明年屋价会上还是跌？

vincentsieng

铁猫 发表于 22-9-2012 11:08 AM
产业价很难跌的，有产业的人都有holding power
很多老板一次过投资很多单位，整排产业自己留着吊高来卖
价 ...

对，我刚刚就遇到一个老板是这样的。他4年前买下的shop lot，到现在都不租出去，而卖的价钱就一路推高。想压他一个一百千。
他竟然说：要买就这个价钱，不减价，你不买没关系，年尾我就再起多一百千来卖。反正我更本不需要钱用，放久些还可以赚多点。

我说：但是听说明年会跌价了，你放到那么高，谁能买的下。

他说：明年跌价是其他人的事，就算跌个50%，也不会亏不进肉，有什么好怕。大不了我不卖，留多几年后才卖，到时候可能价钱更高。

结果到现在我都不知道要不要买，还在考虑着，心大心小的。

vincentsieng

虎宝宝 发表于 22-9-2012 11:48 AM
因为很多人都喜欢用自己心中的那把尺来度别人的能力。你哪里能够要15cm的尺去明白30cm有几长？

有道理，所以有时候对到这些人，我都要吐血。就好像我有个朋友也是很令我吐血的，自己不买就算了，还整天在那里扑冷水，每次都说一定会跌，叫我们不要买。

feyn402

JolinHo 发表于 22-9-2012 12:10 PM
这些问题很多人都懂，所以有本事的一早就买了。现在没买的人多数是budget不够的。如不够给头期的，负担太重 ...

拿klpj来讲~ kotadamansara也有70k的五楼apartment。。
如果不喜欢。。那也没办法了。。。
某部分有家庭的，年轻时每次去clubbing又不存头期/拿那些钱来供家。。现在才来讲负担重？
买得起的又不买。。买不起的就希望跌价。。最后？？

虎宝宝

JolinHo 发表于 22-9-2012 12:10 PM
这些问题很多人都懂，所以有本事的一早就买了。现在没买的人多数是budget不够的。如不够给头期的，负担太重 ...

CHANGE YOUR LIFESTYLE, SAYS NAJIB!!!!!


不懂帮到买不起屋的人吗？

冰豆浆

vincentsieng 发表于 22-9-2012 02:44 AM
成交是跌了，可是并不代表平民住宅区跌价咯。做么你们一定以为那些有屋子在手的人一定是等钱用的，成交不到 ...

看到你岳母那句经典的话笑死我哈哈，有意思！

Only^Two

我老板更绝，到处告诉人会跌。自己就暗中到处买。

BatuItu

不铁，我就弄给它铁

1903@0127121128

能够准确的预测, tak payah kerja , terus beli toto ,tunggu esok jaspot, kaya,kaya

devonleow

哪里有200 K的房子?

mimosssa90

投资着者 子弹多 放着也无所谓
只是我们这些90后 要买屋子的话 绝对是难呐
继续努力了

不不熊

各国的印钞机都开动了，钱一贬值房价能跌吗？
我身边有现钱的都在忙着买房子，钱放着跑不过通涨。

jonproperty

除非没有通货膨胀，
除非人们不再生育，
除非没人炒楼炒房，

房价跌？想想就好。

JolinHo

feyn402 发表于 22-9-2012 02:44 PM
拿klpj来讲~ kotadamansara也有70k的五楼apartment。。
如果不喜欢。。那也没办法了。。。
某部分有家庭 ...

’某部分‘就是说一部分或一小部分。但‘某部分’一至努力的公民买不起普通的房子，就觉得悲哀。有的还要负担父母的生活呢。
报章不是说70%还是租户吗？是的话我个人认为屋价是起太高了。难道要起到80-90%的人是租户？或99%？

u0508950

JolinHo 发表于 23-9-2012 12:26 AM
’某部分‘就是说一部分或一小部分。但‘某部分’一至努力的公民买不起普通的房子，就觉得悲哀。有的还要 ...

