二手房屋 - 购买过程 + 律师费

yceecua

nanpengyou 发表于 12-6-2013 10:01 AM
请问490k的屋子， SPA - 律师费大约RM14k 合理吗，可以negotiate －discount 30% 会过分吗？　谢谢

哪会过分，一般都在30-50%，

yceecua

Tiky 发表于 11-6-2013 11:42 PM
请问一下我买的房子230千，签S & P的时候已经给了10%  23千。
我贷款90%  207千。
现在3+1就要到期了，银 ...

赶快去问你的lawyer， 他会教你应该如何做。。不要自己在那边想。。

nanpengyou

yceecua 发表于 12-6-2013 10:13 AM
哪会过分，一般都在30-50%，

谢谢你，30-50% 的折扣是total 还是只是 legal fees ?

yceecua

nanpengyou 发表于 12-6-2013 10:33 AM
谢谢你，30-50% 的折扣是total 还是只是 legal fees ?

只有legal fee 可以扣。。
bank 的legal fee 也可以要求折扣如果你没有add in 到home loan 里面。。

jacky1678

Tiky 发表于 11-6-2013 11:42 PM
请问一下我买的房子230千，签S & P的时候已经给了10%  23千。
我贷款90%  207千。
现在3+1就要到期了，银 ...

应该是你欠剩下卖主的数额 x 8%。

不要开玩笑哦， 很多的哦。

Tiky

jacky1678 发表于 12-6-2013 11:42 AM
应该是你欠剩下卖主的数额 x 8%。

不要开玩笑哦， 很多的哦。

如果是欠剩下的x 8%就不怕了。因为还欠千多罢了

nanpengyou

请问在签SNP 之前， 需要注意什么吗？
还可以在SNP里面注明，什么东西要修理后才交屋子吗？ 谢谢

josaine

Double 割名需要多久时间？

jacky1678

Tiky 发表于 12-6-2013 09:01 PM
如果是欠剩下的x 8%就不怕了。因为还欠千多罢了

哇，你好多米下哦，

给我来说千多， 也是钱

nanpengyou

请问在签SNP 之前， 需要注意什么吗？

Tiky

jacky1678 发表于 13-6-2013 01:38 PM
哇，你好多米下哦，

给我来说千多， 也是钱

我欠卖家一千七百。。。一年利息8%=136

每个月11块罢了

真的不多。。。虽然11块也是钱

jacky1678

Tiky 发表于 15-6-2013 02:01 AM
我欠卖家一千七百。。。一年利息8%=136

每个月11块罢了

RM 11 不要可以给我的。呵呵呵。

另外， 3+1 ， 的第4个月算你8% 利息 是算balance 吧。 所以， 你可能误解我的意思了。

简单来说， 你那个第4个月，需要付8% 利息 如果， 你在第4个月没有给完$$ 给卖家。

所以我不认为应该除12个月， 毕竟你中利息是那一个月的咯。



不过呢， 有时候可以跟卖家妥协 ，看看他们要不要免掉那个利息咯。可以这么做的。
如果不能， 就只好给咯。也是没有办法的。也就是只好给咯。 没有关系啦，你多米吗，哈哈。

jacky1678

nanpengyou 发表于 14-6-2013 08:11 PM
请问在签SNP 之前， 需要注意什么吗？

有没有足够的钱来付你的律师费。

nanpengyou

jacky1678 发表于 17-6-2013 09:57 AM
有没有足够的钱来付你的律师费。

律师费是什么时候需要付清？

jacky1678

nanpengyou 发表于 18-6-2013 12:00 PM
律师费是什么时候需要付清？

看你怎么跟你的律师谈。

可以做完才付， 也可以先付一半先或者分几次给咯。

victorho88

我想请问如果进入了late payment期限。买主在什么情况下可以向贷款银行，valuation company 还有mrta公司
追讨late payment。

lingshesheng

nanpengyou 发表于 12-6-2013 10:01 AM
请问490k的屋子， SPA - 律师费大约RM14k 合理吗，可以negotiate －discount 30% 会过分吗？　谢谢

你的屋在哪里？
可以介绍你的lawyer给我吗？
他办事快吗，好吗？

nanpengyou

jacky1678 发表于 18-6-2013 02:25 PM
看你怎么跟你的律师谈。

可以做完才付， 也可以先付一半先或者分几次给咯。

谢谢你，不过已经一次过付完了。刚签了SNP

nanpengyou

lingshesheng 发表于 23-6-2013 06:16 PM
你的屋在哪里？
可以介绍你的lawyer给我吗？
他办事快吗，好吗？

puchong 的。。。我还不确定.
等我完成所有的手续后才可确定是个好律师，我就介绍给你。
我不敢乱介绍。。。请见谅

lingshesheng

好的。。等你噢