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发表于 16-2-2013 06:41 PM
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之前是从低过合理价格涨起，现在则差不多进入了合理的区域。
除非真的出现什么危机，不然KL，PN，JB等城市的房价顶多上升缓慢，终究还是得升。
在JB，一些大型developers在主打的城镇，landed只出cluster以上，500k以下纷纷走往高楼房了。。。 |
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发表于 16-2-2013 07:22 PM
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sdfsdf 发表于 16-2-2013 01:22 PM 
请问买屋利息一般是多少？
4。4 - 4。6 左右吧！旧屋新屋都一样
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楼主 |
发表于 16-2-2013 07:24 PM
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为人民服务 发表于 15-2-2013 09:42 PM
最近房地产开始降温有开始降温吗？我看还有很多人抢着买啊。
住是必需的，银行收紧贷款和人均收入都不会影 ...
都没有升这么快了
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发表于 16-2-2013 07:42 PM
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u0508950 发表于 16-2-2013 07:22 PM
4。4 - 4。6 左右吧！旧屋新屋都一样
谢谢你。。。想问下我28岁能借到40年的吗？还是一般都是30罢了？
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楼主 |
发表于 16-2-2013 08:24 PM
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sdfsdf 发表于 16-2-2013 07:42 PM
谢谢你。。。想问下我28岁能借到40年的吗？还是一般都是30罢了？
35 搞得到,40的话我不太清楚
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发表于 17-2-2013 12:15 AM
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u0508950 发表于 15-2-2013 08:26 PM
你怎样知道的？ ＣＯＵＲＴ ＣＡＳＥ ？
因为我在银行工作，常接触valuer
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楼主 |
发表于 17-2-2013 12:17 AM
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ygverygeng 发表于 17-2-2013 12:15 AM
因为我在银行工作，常接触valuer
不错不错, 那他们现在有比较严了哦???
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发表于 17-2-2013 12:21 AM
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u0508950 发表于 17-2-2013 12:17 AM
不错不错, 那他们现在有比较严了哦???
嗯，做比较多study才肯定value
不过我工作的银行的panel valuer 都是保守型
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楼主 |
发表于 17-2-2013 12:22 AM
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ygverygeng 发表于 17-2-2013 12:21 AM
嗯，做比较多study才肯定value
不过我工作的银行的panel valuer 都是保守型
P字头的银行吗?
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发表于 17-2-2013 12:30 AM
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u0508950 发表于 17-2-2013 12:22 AM
P字头的银行吗?
HSBC 
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发表于 17-2-2013 08:31 AM
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u0508950 发表于 16-2-2013 08:24 PM
35 搞得到,40的话我不太清楚
好的谢谢你 huat ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 
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发表于 17-2-2013 05:21 PM
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发表于 18-2-2013 04:11 PM
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发表于 18-2-2013 06:17 PM
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i-counsellor 发表于 17-2-2013 05:21 PM
银行缩紧贷款只是二手房屋贷款罢了，新建房屋哪有关水喉只是我们供不起买不起罢了，首期就要50～60K不是每个 ...
我也有同感。银行对发展商的新建计划，要给贷款都问题不大。然而，二手房屋，就算便宜30%-50%，就算坐落在新建计划的对面，却Value不到？！
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楼主 |
发表于 18-2-2013 10:52 PM
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HugFen 发表于 18-2-2013 06:17 PM
我也有同感。银行对发展商的新建计划，要给贷款都问题不大。然而，二手房屋，就算便宜30%-50%，就算坐落在 ...
通常银行都有跟发展商PAKAT的, 新的一定VALUE得到.
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发表于 19-2-2013 09:48 AM
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u0508950 发表于 18-2-2013 10:52 PM
通常银行都有跟发展商PAKAT的, 新的一定VALUE得到.
如此看来，银行和发展商都在欺负平民百姓。
政府说要控制炒房，却没有明确的方针应付发展商的越起越高的情况。 |
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发表于 19-2-2013 09:56 AM
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HugFen 发表于 19-2-2013 09:48 AM
如此看来，银行和发展商都在欺负平民百姓。
政府说要控制炒房，却没有明确的方针应付发展商的越起越高 ...
政府自己要赚钱, 高屋价的同时它可以高价卖地给发展商, 同时间也可以抽多些tax
最重要是发展商的股东很多是政府自己人
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发表于 19-2-2013 10:57 AM
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我觉得现在的房价是有价无市，就算有人买的起也只是买来专卖的人或炒的人，普通花园屋400K的有些人装修了后要卖1.5M，真的狮子开大口 |
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发表于 19-2-2013 11:19 AM
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sdfsdf 发表于 16-2-2013 07:42 PM
谢谢你。。。想问下我28岁能借到40年的吗？还是一般都是30罢了？
可以借到70岁，你才28，可以借42年的loan哦。
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发表于 19-2-2013 11:25 AM
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u0508950 发表于 16-2-2013 08:24 PM
35 搞得到,40的话我不太清楚
谢谢hehe
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，二手房屋又要20%首期，
房地产当然降温啦，加上二手房价高涨，超出bank value，多出的都要我们现钱付款。
本帖最后由 i-counsellor 于 17-2-2013 05:26 PM 编辑 
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