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发表于 8-7-2013 11:46 PM
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楼主楼上如果不合作，唯有出最后一招了。
把你厕所的paip塞着，等他的水不能流下楼，再涌回自家他就明白了。乖乖来找你谈。
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发表于 9-7-2013 12:04 AM
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你好 发表于 8-7-2013 11:46 PM 
楼主楼上如果不合作，唯有出最后一招了。
把你厕所的paip塞着，等他的水不能流下楼，再涌回自家他就明白 ...
哈哈，这就是摆明跟他找事。
凡事留一线，他日好相见
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发表于 9-7-2013 12:31 AM
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david_cheong 发表于 9-7-2013 12:04 AM
哈哈，这就是摆明跟他找事。
凡事留一线，他日好相见
既然楼上都不讲道理，还谈什么君子 |
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发表于 9-7-2013 01:40 AM
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去他的楼上，然后。。弄给他漏水
哈哈哈，看他怕没有。
这只是纯粹说笑，请别当真哦。
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发表于 9-7-2013 03:54 PM
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maxloke 发表于 8-7-2013 11:32 PM
曾经看过有人分享：
阻塞楼上的排水管，让他也感受一下别人的痛苦。
也是一个方法，不过很绝。。。哈哈
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发表于 13-7-2013 11:47 PM
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你好 发表于 8-7-2013 11:46 PM
楼主楼上如果不合作，唯有出最后一招了。
把你厕所的paip塞着，等他的水不能流下楼，再涌回自家他就明白 ...
哈哈， 你这招还真的很毒
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发表于 9-9-2013 05:48 PM
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gb_kee766 发表于 13-7-2013 11:47 PM
哈哈， 你这招还真的很毒
没办法。。。 对别人的好就是对自己残忍。。。。
客气话都用尽了。。。
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楼主 |
发表于 12-12-2013 03:05 PM
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原来那个楼上的单位业主还是一个恶人。。。。。管理处出信给他还要被他骂。
而且还不还管理费。 |
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发表于 24-8-2014 12:08 AM
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vongolia 发表于 2-7-2013 10:37 PM
出律师信给他。
我这里试过有这个case, 最后受害人把这带上法庭， 法庭判楼上住户必须解决漏水问题， 除此 ...
請問出律師信的程序上是如何？
我 condo 樓上的單位的主人房廁所漏水業主不肯修理與他談過了，也讓他看過漏水的情況，現在還在滴水。
天花板都濕了一大片，我都不敢用那廁所了，怕會漏電。
真的很想出律師信給他，但不懂程序如何。。。
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发表于 24-8-2014 12:44 PM
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penwleon 发表于 24-8-2014 12:08 AM
請問出律師信的程序上是如何？
我 condo 樓上的單位的主人房廁所漏水業主不肯修理與他談過了，也讓他看過 ...
先找Condo management 投诉，问他们要如何解决。
不行的话就找律师，律师会给你advice 的了
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发表于 24-8-2014 08:32 PM
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vongolia 发表于 24-8-2014 12:44 PM
先找Condo management 投诉，问他们要如何解决。
不行的话就找律师，律师会给你advice 的了
已經向management 投訴了，打算明天再去Management 投訴多一次，再不行就要找律師了。
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发表于 15-6-2015 03:18 PM
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发表于 15-6-2015 10:52 PM
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hello86 发表于 15-6-2015 03:18 PM
请问kl 有什么介绍 ？ 我的楼上也一样
我是这样做的：先到管理处投诉，再和楼上屋主谈。如果屋主不愿意谈，那就要动用管理处约见了。要是也没用，就到市政局投诉，他们会发警告信的。再没用，可以考虑发律师信。不过律师说没什么用的，只能吓吓他们。而且一封信要两三百块。再没用的话。。。和你的水喉佬商量吧。做点功夫，楼上自然会找你谈，不过是下下之策。我的楼上人不错，很讲理，再加上我和他分担一部分维修费，过年过节送礼给他，很顺利就修好了。 |
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发表于 16-6-2015 11:38 AM
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发表于 22-6-2015 08:38 AM
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我问了management , 他们做不了什么 。
我和楼上谈 他不肯 。 我帮他全付也不肯 。 如果出律师信的话 他们会做吗 ？ |
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发表于 26-10-2015 05:57 PM
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请问你是在槟城的吗？我家也刚面对这个问题，要找人修理， 你认识人吗？
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发表于 27-10-2015 12:11 AM
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马来西亚人真好欺负。
其实“楼上漏水”的情形有几种 ：
1. 装修破坏原有的房子防水结构， 又没做好防水修理。
2. 建造商根本没做好防水
3. 建造商做得排水结构很差，太多水的话无法排出，导致满出来流到楼下。
如果是３, 那就是屋主倒霉，要注意不让水从房子溢出来。就看国家房屋政策权限。 其实用防水silicon glue + sealant 解决的问题。DIY 不用RM 200.
房子装修地砖不是铺好就算了。地砖连接的地方，是必须涂防水涂层。如果你们外包去外劳做得话，99% 没涂防水涂层。一罐sealant 要40~50，其实不贵。但是偷工减料的就可以省下涂的时间
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发表于 28-10-2015 12:02 PM
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发表于 28-10-2015 03:34 PM
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发表于 28-10-2015 07:59 PM
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去 JABATAN PESURUHJAYA BANGUNAN 拿borang 28, 如果在槟城的话是在光大11 楼，把borang 28 交给JMB/MC 填，然后 by hand 交给楼上的，CC 一份给 JMB/MC和 JPB， 如果依照里面的条例楼上的还是不要修理的话，JMB/MC 就要负责修理好，然后算在楼上的管理费里。
这是 akta pengurusan strata 2013, peraturan-peraturan pengurusan strata (penyenggaraan dan pengurusan ) 2014 (peraturan 59) 里面有清楚列明 borang 28 交给JMB 7 天里面JMB 要去检查漏水的原因了，如果楼上不合作不要开门，可被罚款50K 或 不超过3 年
应该是很多JMB/MC 不知道strata act 2013 应经该了，他们不知道他们的权限，所以告诉你他们无能为力，不需要请律师的，没用，如果JMB 不合作，JPB 会对付JMB |
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