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《Maybank内部的》一站式Maybank房屋贷款，保险，合约等服务
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楼主 |
发表于 3-12-2012 08:51 PM
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发表于 21-12-2012 09:36 PM
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halo.我想问一下，我跟我老公在两年前联名买了一间公寓.那时是银行贷款了90%。现在两年后我们看见了别的公寓想买来投资.可是因为目前我在怀孕没有上班了。就自然没有什么出娘单那些完全没有收入在家看小孩.而假如想买公寓的话.用我老公一个人的名字借得到吗.而且他在新加坡报税是一个月2200新币。现在还有供车子700.还有两年。还有一个宝宝已经出生了.想问下这样的情况银行会批贷款吗..还有我们是在新加坡我老公有报税.但是马来西亚没有报过会怎样吗。担心买了第二间政府人员调查什么的..希望你可以回答我的问题.谢谢哦 |
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楼主 |
发表于 21-12-2012 11:31 PM
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koozii 发表于 21-12-2012 09:36 PM 
halo.我想问一下，我跟我老公在两年前联名买了一间公寓.那时是银行贷款了90%。现在两年后我们看见了别的公寓 ...
你好，
本身你这间屋子是谁的名字？还在贷款吗？一个月多少？只要你老公有在新加坡保税，就可以了。
请问你们有储蓄的习惯吗？你们想借90%吗？公寓的物价是多少？
如果本身你没有收入，银行借你的机会可能性很低.
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发表于 22-12-2012 12:54 PM
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我们目前名字是联名的公寓，30年.1个月942..老公红在新加坡有报税。储蓄的习惯是有的。想说假如有200千的公寓卖。我们头期是可以丢多点钱比如80千出来..我暂时因为辞职在待产所以没有收入，不过想说我老公一个人是很难借得到吗？？ |
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楼主 |
发表于 23-12-2012 10:02 AM
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koozii 发表于 22-12-2012 12:54 PM
我们目前名字是联名的公寓，30年.1个月942..老公红在新加坡有报税。储蓄的习惯是有的。想说假如有200千的公 ...
那请问你老公除了屋子,还有其他commiment吗？例如车？？一个月供多少？
信用卡？几张？
你的意思是头期给40%,然后向银行借60%,这样的话。基本上是你老公扣掉贷款屋子，比如有车贷款和信用卡（没有用那么高的金额），银行会借你的
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发表于 24-12-2012 05:31 PM
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我老公每个月供屋子942.车子还有两年.1个月700.信用卡有不过没有欠下卡债..我比如想买200千的公寓。我可以拿出头期80千的话..是要用我老公一个名字好贷款还是也要放我的名字比较好贷款？？我们200千有80千想借120千。多数银行会批准吗？？ |
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发表于 24-12-2012 08:56 PM
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多数银行可以借你的。这样的情况下，贷款放你老公的名字，可是买卖合同（屋子）可以放你和老公的名字
任何详情，欢迎联系我
016-895 6222
谢谢 |
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发表于 3-1-2013 04:42 PM
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我想问，假如我们的资料拿去银行问了好像我的情况这样老公一个人做.银行假如批贷款的话.那么我们是可以上去银行要求说我们要贷款多少这些吗。还是他说可以借90%就一定能够要我们借90%呢 |
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发表于 3-1-2013 04:42 PM
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sheng6222 发表于 24-12-2012 08:56 PM
多数银行可以借你的。这样的情况下，贷款放你老公的名字，可是买卖合同（屋子）可以放你和老公的名字
任何 ...
我想问，假如我们的资料拿去银行问了好像我的情况这样老公一个人做.银行假如批贷款的话.那么我们是可以上去银行要求说我们要贷款多少这些吗。还是他说可以借90%就一定能够要我们借90%呢
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楼主 |
发表于 3-1-2013 11:56 PM
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不是的～最多是借90%而已～～如果真的批了，你们要借少是可以的。可是会浪费很多时间，因为要重做，时间久花比较长。所以要计划自己要借多少钱。。。 |
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发表于 4-1-2013 02:02 PM
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如果我用公积金来付房屋头期，该如何申请程序。。
曾经问过该部门，说是要自己先付头期后，才能去申请。。对吗？？
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发表于 4-1-2013 11:20 PM
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发表于 6-1-2013 06:39 AM
来自手机
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发表于 6-1-2013 06:39 PM
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sheng6222 发表于 3-1-2013 11:56 PM
不是的～最多是借90%而已～～如果真的批了，你们要借少是可以的。可是会浪费很多时间，因为要重做，时间久花 ...
那是不是一开识我就给银行资料时就要让他知倒我是要借60八先呢？还有flexi loan什么来的！我朋友叫我把60千拿去放这个，有什么好
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发表于 6-1-2013 06:58 PM
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Dan_Tan 发表于 6-1-2013 06:39 AM
如果第三间，有办法借到80%吗
第三间之可以到70%,
每一间银行都是一样的 |
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楼主 |
发表于 6-1-2013 07:06 PM
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koozii 发表于 6-1-2013 06:39 PM
那是不是一开识我就给银行资料时就要让他知倒我是要借60八先呢？还有flexi loan什么来的！我朋友叫我把60 ...
是的。因为一开始你计划好了想借60%,因为这样比较省时间.
flex loan 有两个，一个semi flex 和 full flex
semi flex是你在maybank有saving account,自动从银行里面扣monthly installment,要多还installment也是可以的.
如果有一天，你紧急用钱，可以从account 里面提对来你之前多还的monthly installment(可是要扣掉那个月的installment），但是拿出来是Rm25 per charge.
Flex loan是多还钱monthly installment，但是如果要拿出来也是可以的。（这个是每一个月扣Rm5 per month,无论你要拿几次多还的钱都可以）
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发表于 7-1-2013 01:05 AM
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sheng6222 发表于 6-1-2013 07:06 PM
是的。因为一开始你计划好了想借60%,因为这样比较省时间.
flex loan 有两个，一个semi flex 和 full fle ...
那么是要拿这种所的flexi好吗。还是就代款60吧先过后每个月慢慢还30年比较好，我们有第一间的屋子了，那个钱是我每个月自动在我们练联名户口里面月头直接扣！这种有叫什么吗 |
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发表于 7-1-2013 08:17 PM
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发表于 8-1-2013 12:44 AM
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semi flex是你在maybank有saving account,自动从银行里面扣monthly installment,要多还installment也是可以的.如果有一天，你紧急用钱，可以从account 里面提对来你之前多还的monthly installment(可是要扣掉那个月的installment），但是拿出来是Rm25 per charge.这是什么意思呢，我是里面有50千每个月直接扣一千。然后有时我要用钱我会提30千出来。那么你的意思是什么呢。我拿一次出来就要扣25吗？我都没去查看啊然后你说什么要扣那个月的贷款。 |
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发表于 8-1-2013 12:48 AM
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sheng6222 发表于 7-1-2013 08:17 PM
就是所谓的semi flex loan.
不好意思，我刚才回复你忘记在你那里回复。希望你看到
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