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请了解房产agen或本身是房产agen的大大请进来
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发表于 6-7-2013 11:12 AM
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akiratau1077 发表于 5-7-2013 09:36 PM 
兄弟，有空可吹吹水的！
偶本身是SALES MANAGER....
帮人打工能赚多少??
跟你学习...可以PM偶的手机号码吗??? |
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发表于 17-7-2013 02:43 PM
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请问是有注册公司的agent吗？是的话应该要做完所有的工作 |
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楼主 |
发表于 17-7-2013 11:35 PM
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hawasawi 发表于 17-7-2013 02:43 PM
请问是有注册公司的agent吗？是的话应该要做完所有的工作
是有公司的agen啊！但是如果他不完成又怎么样啊？
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发表于 17-7-2013 11:41 PM
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prisonbreak_85 发表于 17-7-2013 11:35 PM
是有公司的agen啊！但是如果他不完成又怎么样啊？
他有给你公司的单吗？你可以考虑尝试给agent最后一个机会，再不理你去投诉他公司 |
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楼主 |
发表于 17-7-2013 11:57 PM
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hawasawi 发表于 17-7-2013 11:41 PM
他有给你公司的单吗？你可以考虑尝试给agent最后一个机会，再不理你去投诉他公司
哦。。那我先问大大你知道有公司的agen是怎么拿到comision还有几时拿到comision？跟谁拿吗？
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发表于 18-7-2013 12:06 AM
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楼主 |
发表于 18-7-2013 12:16 AM
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fai5509fai 发表于 18-7-2013 12:06 AM
是屋價2%, 還是3%?
我也不清楚，但是我就是不喜欢跟人吵架咯。。
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发表于 18-7-2013 12:18 AM
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prisonbreak_85 发表于 17-7-2013 11:57 PM
哦。。那我先问大大你知道有公司的agen是怎么拿到comision还有几时拿到comision？跟谁拿吗？
我们的方式，订金开给就公司保管也保障买卖双方，如果需要refund给买家也比较容易，我们也不必再麻烦向屋主拿佣金
但是是stamping spa 后订金才能转为佣金，公司需要一段时间出钱给agent每个公司不同，当然我们的工作是直到买家拿到钥匙为止
建议你再和agent谈谈，凡事以和为贵为先
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楼主 |
发表于 18-7-2013 12:30 AM
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hawasawi 发表于 18-7-2013 12:18 AM
我们的方式，订金开给就公司保管也保障买卖双方，如果需要refund给买家也比较容易，我们也不必再麻烦向屋 ...
请让我轻轻问一下staping snp是指给买卖家都签名了然后再让律师签名了。。是吗？我会的，谢谢大大的意见！
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发表于 18-7-2013 07:15 AM
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prisonbreak_85 发表于 18-7-2013 12:30 AM
请让我轻轻问一下staping snp是指给买卖家都签名了然后再让律师签名了。。是吗？我会的，谢谢大大的意见！ ...
你是买家，你签了过后还要等卖家签，卖家签了就要拿去stamping , stamping 多久回来就要看你的lawyer 了，通常都很快，要知道agent拿了commission 没有很简单，打电话问Lawyer ,snp stamping 回来了没有？ 如果回来了还要问他agent 有没有帮他拿，agent 拿了还要等公司claim，每一间公司出commission 不同，有些很快，有些很慢。。。。。。
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发表于 18-7-2013 08:29 AM
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david_cheong 发表于 4-7-2013 09:24 AM
对于普通一般的 agent 都是这样，但是如果负责任的 agent 都会帮忙介绍 banker， 律师，跟进你的整个流程一 ...
非常同意david大大的分析.
我有和不同的agent接觸(要買屋子,...)的經驗.有些service好,有些永遠都很忙不接電話.
有遇過好service的agent,會介紹mortgage agent, 律師. 晚上10/11點還老遠從1utama來大城堡就為了交文件給我. 我有什麼問題,只要sms給他,當天內必回電來和我解釋. 有些問題其實不是他的責任,但站在消費者來說我覺得這就是好的value added服務. |
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楼主 |
发表于 19-7-2013 12:19 AM
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khaiyang 发表于 18-7-2013 08:29 AM
非常同意david大大的分析.
我有和不同的agent接觸(要買屋子,...)的經驗.有些service好,有些永遠都很忙 ...
还没签名时。。。agen。。bangker。。。都是很努力接我电话一下的！！！！签了后！！？？真现实！！一个两个都一样！
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发表于 19-7-2013 02:05 AM
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prisonbreak_85 发表于 19-7-2013 12:19 AM
还没签名时。。。agen。。bangker。。。都是很努力接我电话一下的！！！！签了后！！？？真现实！！一个两 ...
那么下次就不要用他的服务了，就试试其他人的服务吧
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发表于 19-7-2013 02:07 AM
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khaiyang 发表于 18-7-2013 08:29 AM
非常同意david大大的分析.
我有和不同的agent接觸(要買屋子,...)的經驗.有些service好,有些永遠都很忙 ...
其实如果时间允许的话，我们都希望可以尽量服务好每一个身边的朋友，就算是生意做不成，但是留个朋友做，不怕没有机会合作。
但是有时候就是因为时间的问题，被逼需要牺牲一些可能比较没有那么重要的事情。但是这一个行业还是以服务为基础
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发表于 19-7-2013 07:43 AM
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david_cheong 发表于 19-7-2013 02:05 AM
那么下次就不要用他的服务了，就试试其他人的服务吧
大大，还有下次咩？我一生人可能只买一间家而已。。。呵呵 |
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楼主 |
发表于 19-7-2013 07:53 AM
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david_cheong 发表于 19-7-2013 02:07 AM
其实如果时间允许的话，我们都希望可以尽量服务好每一个身边的朋友，就算是生意做不成，但是留个朋友做， ...
就算你们再忙！你也不该对你的顾客那样。。虽然拿到佣金了！但是人情上人格上服务上你们连接电话或回答一些问题都不理了咯！堆三堆4的。。。朋友虽然这单生意交易结束了。。也还是可以做个朋友吧？以后可能会有合作机会叻？但是这些人格以后都别跟这些人合作。。。。 |
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发表于 19-7-2013 10:04 AM
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prisonbreak_85 发表于 19-7-2013 07:43 AM
大大，还有下次咩？我一生人可能只买一间家而已。。。呵呵
不要这样限定自己的能力。。。 
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发表于 19-7-2013 10:14 AM
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prisonbreak_85 发表于 19-7-2013 07:53 AM
就算你们再忙！你也不该对你的顾客那样。。虽然拿到佣金了！但是人情上人格上服务上你们连接电话或回答一 ...
有很多人都是这样.. 就一次过好了。下次要买，或朋友要买.. 就不要介绍给那位agent了
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楼主 |
发表于 19-7-2013 11:16 PM
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楼主 |
发表于 19-7-2013 11:52 PM
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david_cheong 发表于 19-7-2013 10:04 AM
不要这样限定自己的能力。。。
希望是的大大。。谢谢你的安慰
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