有谁面对过这样的难题？请给意见

qwert12345

jacky1678 发表于 29-11-2012 04:06 PM
剛才問問了banker 說， 簽了之後，可能你的的第一次valuer 應該沒有幫你查那個估價， 所以可能是隨口說說。 ...

吵了都没用，banker 死口不认，赖我给的info.......，还说在我面前打电话给valuere

我之前都没见过他，签offer letter,第一次见他。(之前我submit document 给他的同事，过后他take over）

我就叫他拿出cctv 录像出来，manager 就帮他圆场-现在不是追究谁对谁错，解决问题最重要！

manager 会亲自到HQ 要求，NEXT tuesday 让我知。

——雯妮——

直接告去BNM吧。。。

Thx2012

我猜，第一次估价因该是valuer随口说说，没有去翻旧的record...

所以第二次估价有出入。。

这种case真的很危险，以为买定了，结果最后要你top up..

vincentsieng

qwert12345 发表于 29-11-2012 04:00 PM
刚call 给律师，全都stamp,等bank 过账罢了！没得救！

银行那份也stamp了吗? 如果stamp了,银行就一定要接受第一份offer,如果他们不肯,就说你要去中央银行投诉.

只不过玩到那么大,您愿意吗? 因为银行后面有大把大把的律师,财力和大人物,只怕玩的太尽,最后owner跟你追算利息还是小事情,最怕最后你连头期钱也会给owner吃掉了.

qwert12345

一定会！agreement 不会保护买家，律师也做不到什么！太可悲了！

qwert12345

说得对！

摆明- 吃定你这些草民

我没钱和bank过不去!

agreement，律师 也是多gao 鱼！

jacky1678

qwert12345 发表于 29-11-2012 04:23 PM
吵了都没用，banker 死口不认，赖我给的info.......，还说在我面前打电话给valuere

我之前都没见过他， ...

其實，估價不到有什麽問題呢 [小弟說銀行方面的]， 重要的是， 那個銀行肯不肯借給買家以及能不能供的起或負擔的起嘛。 既然都簽了， 不就open 1 eye close 1 eye 咯，又不是您[買家]不會還那個installemnts。

如果不能open 1 eye close 1 eye的話， 原因只有一個， 那就是那個valuation  第一次是假的或根本沒有做過valuation 報告， 只是簽了之後才去做咯。

現在只能祝希望你的那個manager 真的跟你fight 咯 ，不過如果他真的有心幫你， 我相信他可以幫到您的。
給我們知道您下個星期的好消息。 往好方面想吧

qwert12345

刚和律师通电了

他劝我不必去BNM 投诉，会很吃时间，一定OVER 3+1

也会错过第2份借贷合约。

到最后是输家！

AGREEMENT STAMP 了，H X BANK 本身也签了，也可以反口咬人！

百年难得一见得CASE , 也给我遇到！霉！

qwert12345

律师告诉我如果向其他BANK 借贷，取消和H X BANK 借贷，

付律师费-

我和H X BANK - RM5K++
律师楼 和 H X BANK - RM4K++

10K 会飞掉

Crazylife

qwert12345 发表于 29-11-2012 06:03 PM
律师告诉我如果向其他BANK 借贷，取消和H X BANK 借贷，

付律师费-

你买的房子多少钱喔?? 律师费要这么贵啊?

qwert12345

rm200k++..............

anson_san

虎宝宝 发表于 29-11-2012 04:06 PM
什么bank要证明relationship?

我用姐姐和老婆联名，bank 都不理我的？

应该是因为那个是我第一次拿贷款吧，可能银行有自己的顾虑。

幸好是没事了，不然都不懂要怎么办，完全不在程序里。

qwert12345

请问大马的银行有权利签了AGREEMENT和STAMP了 都能改借贷数额？有那位BANK 的高层能告诉我吗？
律师也不敢回答这样的CASE , 劝我妥协罢了。

那BLACK AND WHITE AGREEMENT 都没用？

beibeip

" 最鸟的给H X BANK 搞到两头不到岸，签了AGREEMENT/STAMP 了 都能改借贷数额
请问大马的银行有权利签了AGREEMENT/STAMP 都能改借贷数额？有那位BANK 的高层能告诉我吗？"

很抱歉告诉你.. 我的借贷数额在签了AGREEMENT/STAMP  后还被连改 2 次.  第一次是 Bank 写错 Rates, 第二次是MRTA 改.　我的借贷数额还是在　Bank first release 后改的.　不过对我影响不大,　所以没什么在意．只是第二次改时差点害我过了 S&P 的 3+1 时间,　要开始付卖方利息．我只知道如果是Bank的失误或Lawyer的失误造成你要付卖方利息, 你可以向Bank或Lawyer追讨, 至于怎样追讨我不清楚.

你把文件收好吧看看有没有的讨回赔偿.

golden1668

其实banker会向valuer确定屋子价值后才出offer Letter,哪里有出了offer letter后还收回的道理~~~就算有也是他们的问题~！！
  
楼主就直接email去bank negare投诉那间银行和那位banker，bank negara会要求他们处理如果发现是他们错的话他们很jialat的，敢敢去~~
人善被人欺啊~！！

qwert12345

golden1668 发表于 30-11-2012 01:14 AM
其实banker会向valuer确定屋子价值后才出offer Letter,哪里有出了offer letter后还收回的道理~~~就算有也是 ...

我也知道...........

但，我没时间和那 H x bank 斗！

提醒大家不要和这H X BANK 借钱！买屋子先看VALUETION REPORT 才签AGREEMENT

设陷阱等你掉进去！改BLR...........赚你的利息，逼你TOP UP........OFFER 你借PERSONAL LOAN.....再赚你一笔！

错了，还要把责任推给你！

过后的RENO plan,家具都要泡汤. 天天对4幅墙！后患无穷！

kim128

向bank negare投诉
签了AGREEMENT还能改????

又不是你的错
不要吃死猫

anson_san

等解决一切问题之后，直接去投诉。虽然拿不回多给的钱和时间，但是也必需要他们付出代价。投诉后国行就会调查，到时他们头大。

qwert12345

anson_san 发表于 30-11-2012 09:02 AM
等解决一切问题之后，直接去投诉。虽然拿不回多给的钱和时间，但是也必需要他们付出代价。投诉后国行就会调 ...

同意你的建议，我没的选！

请问这里有没有银行的高臣，说一说话，出出意见！不要让其他人也遭殃！

anson_san

qwert12345 发表于 30-11-2012 09:07 AM
同意你的建议，我没的选！

请问这里有没有银行的高臣，说一说话，出出意见！不要让其他人也遭殃！

建议你去这里 http://property.sinchew.com.my/taxonomy/term/7 询问，比如你在这件事上的权益是如何，能够怎么做，谁应该为此事负上责任etc

至于如何“发问”，目前我也没试过，所以你可以去http://www.sinchew-i.com/mail/ 询问他们如何参与以上的“问诊室”服务。

可以试看去那里搜索，可能有人和你有相同例子。（有空的话我会帮你找找看，最近比较忙）

那边什么疑难杂症都有，呵呵。希望能帮到你。