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发表于 28-9-2012 04:53 PM
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其實現在還不敢狠下心買的人真的要好好想了，買稍微遠一點但是靠近LRT延長線或者MRT站的，趁現在還勉強供得到，等這兩樣T都完工，更加不用期望會跌價。 |
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发表于 28-9-2012 05:08 PM
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发表于 28-9-2012 05:09 PM
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楼主大大，
在新加坡, 他们打房真的很积极. 第二间房产几乎要你总资产过百万新币才可能拿得到, 我说的不是贷款百万, 是现款百万(以上所说, 只是私宅). --〉这资料你那里得来的
呵呵呵
如果你还有一间房产还没供完的话。第二间房产只能贷款60% +limited的CPF withdraw（忘了至少得有多少钱在内其余的可以拿出来供头期）
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发表于 28-9-2012 05:20 PM
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feyn402 发表于 28-9-2012 05:08 PM 
那你的工比较刻苦咯。。
你的工当然是不做咯。。我之前跟印尼仔一起做site才讲jieee~ 现在只要没问题 ...
你还可以走,是因为你拿笔做工.我就不能了.
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发表于 28-9-2012 05:31 PM
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vincentsieng 发表于 28-9-2012 05:20 PM
你还可以走,是因为你拿笔做工.我就不能了.
我没拿笔做工。。我拿板拿砖拿piping拿图做工。。
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发表于 28-9-2012 05:41 PM
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不能怪炒房風，因為很大部分很清楚未來金錢會縮水，很多是為保值而買房，所以很多人都認同買房是長遠投資，不能一律視為“炒房”。短期炒賣的，是想賺快錢，有人看到房被炒價高也照買，是因為看到了該房的價值，這是有人短視有人看得更遠~~
房價會有周期性，近看會有時高有時“低”，如果再退後更遠來看整個大格局，就會看到整體房價還是穩健上升的。就是說，房價走兩步退一步，看長遠，還是在前進~~~
房價會不會爆破，不要人云亦云，受影響的是那些八九百千到百萬的房價，因為大馬有錢人沒那麼多，而非那些房價兩三百千需求最殷切的房屋。如果你們要買的是兩三百千或三四百千的房屋，看到合意的就趕快買吧，不要痴等“爆破”了~~~ |
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楼主 |
发表于 28-9-2012 07:36 PM
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怕水的魚 发表于 28-9-2012 05:41 PM
不能怪炒房風，因為很大部分很清楚未來金錢會縮水，很多是為保值而買房，所以很多人都認同買房是長遠投資， ...
炒房风真的把房价推高了很多，不是吗？
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楼主 |
发表于 28-9-2012 07:39 PM
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stone-creation 发表于 28-9-2012 01:36 PM
从人均收入来谈屋价，我觉是见树不见林。自古以来，全世界，除了共产国家之外，大部份的土地产业都是控制在 ...
外国人来买房真的比本地人来的容易。政府这次也没针对外国炒家，以后大家都有贵房子住咯。
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楼主 |
发表于 28-9-2012 07:41 PM
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Thx2012 发表于 28-9-2012 01:49 PM
KL的屋子还好啦，还有很多3百，4百5百千的屋子。。。。
而且KL+selangor有7百万人叻。。。。这样的人流和 ...
七百万人里面，有多少个是可以拿得出钱买房的？这个才是重点。
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发表于 28-9-2012 07:41 PM
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u0508950 发表于 28-9-2012 07:39 PM
外国人来买房真的比本地人来的容易。政府这次也没针对外国炒家，以后大家都有贵房子住咯。
其实根据政府的数据，外国人来买屋的比率很低，而且买的都是豪华高价屋。
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楼主 |
发表于 28-9-2012 07:44 PM
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Jazze 发表于 28-9-2012 03:54 PM
不需要太久。。楼主就能看见爆的情况。。
5年后大马地产会走入低潮。。
到时会有很多lelong的家。。出现
为什么你这么有信心？
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发表于 28-9-2012 07:45 PM
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stone-creation 发表于 28-9-2012 07:41 PM
其实根据政府的数据，外国人来买屋的比率很低，而且买的都是豪华高价屋。
很多本地人也是要住高级屋的
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发表于 28-9-2012 07:47 PM
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超笨无比 发表于 28-9-2012 02:30 PM
我赞同是大马人薪金低, 政府也没什么打房手段.
别指望政府了
新出的BUDGET还真的不可指望啊。
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发表于 28-9-2012 07:52 PM
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u0508950 发表于 28-9-2012 07:47 PM
新出的BUDGET还真的不可指望啊。
这budget只会推高400k以下房产价, apartment和condo可以卖得更贵了.............
400k以上又如何? 多那5% RPGT根本是没影响...........其实政府也是做个样, 没意要打房.
再加上20c糖起价, inflation要起了
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发表于 28-9-2012 08:07 PM
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u0508950 发表于 28-9-2012 07:45 PM
很多本地人也是要住高级屋的
除了少数一些高级屋的计划外，百万元以上的房屋需求不是十分殷切，所以影响有限。
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发表于 28-9-2012 08:51 PM
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stone-creation 发表于 28-9-2012 01:36 PM
从人均收入来谈屋价，我觉是见树不见林。自古以来，全世界，除了共产国家之外，大部份的土地产业都是控制在 ...
政府只顾他们的mega project，中小企业越做越没有力。
以前是存钱要做生意，现在是有钱不知要做甚么生意。
赞同你这句
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发表于 28-9-2012 10:54 PM
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我很专一2 发表于 28-9-2012 04:34 PM
刚刚买了一间270K , 18X65 , 在Jalan Indah 1 的双层排屋。
恭喜哦 ~ 我以前有在新坛追过你的帖哦。那时你生活的很苦呢。现在苦尽甘来咯  |
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发表于 29-1-2013 09:25 AM
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parghost 发表于 28-9-2012 08:51 PM
政府只顾他们的mega project，中小企业越做越没有力。
以前是存钱要做生意，现在是有钱不知 ...
我觉得满可怜的, 很多PROJECT都好像被垄断了.
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楼主 |
发表于 29-1-2013 09:36 AM
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我很专一2 发表于 28-9-2012 04:34 PM
刚刚买了一间270K , 18X65 , 在Jalan Indah 1 的双层排屋。
恭喜恭喜......我最近也想AIM那一带哦....
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发表于 29-1-2013 09:40 AM
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u0508950 发表于 29-1-2013 09:36 AM
恭喜恭喜......我最近也想AIM那一带哦....
可这一带都是旧区。新区比较好，不过现在下手的话，450K 以下，应该找不到吧。最近有人把horizon hill 的房间出租，我在想，谁要花1000++去租一间双层排屋的房间（而已）。 |
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