？

giorgio_armani · 发表于 20-7-2013 09:44 AM

我也是投资房产的（主要都在KL和JB)，对我来说租金只是为了cover我的银行贷款，主要是希望可以升值。

Tyson · 发表于 20-7-2013 09:54 AM

苹果小姐发表于 16-7-2013 10:52 PM
这个是白毛（沙巴首长）家族的惯用伎俩

呵呵，题外话，白毛是沙巴首长?....zzzzzz

alxsoh · 发表于 22-7-2013 12:19 AM

giorgio_armani 发表于 20-7-2013 09:44 AM
我也是投资房产的（主要都在KL和JB)，对我来说租金只是为了cover我的银行贷款，主要是希望可以升值。

jb的房产这两里涨的很厉害。。。大大发大财啦

ss24 · 发表于 22-7-2013 01:04 AM

房产是融资高leverage的投资方式。。要小心控制别过度举债哦。。不然大吉利事有风暴来袭很快没顶。。

giorgio_armani · 发表于 22-7-2013 09:30 AM

alxsoh 发表于 22-7-2013 12:19 AM
jb的房产这两里涨的很厉害。。。大大发大财啦

店屋有起30%，但是公寓就还好，可能是价钱蛮高买的，要等。

akiratau1077 · 发表于 22-7-2013 09:41 AM

ss24 发表于 22-7-2013 01:04 AM
房产是融资高leverage的投资方式。。要小心控制别过度举债哦。。不然大吉利事有风暴来袭很快没顶。。

投資自会有风險，最好有兩手准备功夫

alxsoh · 发表于 23-7-2013 10:06 AM

giorgio_armani 发表于 22-7-2013 09:30 AM
店屋有起30%，但是公寓就还好，可能是价钱蛮高买的，要等。

现在jb的公寓越来越多，价钱也很恐怖，三房的1000sf以下的三十万也买不到了。。。

giorgio_armani · 发表于 23-7-2013 11:34 AM

alxsoh 发表于 23-7-2013 10:06 AM
现在jb的公寓越来越多，价钱也很恐怖，三房的1000sf以下的三十万也买不到了。。。

对啊，我的1000 sq ft 大约 rm510k买的，价钱过高，希望会起吧。在 tebrau 地区。

alxsoh · 发表于 1-8-2013 12:22 AM

giorgio_armani 发表于 23-7-2013 11:34 AM
对啊，我的1000 sq ft 大约 rm510k买的，价钱过高，希望会起吧。在 tebrau 地区。

510k???个人觉的很贵哦！
你认为屋价在五年里会升幅多少%
升到多少才适合脱手？

Dragoon · 发表于 1-8-2013 08:52 AM

lourencechee 发表于 18-7-2013 03:59 PM
想问下。。这里的大大。。你们都投机/投资物业多少年了？都很厉害哦。。。赚很多了吗？分享一下。。。

喂你是经验老到的投资者还这么说，
正在暗示什么吗？

哈哈

lourencechee · 发表于 1-8-2013 09:07 AM

Dragoon 发表于 1-8-2013 08:52 AM
喂你是经验老到的投资者还这么说，
正在暗示什么吗？

shhhhhh。。。shhhhh。。。。。不要这样啦。。。

小小声说。。。应该要曝了。。我第一次这样说哦

投机的。。要小心哦。。 本帖最后由 lourencechee 于 1-8-2013 09:12 AM 编辑

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所属分类: 投资理财