买一间大概RM170,000 的房屋需要RM15,000的律师费??

luckteo

450千才需要这个费用吧。。。。。

ball

樓主這價錢你是聽說的，還是已經成為事實？

twcheong0307

是加了银行律师费吗？
如果没有。那应该700左右才对

twcheong0307

是加了银行律师费吗？
如果没有。那应该7000左右才对

kinki2912

Danley 发表于 29-4-2013 10:42 AM
180k SPA, legal + stamp duty < 5K.

真的吗？ 请问哪里的律师？是不是 S&P + Loan 的lawyer fees < 5K ??
本人要买185k non bumi lot 的屋子，但是律师说马来人专名给华人比较麻烦就算 non bumi lot，需要上诉几次,请问你们有遇过吗？

Danley

kinki2912 发表于 29-4-2013 03:26 PM
真的吗？ 请问哪里的律师？是不是 S& + Loan 的lawyer fees < 5K ??
本人要买185k non bumi lot 的屋子 ...

只有S&而已。

浩然

超贵。。。换律师吧。

蓝色卡斯噢

我的105K， S&P + loan律师费=RM7K++

natee

楼主,报上名来!!!!你的律师的刀磨得很利!!!!

lyetc

I think estimated around 7-8k only (some lawyer can be so-call DISCOUNT)

http://www.hhq.com.my/Calculator.php

rox414

很明显楼主做了水鱼>.<

Amber911

130k的呢！只是传名而已，律师费要7400左右，会贵吗？

地产经纪.约翰

kinki2912 发表于 29-4-2013 03:26 PM
真的吗？ 请问哪里的律师？是不是 S&P + Loan 的lawyer fees < 5K ??
本人要买185k non bumi lot 的屋子，但是律师说马来人专名给华人比较麻烦就算 non bumi lot，需要上诉几次,请问你们有遇过吗？

non bumi lot的屋子，马来屋主转去你的名？
会麻烦吗？还是bumi lot转去你的名字？
我所知道的一些leasehold产业，马来名转去非马来名就会有困难。
如果是bumi lot+leasehold，就不要去想买下来了。因为有时候即使你上诉好几次，也不一定能够成功转名的。
市场上还有很多值得买的产业吧？

chun2020

我买210k的， 8k 左右。。

地产经纪.约翰

楼主和各位有意购屋的朋友可以参考一下：

MOT(Memorandum of Transfer，转名费)算法:
第一个100K = 1%
101K - 500K = 2%
之后= 3%

S&P印花税算法:
首个RM 100,000.00 = 1%
接着RM 100,000.01 - RM 500,000.00 = 2%
接着RM 500,000.01 - RM 2,000,000.00 = 3%
RM 2,000,000.00以上 = 4%

贷款合约印花税:
贷款数额 = 0.5%

律师费算法（买卖合约和贷款合约）:
1) 首个150k = 1%
2) 接着850K = 0.7%
3) 接着2m = 0.6%
4) 接着2m = 05%
5) 接着2.5m = 0.4%
6) 接着到无限 = 商酌

vscelwan

我买41万，10千还有的找。那是五年前的事。那时我还不会算律师费，律师说给10千我就给10千。还好她没吭我，几个月后还我三百块。

Wanchoyiu

MEI1989 发表于 28-4-2013 08:19 AM
意思说你买145k，头期是14k和加律师费加全部是7k吗？total：21k？

我买了RM143k cash 律帅费RM3100-RM300=RM2800首间，第二间RM143k头期40k是RM6100-300=5800

pyeeteoh

请问下......借660千loan agreement的律师费8500合理吗？

kinki2912

地产经纪.约翰 发表于 2-5-2013 04:17 PM
non bumi lot的屋子，马来屋主转去你的名？
会麻烦吗？还是bumi lot转去你的名字？
我所知道的一些leas ...

不是bumi lot,不过律师讲因为我的买主(tentera) 是借government loan再加上他的letter of title有注明这个- (sekatan kepentingan: Tanah yang diberimilik ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak, digadai melainkan dengan kebenaran bertulis daripada pihak berkuasa negeri)，所以要转名的话需要一点时间，一次肯定不能，要在appeal才可以的，请问是真的吗？然后我买185K的屋子，律师费要8K++，如果appeal是不是又要加钱？

johnlow

15K?这个律师手里拿的肯定是绝世好剑。