总有人买不起房子的吧?!!!

feyn402

JolinHo 发表于 23-9-2012 12:26 AM
’某部分‘就是说一部分或一小部分。但‘某部分’一至努力的公民买不起普通的房子，就觉得悲哀。有的还要 ...

一小部分只是你自己断定的。。你怎么不说大部分呢？难道你做了调查？？
70%？link来看看。。但就算有报道。。我个人是不信。。
其实呢。。怎样我都不信极大部分的人或家庭一个月都存不到一白几十块。。若真的存不到。。是不是该自我反省。。存到但买不到家的。。更要反省。。（不会想/反省的人就只会找借口+逃避+反驳）

如果一个人一个月存100.。。十年就有12k。。难道就不能买一间只需12k就能给头期+legalfee+blablabla的房？
那些还没买房。。又只想用几十千买几百千的房。。又不想办法提升自己的income的温室小花。。就连墙头草都不如。。欢迎对号入座

JolinHo

feyn402 发表于 23-9-2012 12:55 AM
一小部分只是你自己断定的。。你怎么不说大部分呢？难道你做了调查？？
70%？link来看看。。但 ...

提升能力不等于薪水也相同的提升。就算提升了，有几多人的薪水起的比这3年的屋快？屋价比新水提升得那么快，你觉得没问题？你认为薪水没比屋价升得快的就是没努力吗？我不认为。我也没这能力，所以希望屋价别起得比我的薪水快。

你认为屋价该持续的这样起法？或该起得更多？薪金跟得上吗？
一个人一个月存100是你的如果。我认为就算一个月存1k一年后也为必能买普通的屋吧。如果屋价100k Bank Value 可能80-90k。至少要20k，还没加律师费和保险费。

还有我有在这里说要屋价跌吗？ 但起到太离谱就觉得不因该！

不知该如何答我问题的就不要恢复。温室小花都不如的。

illegalparking

我觉得如果有一天，每个人都买得起房子的话，那才是最可怕的时候。。。。。

feyn402

JolinHo 发表于 23-9-2012 03:11 AM
提升能力不等于薪水也相同的提升。就算提升了，有几多人的薪水起的比这3年的屋快？屋价比新水提升得那么快 ...

提升能力不等于薪水也相同的提升。就算提升了，有几多人的薪水起的比这3年的屋快？
实在是不想这样说~可是。。。“用脑想ok！！”天下没有白吃的午餐，不要等别人告诉你要怎样做才能让薪水起得比屋价钱快！

屋价比新水提升得那么快，你觉得没问题？你认为薪水没比屋价升得快的就是没努力吗？我不认为。我也没这能力，所以希望屋价别起得比我的薪水快。
我不懂你的薪水range在什么lvl~ 不过现在还有很多人买你所谓高价的屋子。。你是不是该想想人家的路到底怎么走，他们付出多少的努力与血汗？ 你说屋价起得快是什么屋？是不是新的？有地的？二手的apartment不能买吗？

你认为屋价该持续的这样起法？或该起得更多？薪金跟得上吗？
你所谓的“这样起法”我不懂是怎样起法。。所以不多发表。。因为这三年间起30-70%的也有。。

一个人一个月存100是你的如果。我认为就算一个月存1k一年后也为必能买普通的屋吧。如果屋价100k Bank Value 可能80-90k。至少要20k，还没加律师费和保险费。
呵呵呵。。那就存两年才来买100k的房呗~~

还有我有在这里说要屋价跌吗？ 但起到太离谱就觉得不因该！
我也没说你有在这里说要屋家跌~若没有号码。。不要对号入座。。有号码才。。

不知该如何答我问题的就不要恢复。温室小花都不如的。
温室小花觉得我没回答问题也就罢了。。btw~ 我确实是绝处逢生的墙头草。。

思考人生

BatuItu 发表于 22-9-2012 06:59 PM
不铁，我就弄给它铁

蛤？要怎么弄跌？
小弟只知道治安越坏，房价越差~

Key5428

问题是大马的屋价和人均收入己經是不成比例了，所以价格调整只是时间上的问题。