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楼主: 韩信

500sqft 的公寓,两房式会不会太小?

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发表于 20-6-2013 06:13 PM | 显示全部楼层
楼主
最后你有买吗?
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发表于 20-6-2013 06:16 PM | 显示全部楼层
是在小新?
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发表于 20-6-2013 06:36 PM | 显示全部楼层
500方尺有两房好小

500方尺一房 just nice
两房 - > 600方尺 ba
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发表于 20-6-2013 08:55 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 20-6-2013 03:18 PM
我的460sqft单位都可以做到两个房间 (一个master bedroom及一个guest room,each room还有自己的study ar ...

哗,听起来很不错,你是室内设计师吗?可以分享分享你的平面图吗?
你的460sf单位是在那里的?其实我也是喜欢小型的房屋,毕竟只是和老婆两个人,不需要太多空间的。。。
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发表于 21-6-2013 04:25 PM | 显示全部楼层
Nikklo 发表于 20-6-2013 08:55 PM
哗,听起来很不错,你是室内设计师吗?可以分享分享你的平面图吗?
你的460sf单位是在那里的?其实我也是 ...

你可以参考这个设计, 我个人非常喜欢.

http://www.tambunindah.com/html/projects_details-photo.aspx?ID=884&PID=723&CatID=890
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发表于 22-6-2013 09:41 AM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 21-6-2013 04:25 PM
你可以参考这个设计, 我个人非常喜欢.

http://www.tambunindah.com/html/projects_details-photo.aspx ...

好精致的设计,我也是很喜欢。。。如果是那样的设计和装修,大概是多少钱呢?
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发表于 22-6-2013 10:16 AM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 21-6-2013 04:25 PM
你可以参考这个设计, 我个人非常喜欢.

http://www.tambunindah.com/html/projects_details-photo.aspx ...

还不错,但是有点窄。
像tune hotel 那样
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发表于 23-6-2013 02:00 PM | 显示全部楼层
Nikklo 发表于 22-6-2013 09:41 AM
好精致的设计,我也是很喜欢。。。如果是那样的设计和装修,大概是多少钱呢?

这我就不懂了, 因为这是那边买屋子的市内设计. 全套大概四十万包到完. 在中等的地点.
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发表于 23-6-2013 02:01 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 22-6-2013 10:16 AM
还不错,但是有点窄。
像tune hotel 那样

哈.. 因为这好像是 415-485 sf 的样本, 能弄到这样, 很好了咯. 觉得适合大概最多三个人住, 很方便齐全. 但他书桌的位置很怪, 竟然在厨房.
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发表于 23-6-2013 06:24 PM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 23-6-2013 02:01 PM
哈.. 因为这好像是 415-485 sf 的样本, 能弄到这样, 很好了咯. 觉得适合大概最多三个人住, 很方便齐全. 但 ...

没办法咯。有的香港人也是这样的。
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发表于 23-6-2013 09:30 PM | 显示全部楼层
请问是哪里的房子??我以为只有新加坡才有那么小的。。。==!
如果在马来西亚,就买大点的吧。:) 我觉得一房的话,6xxsqft是刚好的size,你这个500sqft两房我更不能接受了。。。不论我是租的还是买的。
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发表于 24-6-2013 09:12 AM | 显示全部楼层
spirintel 发表于 23-6-2013 09:30 PM
请问是哪里的房子??我以为只有新加坡才有那么小的。。。==!
如果在马来西亚,就买大点的吧。:) 我觉 ...


是价钱的问题..
我相信槟城, kl, johor 好的地点(半小时内能到工作地点, 如市中心或发达工业区.)现在全部推出这一类的屋子. 就我那边来说, 这是我最近看到的价钱. 如果以一般打工的, 看来只能买 400 to 800 sf range. 甚至一些概念比较好的, 已经 > 1000 psf.

