vista saujana aparment kepong

prisonbreak_85

哇！怎么差那么多啊！那我不是买贵了。。她几时买的？现在才拿key?

prisonbreak_85

Andy66888 发表于 18-11-2012 07:12 PM
她買才一百六十幾千！加有裝修！

哇！怎么差那么多啊！那我不是买贵了。。她几时买的？现在才拿key?

Andy66888

prisonbreak_85 发表于 18-11-2012 08:08 PM
哇！怎么差那么多啊！那我不是买贵了。。她几时买的？现在才拿key?

她等key等了八個月了。都忘記她那月買！

prisonbreak_85

Andy66888 发表于 20-11-2012 12:33 AM
她等key等了八個月了。都忘記她那月買！

噢。。也就是说刚刚的今年罢了咯！为什么我看的差那么远的价钱？你确定吗？我看iproperty全要200k左右！有些比较没有保管到满烂的也卖到180k................

Andy66888

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 12:46 AM
噢。。也就是说刚刚的今年罢了咯！为什么我看的差那么远的价钱？你确定吗？我看iproperty全要200k左右！有 ...

其實看你好不好彩的，我都剛剛買了得Desa Dua apartment 一百二十幾千，不用半年那些人就放一百六七十千。

prisonbreak_85

Andy66888 发表于 20-11-2012 01:09 AM
其實看你好不好彩的，我都剛剛買了得Desa Dua apartment 一百二十幾千，不用半年那些人就放一百六七十千。 ...

对咯！我真不好彩！最近怎么起将多的！？那大大你觉得还会起吗？请问你。。。

Andy66888

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 10:32 AM
对咯！我真不好彩！最近怎么起将多的！？那大大你觉得还会起吗？请问你。。。

其實屋價全部都是Agent和屋主作怪，就算給你的unit起到$500k,最重要是bank 的估價，如果你unit$500k,bank 講值$300k,那買家要買你unit借90%，那他還要給很多錢才可以！起不起我不敢講，買了就算！別理這多了！

prisonbreak_85

Andy66888 发表于 20-11-2012 11:23 AM
其實屋價全部都是Agent和屋主作怪，就算給你的unit起到$500k,最重要是bank 的估價，如果你unit$500k,bank ...

对咯。。银行我去问过了。。他们估价才150k罢了！只时是有装修过。。才有200k！那请问你买120k那时银行估价然后借你多少钱呢？

joey2183

Andy66888 发表于 20-11-2012 01:09 AM
其實看你好不好彩的，我都剛剛買了得Desa Dua apartment 一百二十幾千，不用半年那些人就放一百六七十千。 ...

楼主你好， 我和屋主租房间很多年了。现在有一点$， 我想买一个单位自已住， Budget 200K以下 , 大慨950 sqr。
你可以给我一些意吗？谢谢。

1） Desa Dua Apartment也是叫Desa Aman Puri apartment吗？
2)   Desa Dua Apartmen的华人多还是perdana puri apartment 呢？怕买到马来人多的地点，因马多的地点犯案也多。perdana puri apartment的治安，环境还好吗？
3） vistasaujana aparment 哪里的交通很塞，那里的楼下好像是店铺， 是service apartment吗?
4）Apartmen的maintain fee是fixed 还是每年会起呢？

prisonbreak_85

joey2183 发表于 20-11-2012 12:10 PM
楼主你好， 我和屋主租房间很多年了。现在有一点$， 我想买一个单位自已住， Budget 200K以下 , 大慨950  ...

你好！
1-这两座是不一样的
2-这里都是华人区所以华人多。但外劳也多
3-vista 是里面那座！外面有店的是sri saujana是低极的aparment
4-管里费是几年起一次吧

joey2183

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 01:46 PM
你好！
1-这两座是不一样的
2-这里都是华人区所以华人多。但外劳也多

谢谢你，
但我上网找不到真正的位址 “ Desa Dua Apartment”。令我混乱。

我还是不清楚Vista Saujana Aparment的位址哦， 你能帮我看是不是以下我圈对位址呢？

prisonbreak_85

joey2183 发表于 20-11-2012 02:16 PM
谢谢你，
但我上网找不到真正的位址 “ Desa Dua Apartment”。令我混乱。

对！就是那里！vista saujana 其实你有去过那里吗？不然你的空亲自去看更好7

Andy66888

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 12:05 PM
对咯。。银行我去问过了。。他们估价才150k罢了！只时是有装修过。。才有200k！那请问你买120k那时银行估 ...

