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发表于 24-3-2013 08:06 AM
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ykyee 发表于 24-3-2013 08:04 AM 
酱就是要自己补那个差额吗?
是的。。。。
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发表于 24-3-2013 08:20 AM
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wk_924 发表于 24-3-2013 08:06 AM
是的。。。。
为什么会发生酱的事?就是因为我们相信你们banker给的估价。
所以我们才买,哪晓得等估价师们上门拍照才知道原来不值酱的价钱!!!
岂不是玩死我们,重点是我们更本都没有多于的钱去填补那差额了。
酱问问你,你们是怎样去估价的呢?酱的事情常发生吗?
我也很怕我那间屋跟真实的价钱有很大分别。。。。 |
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发表于 24-3-2013 09:34 AM
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ykyee 发表于 24-3-2013 08:20 AM
为什么会发生酱的事?就是因为我们相信你们banker给的估价。
所以我们才买,哪晓得等估价师们上门拍照才知 ...
一开始 valuer只是根据verbal 的资料去评估该间单位的value。
如果资料都是确实无误（例如装修的项目，装修费用，土地面积，build area 面积），那么这种东西就不会发生
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发表于 24-3-2013 10:11 AM
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wk_924 发表于 24-3-2013 09:34 AM
一开始 valuer只是根据verbal 的资料去评估该间单位的value。
如果资料都是确实无误（例如装修的项目，装 ...
哦,酱就放心多了,因为我没乱仙那些banker,我是照说啦。
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发表于 24-3-2013 11:35 AM
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wk_924 发表于 24-3-2013 09:34 AM
一开始 valuer只是根据verbal 的资料去评估该间单位的value。
如果资料都是确实无误（例如装修的项目，装 ...
如果是undercon的呢？
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发表于 24-3-2013 11:38 AM
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RAIN的老婆 发表于 24-3-2013 11:35 AM
如果是undercon的呢？
under con 不需要做valuation report
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发表于 24-3-2013 11:41 AM
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wk_924 发表于 24-3-2013 11:38 AM
under con 不需要做valuation report
undercon的话，应该先签snp-loan，还是loan-snp...?
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发表于 24-3-2013 11:42 AM
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RAIN的老婆 发表于 24-3-2013 11:41 AM
undercon的话，应该先签snp-loan，还是loan-snp...?
loan 吧，发展商应该不会跑人。
但你如果签了loan letter offer 但改变主意不想买，银行会跟你收钱的。 本帖最后由 kitkatlow 于 24-3-2013 12:06 PM 编辑
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发表于 24-3-2013 12:47 PM
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kitkatlow 发表于 24-3-2013 11:42 AM
loan 吧，发展商应该不会跑人。
但你如果签了loan letter offer 但改变主意不想买，银行会跟你收钱的。
不是offer letter sign 了改变主意也可以？？？
重点是loan agreement letter才不能？？？
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发表于 24-3-2013 12:55 PM
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雨起 发表于 24-3-2013 12:47 PM
不是offer letter sign 了改变主意也可以？？？
重点是loan agreement letter才不能？？？
你去试一下，sign 了offer letter，loan agreement 准备好了，你就一句话说本大爷忽然不想买了，看看银行会如何bill 你。
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发表于 24-3-2013 02:02 PM
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wk_924 发表于 24-3-2013 09:34 AM
一开始 valuer只是根据verbal 的资料去评估该间单位的value。
如果资料都是确实无误（例如装修的项目，装 ...
签了loan agreement后,要等多久估价师才上门拍照的呢?
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发表于 24-3-2013 05:45 PM
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ykyee 发表于 24-3-2013 08:04 AM
酱就是要自己补那个差额吗?
除了自己，还可以叫爸爸补。如果他愿意。
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发表于 24-3-2013 07:58 PM
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tt5893 发表于 24-3-2013 05:45 PM
除了自己，还可以叫爸爸补。如果他愿意。
已经给钱你付头期了,还要他再拿钱给我,我不好意思咯
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发表于 24-3-2013 11:21 PM
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ykyee 发表于 24-3-2013 02:02 PM
签了loan agreement后,要等多久估价师才上门拍照的呢?
两三个星期内
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发表于 24-3-2013 11:40 PM
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RAIN的老婆 发表于 24-3-2013 11:41 AM
undercon的话，应该先签snp-loan，还是loan-snp...?
under con 先签Loan Letter offer 比较好，因为可以确定银行offer 了你什么配套，如kitkatlow 大大所说，不怕发展商跑路 |
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发表于 25-3-2013 10:28 AM
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恩娜 发表于 23-3-2013 05:59 PM
请问银行批了的贷款
会不会过后说估价没那么高，然后会缩减贷款额呢？
我申请时大众的。
这也有可能会发生，最好就是先跟那间valuation 公司沟通一下..
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发表于 25-3-2013 12:30 PM
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seankaz 发表于 25-3-2013 10:28 AM
这也有可能会发生，最好就是先跟那间valuation 公司沟通一下..
怎样跟third party沟通呢？我们都是通过banker贷款的。 |
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发表于 25-3-2013 01:08 PM
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ykyee 发表于 25-3-2013 12:30 PM
怎样跟third party沟通呢？我们都是通过banker贷款的。
跟banker拿就行咯.. 因为有些bank要panel 的valuation 公司才接受的, 其实他们已经跟那边check了valuation.. 之后的过程只是一些指定动作而已(要submit文件) |
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发表于 25-3-2013 01:43 PM
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seankaz 发表于 25-3-2013 01:08 PM
跟banker拿就行咯.. 因为有些bank要panel 的valuation 公司才接受的, 其实他们已经跟那边check了valuatio ...
好的，明白，谢谢。 |
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