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只给外国人先买的 靠近legoland 80多万的Condo.
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发表于 25-2-2013 01:28 PM
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KL属于外围的，不是市中心~~沙登新村~~ ,一间1000千尺的公寓都要价40万左右了。如果真的是很旺的区域，我相信会卖到80万左右。
我朋友买的这公寓还是在他还没起好时就买，当时35万。一起好就买40万以上了~~
现在隔壁还在兴起的公寓以及开价开到48万了。。。这样下去，我们这一代真的很难买房子住了。。。。.gif) |
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发表于 25-2-2013 01:42 PM
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被炒高了 |
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发表于 25-2-2013 01:46 PM
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简森巴顿 发表于 25-2-2013 01:13 PM 
楼主你真是落伍，人家现在讨论的都是阿福街一百万起跳的condomminium了（比如说那个死开88），你80万的坦白 ...
这些东西只是给那些新加坡佬做傻子而已，我们新山人都很有脑的咯ok
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发表于 25-2-2013 02:11 PM
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发表于 25-2-2013 02:14 PM
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简森巴顿 发表于 25-2-2013 02:11 PM
你不要以为新山人很厉害，我放的那个link，那个楼主自己都讲他住了新山好像有10年，可是人家还不是一样买 ...
我都住三十多年咯，还是买不起新山的房产。 |
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发表于 25-2-2013 02:51 PM
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大赚小赔 发表于 25-2-2013 09:40 AM
天真的小孩，以为世上真有免费午餐，孰不知这是发展商与银行勾结之伎俩
虽说是有勾结（合作）的可能性
可是银行也不是笨蛋，如果那个人真的买不起供不起，最后亏的还是银行
所以当银行肯贷款的情况下，应该是那人有能力偿还吧
买了东西有能力还债的话，就算卖不出，租不出也不要紧，自己有能力供期就不会造成泡沫了
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发表于 25-2-2013 03:09 PM
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在Malaysia花80多万买没有地的屋子?! 开玩笑。。。.gif) |
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发表于 25-2-2013 03:50 PM
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有钱人就要玩有钱人的游戏嘛，那些买得起百万房产的，说真的，哪里会怕空屋，放他几年再卖也不怕的。所以我们要看，这些游戏是不是我们玩的，如果不是，我们就是“out of league”的，也不用去酸溜溜啦，即使以后他们发大财，也不分我一毛，他亏到死，我也一毛也没赚啊。经济就是酱的，房价有起有落，泡沫会形成也会消失，玩的人就自己博咯，我们只能在旁边看戏而已。弱肉强食，就是趁他们病拿他们命咯，如果你手头有现金，泡沫破时你就是王啦。但是很多人会说，根据历史，我国是不会有泡沫的。这个嘛就大家自己神机妙算好了。
我州最近的炒房游戏来来去去都是哪几个发展商。。。什么人的你知我知。。。然后他们背后也有财团支持。。。如果财团是银行，而且给人控制的，不想放款也不行的啊，而且credit assesment是paperwork来的，只要老板approve就可以啦。
老实说我是不觉得他们在玩高端炒楼游戏跟我们小市民有什么影响。真正影响我们的是整个体系的问题。政府没有调控平衡中低高各个market供应量，而是尽可能的卖地给发展商做贵屋，也制造热市的氛围，最惨的是-本地大发展项目的发展商。。。你要叫他们是政府发展商也行，要叫他们私人发展商也行。总之，有我们惨，没有他们蚀的。我们能做的，也只是投选一个照顾我们中下阶级人民生活的政府而已。请问大家准备好了吗？
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发表于 25-2-2013 04:01 PM
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简森巴顿 发表于 25-2-2013 02:11 PM
你不要以为新山人很厉害，我放的那个link，那个楼主自己都讲他住了新山好像有10年，可是人家还不是一样买 ...
所以我们要用脑想，不要人家去吃大便我们也跟着他去吃大便ok
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发表于 25-2-2013 04:27 PM
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发表于 25-2-2013 05:08 PM
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发表于 25-2-2013 05:23 PM
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小新熱錢滿天飛 ，來馬貢獻一些也不錯。。。
到時賺了差價賠上匯率！哈哈！ |
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发表于 25-2-2013 06:22 PM
来自手机
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我觉得okay
因为等下会有人跳出来说他主打的是高阶市场，不会做低层人士的生意，租也租给有钱人。
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发表于 25-2-2013 06:26 PM
来自手机
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XIAOTEE 发表于 25-2-2013 11:19 AM
是很天真，他说现场人山人海，他是什么golf member有优待可以第一天选购，还说开盘第二天就卖完了。
我 ...
我也是很怀疑。
不只你朋友的，
jb有很多公寓开卖没多久就卖清光了。
真的有酱好卖吗？
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发表于 25-2-2013 06:32 PM
来自手机
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jq5169 发表于 25-2-2013 01:28 PM
KL属于外围的，不是市中心~~沙登新村~~ ,一间1000千尺的公寓都要价40万左右了。如果真的是很旺的区域，我相 ...
Jb怎样和Kl比？
讲句不好听的，JB是乡村，kL是大都会。而且以现在的屋价来说，Jb不会比kl便宜多少。差不多一样的价钱，你讲哪个比较值？
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发表于 25-2-2013 06:45 PM
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JB 现阶段80万是有点贵。 不过要长远来看那边地点的发展程度。 |
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楼主 |
发表于 26-2-2013 08:43 AM
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简森巴顿 发表于 25-2-2013 01:13 PM
楼主你真是落伍，人家现在讨论的都是阿福街一百万起跳的condomminium了（比如说那个死开88），你80万的坦白 ...
我有看过他的帖， 我只是在讨论lego land附近的罢了，我相信子弹火车的新山关卡会设在Iskandar. (有听到内幕） |
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发表于 26-2-2013 08:45 AM
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思念里的流浪猫 发表于 25-2-2013 06:32 PM
Jb怎样和Kl比？
讲句不好听的，JB是乡村，kL是大都会。而且以现在的屋价来说，Jb不会比kl便宜多少。差不 ...
不知道是不是我自己的感觉，我觉得KL现在都不像是马来西亚首都~~而比较像外劳首都了。。。。
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发表于 26-2-2013 11:14 AM
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反正新加坡人有的是钱。就让他们买咯。假如他们不买我们的房子怎样会值钱呢。 |
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发表于 26-2-2013 11:52 AM
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我想可能是因为新加坡自己的屋价高，以后可能是新加坡，PR等在JB购屋，再往来两地工作。。。况且交通发展，highway，EDL等，以及联结两地的MRT（新加坡新闻报说2018启用），更加便利的来回两地工作。。。
因为以目前屋价来看，怎样都低过新加坡的屋价，所以似乎很多发展上都建中高价位的屋子（cluster house，semi-D, Bungalow, Villa等）
所以辛苦了本地工作，想在本地买屋的人，要便宜的，地点当然就远些，附近周围的设施可能没地点好的完善（如坡底等衍生上来的花园，EDL to Woodland 花园等,似乎让megah ria的屋业起死回生)
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