[分享]关于郎咸平对于中国房产泡沫的演说，希望政府可以借鉴

aidj

DongDong86 发表于 5-10-2012 10:51 PM
做么你的回复里有酥胸什么的
新山人的怪癖（或马来西亚人怪癖）喜欢新房子，新房子价钱贵贵都要买， ...

给你提的“高智商者”当枕头


新房子买来先自己住，旧房子拿来收房租。
自己要先用过。用过了才打算要不要买新的。
怎能说是怪癖。只能说是
人性、行为。

但然买新屋来出租也不少，只不过租金跟每个月房屋贷款差不多。
毕竟不是每个家庭可以负担得起。

DongDong86

u0508950 发表于 6-10-2012 07:51 AM
Pelangi indah 空房率很高，交通很不方便。puteri wangsa 交通很方便，店很旺，而且价钱在beladau那一带很 ...

Pelangi Indah人家都收着不卖，空着也不管。我听说1层半的租金才600块呢。
如果有开车的话，这两个地方都一样方便，尤其Pelangi Indah去新山不用Uturn一大圈。而Pelangi Indah整体规划还是比较好的，所以也成为了“富人集中地”，唯一缺的就是很好的保安管理，不然这么大间的半独立的价格也不会只有600K。

DongDong86

aidj 发表于 6-10-2012 09:11 AM
我明白你的意思。想起一个故事可以说明。恕不赘言。

以前，没像公寓住户购房产前签署Mutual agreement ...

我觉得有GUARD的地方，贼的胆量就没有那么大，毕竟知道有人看管着也不太敢乱来，所以都回集中去没有GUARD，环境很乱的地方打枪偷东西。
这个也是一种心理学来的……

DongDong86

aidj 发表于 6-10-2012 09:24 AM
给你提的“高智商者”当枕头

对呀，发展商越来越了解人性的弱点，就推崇新屋子的魅力，然后一直鼓励买新屋子，把新屋子价格抬到高高。

u0508950

DongDong86 发表于 6-10-2012 12:53 PM
Pelangi Indah人家都收着不卖，空着也不管。我听说1层半的租金才600块呢。
如果有开车的话，这两个地方都 ...

恩， 我去那边这么多次，从来没这样的感觉。只是感觉到空跟没人。那边没有什么收藏价值，因为新屋价高，旧屋又没人要。puteri wangsa 反而因为便宜跟旺，反而可能翻身。

DongDong86

u0508950 发表于 6-10-2012 01:32 PM
恩， 我去那边这么多次，从来没这样的感觉。只是感觉到空跟没人。那边没有什么收藏价值，因为新屋价高，旧 ...

这有道理噢，就像Rinting翻身一样……但我住那边的朋友都劝我不要买那里，说是“马来印度区”且治安不好，我朋友的弟弟就在家门前拔草被抢电话
对面的Desa Cemerlang除了外劳多之外，我到觉得还比Puteri Wangsa好很多，尤其Saga 12那边是“双层GUARD”的华人区噢……也就200K左右。

u0508950

DongDong86 发表于 6-10-2012 01:48 PM
这有道理噢，就像Rinting翻身一样……但我住那边的朋友都劝我不要买那里，说是“马来印度区”且治安不好， ...

大家abang adik, 没什差别。我去bi, hh 就真的感觉到差别。

DongDong86

u0508950 发表于 6-10-2012 02:21 PM
大家abang adik, 没什差别。我去bi, hh 就真的感觉到差别。

差100k和差300k，是差别很大一下的……
Penderosa也不错啊，都是很高级的住宅区~