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星天地 Starz valley 汝来 ( Nilai, Negeri Sembilan )
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发表于 12-10-2012 08:54 AM
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秀气灵人 发表于 10-10-2012 10:50 PM 
我看中SOHO。。可以做生意也可以住人。
就连秀气大大也来了。。。
想请问为什么大大会选择这里投资？有什么内幕吗。。。
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发表于 12-10-2012 10:10 AM
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建仁24 发表于 12-10-2012 08:54 AM
就连秀气大大也来了。。。
想请问为什么大大会选择这里投资？有什么内幕吗。。。
没有哦，只是那么巧看到，就去看看。 觉得可以应付所以才买的。 即使不能租出去，还可以应付贷款。我分散投资而已。 马六甲及KL。所以才看中这里。。可能有一天我会去那边做生意。。哈哈
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发表于 12-10-2012 11:39 AM
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cookies 发表于 12-10-2012 02:22 AM
我可以问您几个问题吗?
1. Inti有5000学生,他们宿舍已经有1000间房(1/2/3个人的),desa palma 有千多间(3 ...
de palma现在的租金：
rm900--kosong
rm1000-1200 furnish, some with air cond
>rm1200 fully furnish with air cond and electricals.
pro: 便宜
con: 保安不严，没有facility。
目前有公司看中了de palma，
现在他们已开始在市场上以每间RM800的租金租下30-40间kosong的单位，
看来打算拿来furnish一下，租给学生。也可能是inti校方打算拿来做宿舍。
（inti在nilai的学生目前是12000人）
本帖最后由 stone-creation 于 12-10-2012 12:55 PM 编辑
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发表于 12-10-2012 11:45 AM
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三支木 发表于 12-10-2012 12:23 AM
你是说SOHO单位吗?
1个车位 549sq.ft 从 RM193,800 到 RM205,800 扣5% ( 变成头期只需要付 5%而已 )
我上星期去site看的时候，SA跟我说SOHO卖完了。。。
SOHO是kosong的吗？
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楼主 |
发表于 12-10-2012 01:09 PM
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stone-creation 发表于 12-10-2012 11:45 AM
我上星期去site看的时候，SA跟我说SOHO卖完了。。。
SOHO是kosong的吗？
最新的消息是.SOHO单位还有剩下几间.是那种拿不到loan放回出来的.
1个车位 549sq.ft 从 RM193,800 到 RM205,800 扣5% ( 变成头期只需要付 5%而已 )
1个车位 851sq.ft 从 RM310,800 到 RM319,800 扣5% ( 变成头期只需要付 5%而已 )
对! SOHO是kosong的..有给一个车位..
sam
012 - 327 1369 |
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发表于 12-10-2012 01:28 PM
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我去看的时候SOHO也是刚好有那些贷款不到放出来的单位，剩下2间。。给我买到一个好号码。。哈哈 |
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发表于 12-10-2012 02:29 PM
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现在肯出Rm1200住Desa Palma(Fully Furnished)的都不多(多数都是外国人)，所以有多少学生能Afford star valley还是一个问题@@
btw,请问楼主有没有Desa Palma的Unit要卖的？ 本帖最后由 jaychen 于 12-10-2012 02:39 PM 编辑
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发表于 12-10-2012 04:27 PM
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Inti Nilai没有12000学生，不要相信Agent说的。Inti Nilai现在才有5000＋罢了。SOHO和Service Apt太多了，但那些店是值得投资的，才38间！因为我也有买两间，7%回扣的，直接向友信拿的！ |
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发表于 12-10-2012 04:37 PM
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我住靠进nilai, 个人觉得不是很好的投资。。。能不能租出去已是一个问题，租金要上千很难。。有时间自己到那儿看看和分析吧。。 |
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发表于 12-10-2012 05:01 PM
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我很认同楼上的，毕竟买屋不是买菜，不要只听别人说。每次我买地产都会自己亲自去那地区几趟，分析清楚才买。不要只听Agent或发展商说的，因为有利益关系！ 现在买屋不象以前那样，要谨慎！ |
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发表于 13-10-2012 01:10 AM
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cookies 发表于 12-10-2012 04:27 PM
Inti Nilai没有12000学生，不要相信Agent说的。Inti Nilai现在才有5000＋罢了。SOHO和Service Apt太多了，但 ...
inti确实没有12000这么多人～
不过5000-6000应该有～再加上Nilai University的大概3000-4000～
但是听说Nilai University在原本的宿舍旁加建新的宿舍～所以Star valley确实是不怎么吸引人@@
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发表于 13-10-2012 04:33 AM
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楼主 |
发表于 20-10-2012 12:06 AM
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这个星期日有带客户去看...
有兴趣可以在那见...
谢谢.
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楼主 |
发表于 23-11-2012 11:20 AM
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请问各位老板,有星天地的shop lot放出来吗(subsale)? |
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发表于 21-3-2013 12:45 AM
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发表于 5-4-2013 01:49 PM
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