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发表于 13-3-2013 12:58 AM
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去租那间比较贵，可是很喜欢的来住。
去买那间没那么喜欢，可是便宜一点来出租。
只要出租的$能cover那间租的就没烦恼料。
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发表于 13-3-2013 10:09 AM
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发表于 13-3-2013 12:00 PM
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恩娜 发表于 12-3-2013 10:03 PM 
喜欢那间有点不满屋主不肯减多两千。。。
才两千块，这个根本不是问题，投资不要这么在意损失那几千块，买到好的才是重点，如果买倒不好的，你认为你能用几千块去换掉那间你买的吗。。。。
在KL那里？Setapak? Puchong? KLCC? 讲地区就好了，放心，讲地区那些人抢不到你的Condo的。。。
我分享3点我的投资原则：-
1）找地点方便的，如靠近LRT, Shopping mall等等
2）找有几所大学或学院附近，这样一来，你的Target tenant就多很多
3）找Condo Management 好的，因为Condo Management 烂，会导致很难租出去，怎样定义Condo Management 好呢。。。。我是以3点来断定，卫生，Security, 工作效率(比如交待他们的事能尽快处理不会拖到花儿也谢了他们还没做），还有最最最重要的就是找Low density的Condo, 因为Management 在这么厉害，High Density 的Condo还是很糟糕的，我看过很多这种例子。最好公寓Unit 少过1000。
分享完毕，如果有需要帮助的地方，私下PM我，我知道的就帮你解决。不知道的就Transfer去给我的师傅。 |
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楼主 |
发表于 13-3-2013 04:50 PM
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Thx2012 发表于 13-3-2013 12:00 PM
才两千块，这个根本不是问题，投资不要这么在意损失那几千块，买到好的才是重点，如果买倒不好的，你认为 ...
地点算好咯
可是比市价贵三十千
值得买吗
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楼主 |
发表于 13-3-2013 04:51 PM
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地点ｄｅｓａ ｐｅｔａｌｉｎｇ ｌｏ．．
之前问过了
没人理我。。 |
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发表于 13-3-2013 05:32 PM
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发表于 13-3-2013 05:41 PM
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当然是选择自己喜欢的啦。你会去看的屋子，价钱当然是在自己负担能力当中的，可能只是贵几十千。
当你买了你喜欢的屋子，住得开心也舒服，所谓人逢喜事精神爽，做什么事情都顺心和开朗，心情也爽一点，自然也不一样。
如果你买了不喜欢的屋子，虽然是便宜，但是住久了就会很多埋怨，因为一开始就已经是不喜欢了，过后就自己找东西来挑剔，怨气多了人都会变得消极，容易发脾气等等。
以上的都是个人意见 |
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楼主 |
发表于 13-3-2013 05:56 PM
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六脉神剑 发表于 13-3-2013 05:41 PM
当然是选择自己喜欢的啦。你会去看的屋子，价钱当然是在自己负担能力当中的，可能只是贵几十千。
当你买了 ...
那又是，唯有以后努力一点咯
不喜欢那间，因为太小了
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发表于 13-3-2013 06:00 PM
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恩娜 发表于 13-3-2013 05:56 PM
那又是，唯有以后努力一点咯
不喜欢那间，因为太小了
在哪里的？我到现在也还没买屋子，暂时还不稳定~
加油 |
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发表于 13-3-2013 09:59 PM
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恩娜 发表于 13-3-2013 04:50 PM
地点算好咯
可是比市价贵三十千
值得买吗
如果价钱比Market Value 还高那就不值得了。。
现在这么多间可以Match到Market value的屋子，为什么不选？ |
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楼主 |
发表于 13-3-2013 10:04 PM
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Thx2012 发表于 13-3-2013 09:59 PM
如果价钱比Market Value 还高那就不值得了。。
现在这么多间可以Match到Market value的屋子，为什么不 ...
那代理说match到可是我还是很怕
我问hongleong match 不到 |
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发表于 13-3-2013 10:13 PM
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Property agent的话可以信母猪都会上树。。。
找一个Banker 帮你估价，如果Hong Leong match不到，就代表你的Agent 骗你。。。信自己好过信别人。
你找看UOB bank 帮你估看看。。 |
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发表于 14-3-2013 12:29 AM
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恩娜 发表于 13-3-2013 10:04 PM
那代理说match到可是我还是很怕
我问hongleong match 不到
你看中那间有二十年了吗？？
你的意识是OVER BANK VALUE 是吗 ？
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楼主 |
发表于 14-3-2013 07:59 AM
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Thx2012 发表于 13-3-2013 10:13 PM
Property agent的话可以信母猪都会上树。。。
找一个Banker 帮你估价，如果Hong Leong match不到，就代表 ...
哈？那我不是受骗了，
那代理说fullvalue can get
还说allthe bank
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发表于 15-3-2013 12:31 AM
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买了要check bank value 和贷款记得找我。我可以让你满意和知道A一z第一次应该知道的知识和如何省利息。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2013 10:24 PM
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andrew10319 发表于 15-3-2013 12:31 AM
买了要check bank value 和贷款记得找我。我可以让你满意和知道A一z第一次应该知道的知识和如何省利息。
不要在这里打广告。。。。
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发表于 22-3-2013 08:59 PM
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