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发表于 16-7-2013 11:13 AM
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yongyong85 发表于 14-7-2013 01:14 PM 
哇。。。
Unlimited...
还好，没你想象得多，呵呵 |
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发表于 16-7-2013 11:16 AM
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“招过25k的单位”，意思是太多了？多过需求？
不好意思，我不熟悉房地产。如果可以，你可以分享多些吗？我想多了解。先谢咯~ |
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发表于 16-7-2013 11:17 AM
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yongyong85 发表于 14-7-2013 02:36 PM
鸟不生蛋的地方：
http://educitystudio.blogspot.sg/2013/06/medini-residential-reviews.html
等他生蛋 ...
这个会赚钱，如果他是lease hold 我会拿，但他不是，所以我放弃 |
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楼主 |
发表于 16-7-2013 11:23 AM
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xiaochewchew 发表于 16-7-2013 11:16 AM
“招过25k的单位”，意思是太多了？多过需求？
不好意思，我不熟悉房地产。如果可以，你可以分享多些吗？我 ...
25k的单位里有70%拿来投资，17500个单位在五年左右转卖，你觉得你分得到吗？还是你要用低价变卖？还是你要收多五年才卖，你有那么多流动现金吗？出租？全jb在未来的五年会超过100k的单位，会轮到你吗？多久^_^？
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发表于 16-7-2013 11:41 AM
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天之痕 发表于 16-7-2013 11:23 AM
25k的单位里有70%拿来投资，17500个单位在五年左右转卖，你觉得你分得到吗？还是你要用低价变卖？还是你要 ...
自己好白目哦。我还拿计算机按25k的70%是多少。谢谢你的分享。很清楚。可是如果我们的Johor变成像KL一样，很多外地人来，是不是就不一样了？很懊恼，其实我们新山的地点很好啊，可是不怎么繁荣。年头才去了合艾，没去之前以为人家很“乌鲁”，结果自己住的新山都不如。 |
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发表于 16-7-2013 11:53 AM
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天之痕 发表于 16-7-2013 11:07 AM
你是agent 还是owner ?有没有更详细的资料给我？
详情 pm你了 ，我是agent
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发表于 16-7-2013 02:43 PM
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天之痕 发表于 16-7-2013 11:17 AM
这个会赚钱，如果他是lease hold 我会拿，但他不是，所以我放弃
在JB如果要renew需要多少钱？ |
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发表于 17-7-2013 10:22 AM
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天之痕 发表于 14-7-2013 10:42 AM
我才不是疯子，这些在卖未来价钱的公寓，买来投资你要留多少年^_^？
很多疯子排队买，很多疯子赚了钱，留多少年看你的holding power
房地产投资名言 - 你没钱不代表别人没钱，你不买不代表别人不买
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发表于 19-7-2013 10:46 AM
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yongyong85 发表于 16-7-2013 02:43 PM
在JB如果要renew需要多少钱？
看地点，区不同，价不同
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楼主 |
发表于 19-7-2013 10:49 AM
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天然夜行者 发表于 17-7-2013 10:22 AM
很多疯子排队买，很多疯子赚了钱，留多少年看你的holding power
房地产投资名言 - 你没钱不 ...
呵呵，未来看着办，还有，这发展商在中国推销配套，是你买上海一间，这里送你一间。在中国人眼里，这只是附送罢了。
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发表于 19-7-2013 10:51 AM
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天之痕 发表于 19-7-2013 10:46 AM
看地点，区不同，价不同
可以举例吗？
我知道东马是很便宜的。
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楼主 |
发表于 19-7-2013 10:53 AM
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xiaochewchew 发表于 16-7-2013 11:41 AM
自己好白目哦。我还拿计算机按25k的70%是多少。谢谢你的分享。很清楚。可是如果我们的Johor变成像KL一样， ...
新山不是只有这里有发展，一区就那么多单位，要用多少时间引进人口？ |
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楼主 |
发表于 19-7-2013 11:00 AM
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yongyong85 发表于 19-7-2013 10:51 AM
可以举例吗？
我知道东马是很便宜的。
Ermmmmm........ask google 会比较快
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发表于 19-7-2013 11:59 AM
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天之痕 发表于 19-7-2013 10:49 AM
呵呵，未来看着办，还有，这发展商在中国推销配套，是你买上海一间，这里送你一间。在中国人眼里，这只是 ...
哪一个发展商?
中国人的做法，对于大马人早期入场的有好处，因为房价提升
什么叫未来看着办？投资就是看好未来，承受风险，等到未来那就不是投资
感觉上你无法承受风险，还是把钱放FD吧。
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发表于 24-7-2013 09:19 AM
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天然夜行者 发表于 19-7-2013 11:59 AM
哪一个发展商?
中国人的做法，对于大马人早期入场的有好处，因为房价提升
呵呵，风险是承担的没错，房子和人口的对比根本没办法达到平衡，一个地方平均在五年会达到25k以上的房产，人口也必须在五年达到400k，以数据比例，400k的人口是未来jb五年的人口，你说投资？我找不到理由让我去买。当然，买early bird一定会赚，无可否认，但是还是那句话，投资房产最好有五年的现金流动。
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发表于 24-7-2013 10:58 AM
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天之痕 发表于 24-7-2013 09:19 AM
呵呵，风险是承担的没错，房子和人口的对比根本没办法达到平衡，一个地方平均在五年会达到25k以上的房产， ...
投资房地产有很多种方法，其中一种就是subsales，可以卖给投资者/自住者
你的顾虑只是从自住者的角度看，不从炒楼的角度看
算了，你不买也不关我事
现在是2013年7月，不必很多年，就看看2014年7月房价如何？
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发表于 24-7-2013 12:06 PM
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有兴趣投资在golf场里的公寓吗？在Iskandar Flagship里。golf场有限，不会有恶性竞争，是有钱人找生意与身份的代表。
alvin-ma@live.com
016-888 4292
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发表于 27-7-2013 08:16 AM
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AlvinMa 发表于 24-7-2013 12:06 PM
有兴趣投资在golf场里的公寓吗？在Iskandar Flagship里。golf场有限，不会有恶性竞争，是有钱人找生意与身份 ...
你可以email给我吗？
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发表于 27-7-2013 08:23 AM
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天然夜行者 发表于 24-7-2013 10:58 AM
投资房地产有很多种方法，其中一种就是subsales，可以卖给投资者/自住者
你的顾虑只是从自住者的角度看 ...
没办法对比，房价会起，但全部拿来炒，买家哪里找？看来我们投资方针不一样，在我眼里，价位会起没错，但全部人都叫卖，谁来买，这问题没答案，最重要的是你能打保单一定能卖得出？其实你自己也不确定吧！ |
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发表于 27-7-2013 09:25 AM
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天之痕 发表于 27-7-2013 08:16 AM
你可以email给我吗？
是否已经有了决定？
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