我買desa dua 銀行估價是$120k,我才借90%.100k，所以借到，沒影響我loan.

Andy66888

joey2183 发表于 20-11-2012 12:10 PM
楼主你好， 我和屋主租房间很多年了。现在有一点$， 我想买一个单位自已住， Budget 200K以下 , 大慨950  ...

那裡好Q多都叫Puri puri的，desa dua apartment就是福記茶餐室對面，以前黑鬼多，不過現在那些黑鬼全部都搬晒去des satu.那裡是Flat.
我目前住在Perdana Puri Apartment,目前都好好，每天大約六七點，Shell油站那邊就會塞車，不過全部都是塞在Wangsa Permai area , 可以講不是天天塞，不過初一十五就塞點。我那裡Perdana puri就不會塞。
如果要投資，我建議是Perdana Puri apartment , 或者Desa dua apartment 和Saujana Condominum . 因為方便人去吃東西，搭車。不需要走到幾里路才到餐廳。
Seri Puri Condominum 就一定要有車，因為在裡面裡面。Aman puri apartment ,不上不下，有點不方便。Perdana Puri apartment 可以通過shortcut aman satu apartment ,去餐廳和車站。
不過住的apartment 和Condominum ,我相信全部都會面對同一個問題，就是Parking,最重要是那些屋主不好亂park,和管理層有鎖車。如果沒鎖車，那間公寓你買到都會激死你。

joey2183

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 02:35 PM
对！就是那里！vista saujana 其实你有去过那里吗？不然你的空亲自去看更好7

很开心你们乐意和我分享意见，真的谢谢你们。
我之前看Jusco kepong 那里的Plaza Prima Apartment. 被炒到1,370 sqft 要350K。 我买不起
Vista Saujana 我没到过那里， 很想马上去那里看看。

prisonbreak_85

joey2183 发表于 20-11-2012 02:16 PM
谢谢你，
但我上网找不到真正的位址 “ Desa Dua Apartment”。令我混乱。

其实地图里写着！vista saujana的就是哪里！你写的那个不是

joey2183

Andy66888 发表于 20-11-2012 03:23 PM
那裡好Q多都叫Puri puri的，desa dua apartment就是福記茶餐室對面，以前黑鬼多，不過現在那些黑鬼全部都 ...

真的谢谢你。
我想买来自已住，PerdanaPuri apartment地点很方便哦， 走路也可走到餐廳/搭車但对我来说会贵哦，我看iproperty800多sqft全要250k左右！ 超过我的预算(RM200K以下) 。
Desa Dua apartment 的话， 我大慨买得起。但我不知道它真正的位址。
你能帮我看是不是以下我圈对位址(Desa Dua apartment )呢？

joey2183

prisonbreak_85 发表于 20-11-2012 05:01 PM
其实地图里写着！vista saujana的就是哪里！你写的那个不是

哦。。我有搞乱吗？Google map 的 Vista Saujana才是Desa Dua Apartment?
如真的话， 那Google map 错得很离扑哦。。
这次我圈对了吗？

Andy66888

joey2183 发表于 20-11-2012 05:15 PM
真的谢谢你。
我想买来自已住，PerdanaPuri apartment地点很方便哦， 走路也可走到餐廳/搭車但对我来说会 ...

現在desa dua ok了，以前就好亂，現在有管理員就ok囉，你如果好彩的，可能會買到Perdana puri , 要看運氣，分分鐘可能會買到below $200k

prisonbreak_85

joey2183 发表于 20-11-2012 05:26 PM
哦。。我有搞乱吗？Google map 的 Vista Saujana才是Desa Dua Apartment?
如真的话， 那Google map 错得 ...

不是啦。。。地图是对的。。这里是vista没错