400 - 600 sf   350k to 530k (一房)
600 - 800 sf   500k to 650k (两房)
800 - 1100 sf - 550k to 700k (三房)
1100 - 1300sf - 700k to 1mil (四房)
本帖最后由 caoyun 于 24-6-2013 09:15 AM 编辑

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发表于 24-6-2013 10:01 AM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 23-6-2013 02:01 PM
哈.. 因为这好像是 415-485 sf 的样本, 能弄到这样, 很好了咯. 觉得适合大概最多三个人住, 很方便齐全. 但 ...

现在像酱小的单位,由于空间有限,书桌的位置一般都是安排在厨房的周围。再加上相酱小的单位,一般都不会大煮油煎,就算有大煮油煎也有大吸力抽油烟机,所有不用担心会有的油烟的问题。


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发表于 25-6-2013 11:46 AM | 显示全部楼层
caoyun 发表于 24-6-2013 09:12 AM
是价钱的问题..
我相信槟城, kl, johor 好的地点(半小时内能到工作地点, 如市中心或发达工业区.)现在全 ...

楼主能否指点一下是哪个楼盘?在Johor,KL我还没有发现到有500sqft两房的。。。槟城的还没有研究。:)
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发表于 25-6-2013 12:11 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 9-6-2013 02:43 PM
500方尺有两房还是第一次有吧。
那么房间都像store room一样了。

在槟岛500方尺有两房比比皆是,原价50K, 二手叫价80K~120K(看地区), 随便给你个Link看。。。。。
http://www.iproperty.com.my/prop ... u_Apartment_ForSale

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发表于 25-6-2013 12:13 PM | 显示全部楼层
gidon 发表于 25-6-2013 12:11 PM
在槟岛500方尺有两房比比皆是,原价50K, 二手叫价80K~120K(看地区), 随便给你个Link看。 ...

哦。谢谢你的分享。要不然我还真不知道。
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发表于 25-6-2013 12:25 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 25-6-2013 12:13 PM
哦。谢谢你的分享。要不然我还真不知道。

大部分在槟岛的两房500方尺都是 Low cost Flat 地方会比较杂。
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发表于 25-6-2013 12:43 PM | 显示全部楼层
我的560sq.ft.的單位已經畫圖,隔三個10'x10'的房間,有廚房和浴室。不過沒有客廳。打算每房租四百多塊。

很多人不相信我講的話,至到我給他們看圖。
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发表于 25-6-2013 01:10 PM | 显示全部楼层
keith_wong 发表于 25-6-2013 12:43 PM
我的560sq.ft.的單位已經畫圖,隔三個10'x10'的房間,有廚房和浴室。不過沒有客廳。打算每房租四百多塊。
...

我信,因我有买一间三房542方尺的。
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发表于 25-6-2013 08:28 PM | 显示全部楼层
spirintel 发表于 25-6-2013 11:46 AM
楼主能否指点一下是哪个楼盘?在Johor,KL我还没有发现到有500sqft两房的。。。槟城的还没有研究。:)

我不是楼主, 你认错人了.   所以他买的单位要问他.
我这里看到新的大概是这样的比例. (新的计划, 可以参考 straights garden, penang world city 最小单位 4xx sf 起跳. 有很多人都打算隔两间) 但如果旧的.. 在槟城, 几乎很多老旧的廉价 flat 都是这比例.

槟城看到新的价钱大概如下.
400 - 600 sf   350k to 530k (一房)
600 - 800 sf   500k to 650k (两房)
800 - 1100 sf - 550k to 700k (三房)
1100 - 1300sf - 700k to 1mil (四房)

至于你说的kl, johor, 我刚去 property guru 那边, 很多 kl 5xx sf 2 room. johor 的大概 6xx sf.
http://www.propertyguru.com.my/property-listing/verve-suites-for-sale-1014689
http://www.propertyguru.com.my/property-listing/231-tr-for-sale-1945019(还不便宜的说...)



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