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发表于 5-6-2013 04:32 PM
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ykyee 发表于 5-6-2013 03:26 PM
对，问题不在律师了。现在是等清盘师出consent letter（同意书），同意这间屋子卖给你们。可是你们也是 ...
割名去卖家再割名过来???
为什么要这样?
不是割给最后的买家就好了吗? |
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发表于 5-6-2013 04:46 PM
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ladybird_3020 发表于 5-6-2013 04:32 PM 
割名去卖家再割名过来???
为什么要这样?
不是割给最后的买家就好了吗?
有些发展商/清盘师是不允许直接割名去新屋主的名下。所以我写叫你跟你的律师跟进。
对，第一次买屋子是傻傻的啦！有了这次经验后，下次买屋子就不必怕啦。。
有什么不明，再留言这边吧，我懂得，会的，知道都答你吧。 |
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楼主 |
发表于 5-6-2013 06:09 PM
来自手机
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ykyee 发表于 5-6-2013 04:46 PM
有些发展商/清盘师是不允许直接割名去新屋主的名下。所以我写叫你跟你的律师跟进。
对，第一次买屋子是傻 ...
真的很谢谢你哦
我和律师那边check下先
希望再来留言是好消息咯  |
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发表于 5-6-2013 06:50 PM
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ladybird_3020 发表于 5-6-2013 02:44 PM
谢谢你哦
你是在律师楼工作的吗??
真的很感激你提供的资料
我是agent来的。。
因为我上一个case也是酱，direct developer 割名给second buyer，然后弄了快一年才buyer才拿到title。。
每一次buyer还是owner call我，我都要上律师楼去“走走”。。
所以要找律师，请找property pro 的律师，不要找那种每天要上court的。。
你会call到你自己吐血。。。
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发表于 5-6-2013 06:56 PM
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ykyee 发表于 5-6-2013 04:46 PM
有些发展商/清盘师是不允许直接割名去新屋主的名下。所以我写叫你跟你的律师跟进。
对，第一次买屋子是傻 ... 有些发展商/清盘师是不允许直接割名去新屋主的名下。
其实是可以的。。
如果concent 拿到的话就可以，只是cost是要谁出而已，想想看十几年的file要去哪里找叻？？developer会酱systematic么？？
哪里就要律师去push一下，遇到假期又delay，遇到什么什么又delay等等都有。。
问题就在了律师哪里。。。有没有真的去follow up。。。
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发表于 5-6-2013 07:10 PM
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awei99 发表于 5-6-2013 06:56 PM
其实是可以的。。
如果concent 拿到的话就可以，只是cost是要谁出而已，想想看十几年的file要去哪里 ...
所以我写有些是可以直接的有些并不允许酱做。为什么你会酱好的?为什么那个律师不会自己报告给卖者和买者的吗?
为什么买卖者又不会自己打去律师楼问的??奇怪,话传来传去不麻烦吗?更奇怪的是律师为什么会睬你这个第三者的????
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发表于 5-6-2013 07:27 PM
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ykyee 发表于 5-6-2013 07:10 PM
所以我写有些是可以直接的有些并不允许酱做。为什么你会酱好的?为什么那个律师不会自己报告给卖者和买者的 ...
其实是可以的，是所有的都可以。。 问题在谁 “付钱” 就能快速的process咯。。$$$$ 不少叻，单单check status就500++咯。。
你是卖家，你要付extra的用费吗？？.gif)
这就是你们所认为的“agent没做工咯”
那时我被“三方面的人 - owner， new buyer， law firm的officer（不是lawyer）当傻子酱”踢来踢去“
owner没事就打来问”几时出钱。。
buyer就问“几时割好名哦”？？
lawfirm哪里打来 - owner哪里不要付consent的钱叻。。 又是我“中招”。。 buyer哪里要多付一点手续费，又是我去“送死”（其实是lawfirm的officer去讨的）
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发表于 5-6-2013 08:32 PM
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awei99 发表于 5-6-2013 07:27 PM
其实是可以的，是所有的都可以。。 问题在谁 “付钱” 就能快速的process咯。。$$$$ 不少叻，单单check s ...
据我所知有些developer是不肯direct transfer的, 一定要做double transfer...他们跟回自己公司的system, 直接转一次给owner先, 再转一次给new owner.. |
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发表于 5-6-2013 08:44 PM
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斧头帮 发表于 5-6-2013 08:32 PM
据我所知有些developer是不肯direct transfer的, 一定要做double transfer...他们跟回自己公司的system, ...
还是那个东西发作 “$$$$$$$$"咯！！
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发表于 5-6-2013 08:48 PM
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我的Title 也在Land office 阿。。。之前那个死人律师没有追，鸡蛋。。。
现在这个律师有帮我追，还在转着。。。 |
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楼主 |
发表于 5-6-2013 10:37 PM
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Thx2012 发表于 5-6-2013 08:48 PM
我的Title 也在Land office 阿。。。之前那个死人律师没有追，鸡蛋。。。
现在这个律师有帮我追，还在转 ...
你的多久了? |
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发表于 6-6-2013 08:34 AM
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斧头帮 发表于 5-6-2013 08:32 PM
据我所知有些developer是不肯direct transfer的, 一定要做double transfer...他们跟回自己公司的system, ...
我身边的亲戚买到的屋子就是酱，硬硬要trouble transfer。。气死人啦。。 |
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发表于 13-6-2013 12:09 PM
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我的也是一样。。。那不就要等上6个月或一年以上咯。
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发表于 13-6-2013 12:14 PM
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josaine 发表于 13-6-2013 12:09 PM
我的也是一样。。。那不就要等上6个月或一年以上咯。
我姐等了年多 现在还是在等着。
为什么马来西亚会酱的。就不明白那些高管酱得空去贪污就不得空整理这些一路来都存在的问题
到最后就是我们这些平民辛苦，要间屋子比生孩子还要久。 |
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发表于 13-6-2013 01:43 PM
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不要吓我啊！我现在在等developer consent的信，清盘师讲给出信，但是今天要这个手续明天又要别的，就不可以一次讲完，结果拖拖拉拉整整半年多了，都没弄好，我就卡在那边了，楼主你买的是那个DEVELOPER的房子啊？ |
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发表于 13-6-2013 02:36 PM
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LZ,你的屋子是LEASEHOLD的，还需要州政府的CONSENT，大约要3个月+/-
耐心地等吧！ |
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发表于 18-6-2013 09:39 PM
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laurazhao 发表于 13-6-2013 01:43 PM
不要吓我啊！我现在在等developer consent的信，清盘师讲给出信，但是今天要这个手续明天又要别的，就不可以 ...
不是，买2手的
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发表于 18-6-2013 09:40 PM
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johnlow 发表于 13-6-2013 02:36 PM
LZ,你的屋子是LEASEHOLD的，还需要州政府的CONSENT，大约要3个月+/-
耐心地等吧！
律师今天打来了
consent拿到了，现在等土地局
不懂还要等多久呢
但愿这个月尾可以拿到锁匙  |
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发表于 19-6-2013 09:09 AM
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ladybird_3020 发表于 18-6-2013 09:40 PM
律师今天打来了
consent拿到了，现在等土地局
不懂还要等多久呢
没可能月尾拿到，大概三个月酱的时间吧。
ANYWAY，consent拿到了，心也安了点吧。。
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发表于 19-6-2013 11:39 PM
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ladybird_3020 发表于 18-6-2013 09:39 PM
不是，买2手的
我也是買的是二手的喔
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