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Iskandar特区正在准备起飞！你是否希望赶上到这部列车？
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发表于 8-12-2012 10:06 PM
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Thx2012 发表于 8-12-2012 10:00 PM 
那你还不快快买一间。。。。这么有指标性的发展，你不心动吗？
你先买吧，我记得Ｎ年前的ＰＵＴＥＲＩ ＷＡＮＧＳＡ店屋也是很受新加坡人欢迎的。。。。现在。。。
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发表于 8-12-2012 10:10 PM
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我没钱。。。。。。。。。。。。。。。。 |
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发表于 8-12-2012 10:24 PM
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Thx2012 发表于 8-12-2012 10:10 PM
我没钱。。。。。。。。。。。。。。。。
屁股，你不是要买第三间公寓了吗？？
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楼主 |
发表于 9-12-2012 12:35 AM
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如果说到新新关系！其实真的是密不可分。
我本身真的看到很多新加坡人在新山置产。新加坡房价之高真的很惊人！我认识不少新加坡人反而是将他们的HDB租给别人然后自己住新山。其实以一个普通家境的新加坡人来说。当他越过一道长堤后。他们已经算是小康的家庭了了！新山相对新加坡来讲生活费，学费，医药费样样都低过新加坡太多了。还有一个有趣的现象。以前大家把孩子送去新加坡读书。你相信吗？现在已经有新加坡人把孩子送来新山了。
Edu City的计划本身也是一个很棒的计划。配合周边的发展。Iskandar特区形成了一个自给自足的现象！家长把孩子送到Edu City的外国大学。毕业后在Iskandar区的公司工作。培养人才并提供工作机会留住人才。
@Thx2012 你说的分析很有道理。想听听你的意见，这是跟一些朋友喝茶打屁的幻想~KL其实也是一个外地人聚集的城市。不少外州的人在KL读完大学就在那里找工定居（我很多朋友都留在KL)，因为KL拥有全马最大的就业市场。然而会不会随着ISkandar的崛起。商业金融工业旅游业的蓬勃发展，（当然我相信不可能取代KL首都的地位）。你觉得有没有可能会开始吸引部分人们开始迁徙往南部寻找更多工作机会？
而且良好的地理位置以及大片未发展的土地相信可以吸引许多的新加坡商人进入新山。像新加坡商人林荣福也选择在新山发展马币30亿的赛车场。其中一个原因相信是对于新加坡人来说。他们不需要去到Sepang赛车场。只需要30分钟到新山就可以进行合法的赛车活动。
本帖最后由 jasonwong_513 于 9-12-2012 12:40 AM 编辑
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楼主 |
发表于 9-12-2012 12:49 AM
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tongbaoatHmail 发表于 8-12-2012 01:07 AM
LZ早前几个月收到风
有间中国开发商要进军新山房地产就是这一家吗？
还是不只这一家？
嗯...之前有听到风声。那时只知道是中国发展商和柔州皇室有合作...不过不确定是那一间发展商~现在真相大白！签约仪式连阿Jib哥都来了...
相信之后陆续还会有其他发展商进来。
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发表于 9-12-2012 12:57 AM
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jasonwong_513 发表于 9-12-2012 12:35 AM
如果说到新新关系！其实真的是密不可分。
我本身真的看到很多新加坡人在新山置产。新加坡房价之高真的很 ...
楼主,你自己吃多多间,等他建好,ＳＵＢＳＡＬＥＳ出来给大家买就可以了．．．．
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楼主 |
发表于 9-12-2012 01:07 AM
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u0508950 发表于 9-12-2012 12:57 AM
楼主,你自己吃多多间,等他建好,ＳＵＢＳＡＬＥＳ出来给大家买就可以了．．．．
目前以我的能力应该会先拿2~3间。我的投资策略是通常不会在同样的Project买太多。会尽量分散投资。
本帖最后由 jasonwong_513 于 9-12-2012 01:26 AM 编辑
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发表于 9-12-2012 01:34 AM
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发表于 9-12-2012 01:43 AM
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发表于 9-12-2012 07:47 AM
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jasonwong_513 发表于 9-12-2012 12:49 AM
嗯...之前有听到风声。那时只知道是中国发展商和柔州皇室有合作...不过不确定是那一间发展商~现在真相大白 ...
