|
|
现在的房子价钱跟租金都不成比例了，大家不觉得吗？
[复制链接]
|
|
|
发表于 11-1-2013 01:09 PM
|
显示全部楼层
Esther127 发表于 11-1-2013 10:42 AM 
房子的卖价实在太贵了，打工族越来越难买产业了
外面还有很多100多千到200多千的二手房子及公寓，不要只看那些新的贵的。若现在自身经济能力有限，就从小间便宜的买起，等将来有更好的经济能力才买更好更大的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 01:32 PM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 11-1-2013 12:50 AM
不单是2012年起的快，自从2008年后，房间好像坐Rocket，每年涨很够力，涨到2012年。。。
我也看好2013 ...
2009/2010还好啦～ 还是很多under value的。我觉得2015年后房地产会慢下来一些，不过不会像以前那样的跌法。：）
哈，你的思想很好呢，时时刻刻居安思危，不要随波逐流！
祝你投资顺利赚大钱！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 01:41 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 11-1-2013 01:46 AM
上个星期天，陪朋友去看USJ 3的双层排屋 20X60，屋主叫价要RM590千，但租金只能去到RM1400！
有地的一般capital gain比较快。。但如果你要租金的，现在还是公寓称王 ：） opps。。忘了说廉价屋的租金回抽才最厉害 ==！
新加坡私宅租金也是再2～4%左右，最高是Geylang了～ HDB政府屋就像我们的廉价屋，以前买到的也是笑呵呵。。当然如果现在才来买的话其实也不比新山的租金回报率好咯。。
所以啊，投资就是把钱放在无知的未来。。需要一定的勇气～ 如果一直拿以前比较，慢慢的要变成厌世了，哈哈～ Quennstreet的HDB, 30年前6,700，现在1,000,000.....。
祝你投资顺利呀！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 01:43 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 11-1-2013 01:09 PM
外面还有很多100多千到200多千的二手房子及公寓，不要只看那些新的贵的。若现在自身经济能力有限，就从小 ...
嗯嗯，赞同！买屋子要量力而为才好~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-1-2013 03:49 PM
|
显示全部楼层
200千以下的我看不上眼。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 03:57 PM
|
显示全部楼层
spirintel 发表于 11-1-2013 01:41 PM
有地的一般capital gain比较快。。但如果你要租金的，现在还是公寓称王 ：） opps。。忘了说廉价屋的租金 ...
新山哪一间? 容易出租吗?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 03:58 PM
|
显示全部楼层
spirintel 发表于 11-1-2013 01:41 PM
有地的一般capital gain比较快。。但如果你要租金的，现在还是公寓称王 ：） opps。。忘了说廉价屋的租金 ...
又不是我要买，是我朋友要买！还有，这里是马来西亚，那里是新加坡，两国的生活水平都不一样，不要一直拿来做比较！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:01 PM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 11-1-2013 03:49 PM
200千以下的我看不上眼。。。
酱201千的呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 11-1-2013 04:05 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 11-1-2013 04:01 PM
酱201千的呢？
我要你的Marc resident.卖给我。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:11 PM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 11-1-2013 04:05 PM
我要你的Marc resident.卖给我。。。。
外面有很多Marc Residence单位要放啊。。。做末指明要我这间呢？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:22 PM
|
显示全部楼层
比例到最后是因为 抵挡通货膨胀率，
就算现在比例不对，五年-十年后 还是会对比的，
如果要马上买了，就要租金马上对比的话，三年前，做个先知先觉的人吧，
后知后觉的，就只好这样咯，
除非我们相信，今天我们吃一碗面RM4.5 ,五年过后不会起价还会跌价咯。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:23 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 11-1-2013 03:58 PM
又不是我要买，是我朋友要买！还有，这里是马来西亚，那里是新加坡，两国的生活水平都不一样，不要一直拿 ...
哈，对不起不要生气嘛～ 我只是说说一点意见给参考而已。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:24 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 11-1-2013 03:57 PM
新山哪一间? 容易出租吗?
bukit indah, setia tropika, stulang laut 都有的。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 04:28 PM
|
显示全部楼层
Kenny8484 发表于 11-1-2013 04:22 PM
比例到最后是因为 抵挡通货膨胀率，
就算现在比例不对，五年-十年后 还是会对比的，
如果要马上买了，就要 ...
嗯嗯，我赞同你说的！投资不是一放钱就马上可以看到很好的回报的。。如果这个世道还有这样的事还要格外小心才好～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 05:18 PM
|
显示全部楼层
spirintel 发表于 11-1-2013 04:24 PM
bukit indah, setia tropika, stulang laut 都有的。。
Pm 我一下那些公寓的名字, 我想买多一间...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 05:52 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 11-1-2013 05:18 PM
Pm 我一下那些公寓的名字, 我想买多一间...
建议你收购这整栋！离JB CIQ才18km。。15分钟车程！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 10:29 PM
|
显示全部楼层
Itikputih 发表于 11-1-2013 05:52 PM
建议你收购这整栋！离JB CIQ才18km。。15分钟车程！
一栋多少钱？这个买了放着，等我以后有钱了，狂贷款把他给建起来。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 10:52 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 11-1-2013 10:29 PM
一栋多少钱？这个买了放着，等我以后有钱了，狂贷款把他给建起来。
还是别买， 有网友爆料， 那里很猛下的。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 10:59 PM
|
显示全部楼层
Itikputih 发表于 11-1-2013 10:52 PM
还是别买， 有网友爆料， 那里很猛下的。。
听说每次一动工就有事发生。。。
那个建筑从我小学经过看到在起着，然后风光一会儿，然后报纸新闻登有人那里跳楼死了，然后没落，然后便淫窟，最后剩空壳。。。真的是不胜唏嘘。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2013 11:19 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 11-1-2013 05:18 PM
Pm 我一下那些公寓的名字, 我想买多一间...
呃。。我们好像不对调了～～ 我说的是廉价屋。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1831 
60
