|
|
请问OCBC SEMI ＦＬＥＸＩＬＯＡＮ如何节省利息？
[复制链接]
|
|
|
楼主 |
发表于 22-1-2013 11:52 PM
|
显示全部楼层
win1126 发表于 22-1-2013 11:28 PM 
如果你的供款是用cheque还的话 也可以在cheque后面注明是for capital repayment.
我没有CHEQUE哦,如果我做CAPITAL REPAYMENT 的话, 额外收费多少呢??
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-1-2013 05:17 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 22-1-2013 10:45 PM
我的banker 告诉我，ocbc的advance payment 和capital repayment 所节省的利息是一样的，只是capital rep ...
每次做了advance payment/capital payment 后看看statement至少有什么差错可以立刻更正。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-1-2013 05:24 PM
|
显示全部楼层
我也是OCBC的，但是如果我每個月從savings account網上轉賬去供款戶口有怎樣算呢？
比如，每月供款RM1000，從網上savings account轉賬RM1500的話，那RM500轉到哪裡去了？會不會省利息？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-1-2013 11:56 PM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 23-1-2013 05:24 PM
我也是OCBC的，但是如果我每個月從savings account網上轉賬去供款戶口有怎樣算呢？
比如，每月供款RM100 ...
应该会．．．照我的BANKER说法是会,而且它可以帮到你一段期间不用还贷款.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 09:53 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 23-1-2013 11:56 PM
应该会．．．照我的BANKER说法是会,而且它可以帮到你一段期间不用还贷款.
但是，那RM500是肯定進了capital，不會是要來先還利息的吧？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-1-2013 11:09 AM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 09:53 AM
但是，那RM500是肯定進了capital，不會是要來先還利息的吧？
应该是,你打去给你的BANKER DOUBLE CONFIRM一下比较好,还是对照一下STATEMENT.
我也是在担心这个.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 01:00 PM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 09:53 AM
但是，那RM500是肯定進了capital，不會是要來先還利息的吧？
ＯＣＢＣ。。
我付了Rm 4.5K ， Rm 3.8K 付房贷，其余的 Rm 700 被他们送进 Advance installment...
banker 说，只有多余的超过 Rm 1000，才可以扣进母银 (Capital).
不晓得你的是否和我一样？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 01:49 PM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 09:53 AM
但是，那RM500是肯定進了capital，不會是要來先還利息的吧？
不是的。。。500是进Advance Payment, 拿不出来的。
Advance payment 就是说你预先供款，你这个月多还500，那下个月你还$500 ($1000-$500) 即可，下下个月就要继续还$1000了。
那之前多还的500，你还是会省下利息，只是那么的一丁点。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 02:01 PM
|
显示全部楼层
Ken211074 发表于 24-1-2013 01:00 PM
ＯＣＢＣ。。
我付了Rm 4.5K ， Rm 3.8K 付房贷，其余的 Rm 700 被他们送进 Advance installment.. ...
你banker说得对，至少1K。但要注意咯。。。这个不是自动进Capital Repayment的，是进的时候就要通知的。
还有online转账多的款项一定是进Advance Payment的。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 02:01 PM
|
显示全部楼层
任你借 发表于 24-1-2013 01:49 PM
不是的。。。500是进Advance Payment, 拿不出来的。
Advance payment 就是说你预先供款，你这个月多还 ...
只是“一丁點”嗎？不是吧？
我是借RM207,000，還30年（360個月），每月RM1,013，我算了來，如果我每月還RM1,553，就15年還完了。
我的算法對嗎？不會“一丁點”吧？……
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 02:13 PM
|
显示全部楼层
|
15年是很大的差距呢，如果我每月還RM1,553而不能15年供完，我不如撞牆算了…… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 02:15 PM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 02:01 PM
只是“一丁點”嗎？不是吧？
我是借RM207,000，還30年（360個月），每月RM1,013，我算了來，如果我每月 ...
我说的一丁点是指你只是一次还多500而已，如果你每个月都还多500++, 那当然就省很多利息了，供期自然就缩短了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-1-2013 03:58 PM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 02:13 PM
15年是很大的差距呢，如果我每月還RM1,553而不能15年供完，我不如撞牆算了……
基本上节省的利息是一样的，他们有自己计算利息的方法。就是母钱减advance payment 再算利息的。
我说错了请纠正我。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 04:14 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 24-1-2013 03:58 PM
基本上节省的利息是一样的，他们有自己计算利息的方法。就是母钱减advance payment 再算利息的。
我说错 ...
如果依你所言，那以后我可以直接 Bank in 咯。不然很麻烦，每次进钱要分两张 Bank in slip ， 一张房贷；另一张母银。 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-1-2013 04:18 PM
|
显示全部楼层
Ken211074 发表于 24-1-2013 04:14 PM
如果依你所言，那以后我可以直接 Bank in 咯。不然很麻烦，每次进钱要分两张 Bank in slip ， 一张房贷； ...
直接进就好了啊，反正节省的利息是一样的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 04:26 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 24-1-2013 04:18 PM
直接进就好了啊，反正节省的利息是一样的。
谢谢指点。也谢谢LZ 开了这页，让愚拙的我受惠了。
我不用再排队浪费“青春”了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2013 04:35 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-1-2013 09:36 AM
|
显示全部楼层
willchh 发表于 24-1-2013 04:35 PM
那麼Ken你開始用網上轉賬了嗎？
暂时还没有，因为“怕死” ，对上网转帐还没那么有信心。然而拥有 Bank in slip 在手，会比较安心些，对照帐时也比较容易保障。
要查 balance 才上网而已。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-1-2013 11:38 AM
|
显示全部楼层
Ken211074 发表于 25-1-2013 09:36 AM
暂时还没有，因为“怕死” ，对上网转帐还没那么有信心。然而拥有 Bank in slip 在手，会比较安心些 ...
OCBC那间银行从CIQ走要很远一些叻， 带着巨款走路要小心。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-1-2013 02:09 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 25-1-2013 11:38 AM
OCBC那间银行从CIQ走要很远一些叻， 带着巨款走路要小心。
当然不敢冒险，尤其是那区。
我是通过那个Money Changes TT 回去，再排队用本子过账的。 但，现在我可以用ATM 一次过了。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1730 
60
