|
|
发表于 6-2-2013 08:37 PM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 6-2-2013 05:11 PM 
GS和Ｒｅｇａｈｏｍｅ的Ａｇｅｎｔ很狡猾的。。。这两间是最不能进的。。。。
其实不是啦...
是人多了害群之马也会多一点...
门槛比较低...
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2013 11:17 PM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 6-2-2013 05:11 PM
GS和Ｒｅｇａｈｏｍｅ的Ａｇｅｎｔ很狡猾的。。。这两间是最不能进的。。。。
树大有枯枝。。这个我没话讲。。不过 ！GS 和 REGALHOME 现在是最大的。这个你不可否认的事实 ！发展商的项目最多在GS，这个你也不可以否认的事实。有系统化的培训，每年超过百场的激励讲座。这个都是铁一般的事实！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2013 11:40 PM
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 6-2-2013 11:17 PM
树大有枯枝。。这个我没话讲。。不过 ！GS 和 REGALHOME 现在是最大的。这个你不可否认的事实 ！发展商的 ...
提醒一下：
1. agent 多，不代表最大。本地最大的幾家，agent 都沒那么多人。
2. 如果你要激勵講座，本地很多保險公司，直銷公司每個禮拜都有幾晚。。。。
去年某project，公開給多個agency 賣，訂金一間三千。結果某公司，收買發展商員工，以一間500 塊當訂金，book 了100 間，lock 住來慢慢賣。
后買被發展商發現，50K 的訂金沒收，員工被炒。
另一家，同公司的agent 跟 agent 吵架，吵到淋紅漆。
你認為這種公司，算是大公司嗎？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2013 11:44 PM
|
显示全部楼层
tengliyuan 发表于 6-2-2013 08:37 PM
其实不是啦...
是人多了害群之马也会多一点...
门槛?
請問這兩家公司的“门槛”在那里？
學歷？不是。我親眼見過他們好多agent，英文不會，最夸張的是一個連 “Cheras” 這個字都要問人如何spell。
年齡？不是。你十多歲要做他們也不介意。
工作經驗？不是。你什么都沒做過都沒問題。
知識背景？不是。你對房產一無所知也可以join，我見過他們好一些人根本不知道leasehold 是什么意思。
有什么“门槛” 可言？
你知道為何這兩家公司都集中火力在cheras 嗎？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 12:20 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 6-2-2013 11:44 PM
门槛?
請問這兩家公司的“门槛”在那里？
不好意思哦。。我真的连CHERAS 和 LEASEHOLD 都不会写。不过我在这一行还捞得还可以。可能我连 ‘门x' 都不懂是甚么意思。你可以叫我废材。我个人认为肯学很多事情都可以办得到。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 12:44 AM
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 7-2-2013 12:20 AM
不好意思哦。。我真的连CHERAS 和 LEASEHOLD 都不会写。不过我在这一行还捞得还可以。可能我连 ‘门x' 都 ...
不會英文，錢還是可以賺到，sales 還是可以做到，沒問題。
我以前買房子的時候，那個agent，我問他 condo size多大，忘記，1000 左右。多少間房間，要看。ceiling height 多高，他不懂什么是ceiling height。其他問題我都懶的問了。
做到sales 嗎？應該可以，因為很多買家都是第一次買屋，你笨他比你更笨。
但這算不算是好的agent 呢？賺到錢不一定是好agent，至少整個市場給這群人搞壞了。問問這里，多少人一提到agent 就吐口水？regahome GS 這兩家，為何特別多問題？為何buyer 打電話給agent 問房子，agent 都一問三不知？agent 到底有沒有該產業在手上？到底對該房子認識有多好？
在pj 的很多 agent，是可以做到那一棟那一間住著什么人都可以背出來。那一間那一年賣了多少，那一間水喉有問題那一戶租客剛搬走，他們都可以知道。因為他們專，focus。
cheras 的agent？我可以很大聲說一句：大部分都是垃圾！
本帖最后由 kitkatlow 于 7-2-2013 12:47 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 12:52 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 7-2-2013 12:44 AM
不會英文，錢還是可以賺到，sales 還是可以做到，沒問題。
我以前買房子的時候，那個agent，我問他 co ...
还好你会讲“大部分” 不是讲全部。。。我做kajang的哦。。我也是垃圾吗？ 还是你PM我你再那间上班。我去见工可以吗？
因为我不想做垃圾喔。。。真心的哦。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 01:06 AM
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 7-2-2013 12:52 AM
还好你会讲“大部分” 不是讲全部。。。我做kajang的哦。。我也是垃圾吗？ 还是你PM我你再那间上班。我去 ...
如果你有assert management 的學位，可以短訊我你的resume
本帖最后由 kitkatlow 于 7-2-2013 01:13 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 01:10 AM
|
显示全部楼层
|
ok...好的。。不过我没有哦。。我看还是做回垃圾好了。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 01:59 AM
来自手机
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 7-2-2013 01:10 AM
ok...好的。。不过我没有哦。。我看还是做回垃圾好了。。
我欣赏你，能屈能伸才是大丈夫。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 10:42 AM
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 7-2-2013 01:10 AM
ok...好的。。不过我没有哦。。我看还是做回垃圾好了。。
你好！我们是同类... 