当天早上才看到报纸说要封路。
警察忙着开牛肉干。
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楼主 |
发表于 9-12-2012 08:14 AM
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这几天交警几忙一下。又是这个签约仪式。又是伊斯兰教经济论坛。整天要帮忙开路~
不过这几天也都是Iskandar的消息~ |
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发表于 9-12-2012 11:05 AM
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发表于 9-12-2012 11:20 AM
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u0508950 发表于 8-12-2012 10:06 PM
你先买吧，我记得Ｎ年前的ＰＵＴＥＲＩ ＷＡＮＧＳＡ店屋也是很受新加坡人欢迎的。。。。现在。。。
Puteri Wangsa已经老旧， 加上别的更大的花园住宅的开发， 投资者早就不会去那了。 加上那里的治安不可恭维， 外劳多。。
要投资JB， 我个人认为要选靠近CBD， Tebrau和Skudai一带的策略地点， 这几个地方只要买得对的地点， 将来升值的机会很大， 毕竟这一带是成熟发展区， 房产求过于供，即使是政府不理， 她也能生存。我个人认为靠近第二桶道那的房产， 供过于求， 也很靠外国买客， 房价高高在上， 看起来是有Bubbles了。。。
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发表于 9-12-2012 11:26 AM
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Thx2012 发表于 9-12-2012 11:05 AM
我的答案是肯定不会。。。
Iskandar的工作机会薪水不可能有KL高，所以那些外州人不可能来Iskandar工作 ...
我是JB人， 我基本赞成你的说法。 JB人口才1百多万， 又分布很广。 基本上发展也不那么集中， 整个JB有好几个个发展中心。 在土地那么多， 人口也不是太多， 加上很靠外国买客的情况下， 房产价近年来被炒到那么高， 简直是有点不可思议。其实， 很多JB的 二手房产有价无市， 首次购屋者， 不要老是想买新的， 可以找找便宜的二手屋。JB有些地方的房产还是处在供过于求的情况下。。
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发表于 9-12-2012 02:18 PM
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Itikputih 发表于 9-12-2012 11:26 AM
我是JB人， 我基本赞成你的说法。 JB人口才1百多万， 又分布很广。 基本上发展也不那么集中， 整个JB有好 ...
最主要是人口密度，周边设备跟工作机会薪水，不然屋子建到美美都没有什么用的。
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发表于 9-12-2012 05:07 PM
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发表于 9-12-2012 08:41 PM
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Itikputih 发表于 9-12-2012 11:20 AM
Puteri Wangsa已经老旧， 加上别的更大的花园住宅的开发， 投资者早就不会去那了。 加上那里的治安不可恭 ...
工作机会薪水，人口密度和周边设备，是选择房产的不二法则。
现在那边的投机客超多的，而且很多推介零头期，这是很危险的，代表买房的人不肯commit.
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发表于 10-12-2012 12:41 PM
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Thx2012 发表于 8-12-2012 09:15 PM
我只可以很遗憾的告诉你，真个Johor只有3.35 million人住，而土地面积是 18986。
而Klang valle的 ...
还有马来西亚各地前来新加坡打工的马劳与马专。。
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发表于 10-12-2012 12:47 PM
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u0508950 发表于 9-12-2012 08:41 PM
工作机会薪水，人口密度和周边设备，是选择房产的不二法则。
现在那边的投机客超多的，而且很多推介零 ...
这个我赞成，屋子多多，工作机会少少，很难像kl那样可以吸引到大马各地的人民前去工作和定居。。至于jb，好才还有新加坡在旁边。。 |
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发表于 10-12-2012 12:52 PM
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楼主请问你的公司是发展商吗？哪一个project呢？请PM我。。。除了个人投资，我也是新加坡Huttons Asia房地产的中介，也许以后有和你公司一起合作的机会。：） |
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