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发表于 27-3-2013 10:23 PM
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woolei 发表于 27-3-2013 12:28 AM 
找到这个贴@.@
好像要2013中才拿到key.
我以为有人住了，好像起好很久了
你是agent 
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楼主 |
发表于 27-3-2013 11:43 PM
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BOCCINO 发表于 27-3-2013 10:23 PM
你是agent
我想在puchong买几个unit投资，所以开贴询问.gif)
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发表于 28-3-2013 09:17 AM
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woolei 发表于 27-3-2013 11:43 PM
我想在puchong买几个unit投资，所以开贴询问
你满有钱的嘛
我很喜欢 O2 residence。 不过不知道值得卖吗。
leasehold 的。 在 puchong south
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发表于 28-3-2013 11:08 AM
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Bandar Puteri 里面里面的 Apartment " sri pinang" 你没讲到！可以租：rm900 - rm1300 |
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楼主 |
发表于 28-3-2013 09:46 PM
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toptop 发表于 28-3-2013 09:17 AM
你满有钱的嘛
我很喜欢 O2 residence。 不过不知道值得卖吗。
O2 residency 很美呀，自己住都爽到要命.gif)
但是投资的话，我会主攻较便宜和公共交通方便的公寓，须知道租屋子的人大多数是学生和新新上班族。
有钱的早自己买来住了，还跟人家租么?
O2 residency放租大概2k-3k吧，不然就cover不到你的bank loan。如果你算到有赚，还是那句“买得起你就买吧”
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楼主 |
发表于 28-3-2013 09:48 PM
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linaheng122 发表于 28-3-2013 11:08 AM
Bandar Puteri 里面里面的 Apartment " sri pinang" 你没讲到！可以租：rm900 - rm1300
那个在我刚买的公寓前面而已 太有竞争力了
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发表于 29-3-2013 11:07 AM
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woolei 发表于 28-3-2013 09:48 PM
那个在我刚买的公寓前面而已太有竞争力了
这间很多人要找的，目前，有间小学将要开了，所以，屋价也提升了很多。
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楼主 |
发表于 29-3-2013 09:28 PM
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linaheng122 发表于 29-3-2013 11:07 AM
这间很多人要找的，目前，有间小学将要开了，所以，屋价也提升了很多。
我看到，还是华小呢。迟点那边会越来越jam。
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楼主 |
发表于 19-4-2013 03:06 AM
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发表于 19-4-2013 09:35 AM
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我一间apartment在puchong prima，靠近desa impiana和future LRT，现在租着1500 |
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楼主 |
发表于 19-4-2013 01:28 PM
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tiramisu83 发表于 19-4-2013 09:35 AM
我一间apartment在puchong prima，靠近desa impiana和future LRT，现在租着1500
应该是那间吧，想不到现在能租到那个价钱。
市价是不是300-350k呀?
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发表于 19-4-2013 02:04 PM
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woolei 发表于 19-4-2013 01:28 PM
应该是那间吧，想不到现在能租到那个价钱。
市价是不是300-350k呀?
我的是desa idaman
大概那个价钱吧，有人还卖到400k
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楼主 |
发表于 23-4-2013 10:08 PM
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tiramisu83 发表于 19-4-2013 02:04 PM
我的是desa idaman
大概那个价钱吧，有人还卖到400k
这栋楼厉害，有Mini sunway lagoon
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发表于 23-4-2013 11:36 PM
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woolei 发表于 23-4-2013 10:08 PM
这栋楼厉害，有Mini sunway lagoon
哈哈，是咯，但我没用过
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发表于 24-4-2013 09:42 PM
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woolei 发表于 26-3-2013 01:58 AM
我是以现卖价大概计算（400k市价，租金大概要到RM1500才符合回酬），Hijauan 外观挺美的呀。
那么，请问大大 市价250k 租金大概要到多少才符合回酬？
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发表于 25-4-2013 08:38 PM
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发表于 11-5-2013 11:58 AM
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BGR 发表于 24-4-2013 09:42 PM
那么，请问大大 市价250k 租金大概要到多少才符合回酬？
现在的ROI跑着5% - 5.5%。。。
如果是250千5%的话合理租金RM 1041.66
如果是5.5%的话合理租金是RM 1145.83
现在要拿ROI 5.5%以上又要有Capital Appreciation的已经很困难了。。。
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发表于 28-7-2013 01:40 AM
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Thx2012 发表于 11-5-2013 11:58 AM
现在的ROI跑着5% - 5.5%。。。
如果是250千5%的话合理租金RM 1041.66
你整样算的？可以share formular 吗?
你的合理租金太低了，若是借90%和供款年份短根本cover不到工期，分分钟还要贴钱。
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发表于 28-7-2013 01:46 AM
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目前Bandar puteri 的二手低价公寓以50%的优势领先。
无可否认的说，那里是多数来puchong租房子的人都会悠闲考虑的地点，真的非常方便和便宜。
当曰后vivocity和lrt建好的时候应该会更抢手和昂贵。
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