哪怕是“垃圾”，我们也要做最出色的那一个
你说对不对？！
（anyway...我是蒲种的～）
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 10:48 AM
|
显示全部楼层
言归正传，请问楼主想要under什么样的公司和怎么样的leader呢？
让自己心里有个概念，好让大家方便介绍
谁知道原来“鼎峰”就是你梦寐以求的啊！
很多事情很难说，也别太在意道听胡说...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 11:18 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 7-2-2013 12:44 AM
不會英文，錢還是可以賺到，sales 還是可以做到，沒問題。
我以前買房子的時候，那個agent，我問他 co ...
你都很喜欢吵架哦，不过我很赞同你，你讲的那两间，真的是垃圾公司来的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 11:27 AM
|
显示全部楼层
skydreamer1978 发表于 7-2-2013 11:18 AM
你都很喜欢吵架哦，不过我很赞同你，你讲的那两间，真的是垃圾公司来的
1. 去看了好多房子，大部分時候我比agent 還pro。明明leasehold 跟我說freehold，明明向西跟我說向南，明明carpark 在三樓跟我說在二樓，管理費明明0.22 跟我說 0.15。
2. 我自己掛牌要出租自己的房子，一個禮拜之內四五個agent 也來我房子帖牌。還拍照片放上去iproperty。
3. 帶我去看房子，看了才跟我說要賣的是另外一間，但沒有鎖匙。
4. 帶我去看房子，看完了要談價錢，他才知道業主已經賣掉了。
5. 還有放我飛機十多次，強逼我一定要用他們的律師banker，一大堆。
你說我生不生氣？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 7-2-2013 03:46 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 7-2-2013 12:44 AM
不會英文，錢還是可以賺到，sales 還是可以做到，沒問題。
我以前買房子的時候，那個agent，我問他 co ...
和谐，和谐，毕竟我们都是人类，用 ~垃圾~ 这形容词，未免太过了一点。。
像你说的agent，他们的功课未准备好。就是~不专业~咯。。。
在这里，我是想多了解房产方面的知识，但却引起了一些争执。在这，我向所有关的人道歉。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 03:56 PM
|
显示全部楼层
徒弟 发表于 7-2-2013 03:46 PM
和谐，和谐，毕竟我们都是人类，用 ~垃圾~ 这形容词，未免太过了一点。。
像你说的agent，他们的功课未准 ...
纠纷的错不在于你，纯粹是大家看法不同...
agent的素质，本来就没绝对的，要做E级或A级，全看个人造化咯！
有的人英文一塌糊涂，但他就是可以月入好几万
你能说他不成功吗？
有的人背书一流，但连很基本的沟通方式都做不好
即使有顾客找上门，他能给顾客多少信心呢？
入行、拥有agent身份，不难...
怎么做、发挥你的创意，才是最大的考验
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 07:03 PM
|
显示全部楼层
徒弟 发表于 6-2-2013 04:49 PM
GS 我国是最大规模的？
树大有枯枝，害群之马每个行业都会有。
选择前，真的要好好打听和了解，别浪费时间和金钱哦～
毕竟，prop agent是没有basic salary之余，你的每天都在用钱，在卖出一间屋子之前，你需要先花一笔钱去打广告，打油过toll，吃饭灌水，印namecard印banner.... 当然，只要你遇到好的公司、好的leader，卖一间屋子，这些costs都cover回了～
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 07:10 PM
|
显示全部楼层
死肥佬 发表于 6-2-2013 11:17 PM
树大有枯枝。。这个我没话讲。。不过 ！GS 和 REGALHOME 现在是最大的。这个你不可否认的事实 ！发展商的 ...
GS 和 REGALHOME 现在是最大的。也是拥有最多agent的公司。
类似的话，我也曾经跟我的client说过，他问回我几个问题，我顿时哑口无言。
1) 你公司的agent多，他们卖出很多屋子，他们有很多commission，你有份吗？
2) 你公司那么大规模，你公司会分share给你吗？
3) 一间公司那么多个agent，有多少人真的是full time做？aggresive & active的占多少巴先？
4) 一张 estate licensed 只可以请 20个agent， 那两家公司有几千个agent在做，是不是真的有那么多张estate licenced可以support到？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 10:02 PM
|
显示全部楼层
徒弟 发表于 5-2-2013 11:37 PM
请问Master List 是否每个经纪都有？如果是，那就是传统的Cold Call对吗？请指教，谢谢你的回复。。
如果你是 agent, 你的公司应该有
不然，要买（好像有点贵）.gif)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2013 10:13 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 6-2-2013 11:44 PM
门槛?
請問這兩家公司的“门槛”在那里？ 你知道為何這兩家公司都集中火力在cheras 嗎？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1831 
60
