|
|
发表于 14-9-2012 12:26 PM
|
显示全部楼层
Reply easywin:我的人很简单，我只是站在一般的大马大众小市民心态想，我会想有多少%的人一直有做股票／金投资等等？？他们是否是老手（真正懂投资的人）？有很多手上也有屋也在供但谈到稳定的工资/费用／储蓄时也是出现一大问题（在我国不要谈在国外就业的），政府政策是否真的要帮大众人民？我根本不以为来一个QE3就能决绝整个市场局面反而我觉得现在这个什么UE3是个假像。我也感到可以领到100%衰退。
以上只是我各人想法。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:27 PM
|
显示全部楼层
hawkman 发表于 14-9-2012 11:35 AM 
香港賣房產喜歡賠訂金.
就是賣方收了買家3%~5% 訂金之後, 簽SNP 之前, 高高興興的, 雙賠俸還給買家, 取消 ...
晕，我弟弟那里就有一单了，昨天对方律师才联络想不卖，然后退回10%的头期。
最绝的是他们连snp都签了，我弟弟也拿了loan了（欠签合约）。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:37 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:27 PM
晕，我弟弟那里就有一单了，昨天对方律师才联络想不卖，然后退回10%的头期。
最绝的是他们连snp都签了 ...
这样也可以?
那可不可以请律师告他们?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:38 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:27 PM
晕，我弟弟那里就有一单了，昨天对方律师才联络想不卖，然后退回10%的头期。
最绝的是他们连snp都签了 ...
可以去法庭申请庭令逼他卖，
参考specific performance。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-9-2012 12:43 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:27 PM
晕，我弟弟那里就有一单了，昨天对方律师才联络想不卖，然后退回10%的头期。
最绝的是他们连snp都签了 ...
雙方都簽了SNP 就不可以不賣了.
叫買方律師出信.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:43 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 14-9-2012 12:37 PM
这样也可以?
那可不可以请律师告他们?
我也不清楚，只是10点时接到弟弟的sms说那个屋主玩野。
这单产业我已经交给弟弟接手的，现在惟有等他回来，我才知道更详细的情况。
老实说我也是第一遇到签了snp竟然打退堂鼓的。。。。。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:45 PM
|
显示全部楼层
stone-creation 发表于 14-9-2012 12:38 PM
可以去法庭申请庭令逼他卖，
参考specific performance。。。
可以的？那么等下建议弟弟去跟律师谈谈。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:47 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:43 PM
我也不清楚，只是10点时接到弟弟的sms说那个屋主玩野。
这单产业我已经交给弟弟接手的，现在惟有等他回 ...
他当是巴杀卖菜? 去法庭申请冻结他的房子, 马上吓到他乖乖卖房子
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:47 PM
|
显示全部楼层
hawkman 发表于 14-9-2012 12:43 PM
雙方都簽了SNP 就不可以不賣了.
叫買方律師出信.
我也是这样觉得，但是现在我手上只有一封sms罢了，我还需要更多的详情，才能决定如何做。但是我已经转载sms给那个agent了，叫他去了解下屋主的情况。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:48 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 14-9-2012 12:47 PM
他当是巴杀卖菜? 去法庭申请冻结他的房子, 马上吓到他乖乖卖房子
而且那10%, 这期间是可以做其他投资的, 不可能只赔回10 %
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 12:51 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 14-9-2012 12:47 PM
他当是巴杀卖菜? 去法庭申请冻结他的房子, 马上吓到他乖乖卖房子
你说的是kiv对吗？如果没有记错当初签snp时，律师已经去kiv了。而且我现在看会这间产业的file时，我发觉律师都开始做land search了。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:01 PM
|
显示全部楼层
各位大大觉得，QE３会立刻对我国房产产生影响吗？
他奶奶的奥巴马，没鸟用。老娘还没买家！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:01 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:45 PM
可以的？那么等下建议弟弟去跟律师谈谈。
An extraordinary equitable remedy that compels a party to execute a contract according to the precise terms agreed upon or to execute it substantially so that, under the circumstances, justice will be done between the parties.
Specific performance grants the plaintiff what he actually bargained for in the contract rather than damages (pecuniary compensation for loss or injury incurred through the unlawful conduct of another) for not receiving it; thus specific performance is an equitable rather than legal remedy. By compelling the parties to perform exactly what they had agreed to perform, more complete and perfect justice is achieved than by awarding damages for a breach of contract.
Specific performance can be granted only by a court in the exercise of its Equity powers, subsequent to a determination of whether a valid contract that can be enforced exists and an evaluation of the relief sought. As a general rule, specific performance is applied in breach of contract actions where monetary damages are inadequate, primarily where the contract involves land or a unique chattel (Personal Property). Damages for the breach of a contract for the sale of ordinary personal property are, in most cases, readily ascertainable and recoverable so that specific performance will not be granted.
红色字部份，适用于买卖房地产业。
卖主鸟，你要比他更鸟。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:02 PM
|
显示全部楼层
hawkman 发表于 14-9-2012 12:19 PM
你的說話, 一半同意.
手上有大量'現金'的人, 會不利.
对, 手上有太多美金很吃亏............所以美国富豪们在知道QE后马上把手上的美金换成黄金或直接投资(parking)在亚洲市场.............这措施使他们变得更有钱.
但是穷人没有这能力, QE后的inflation使他们吃不消
这世界是很现实的, 弱肉强食............富豪们不会去理会穷人的困境, 继续推高inflation, 赚钱为本
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:04 PM
|
显示全部楼层
stone-creation 发表于 14-9-2012 01:01 PM
An extraordinary equitable remedy that compels a party to execute a contract according to the prec ...
恩，我一定做愤怒鸟的。没理由整块猪肉到口了，要我吐出来，门都没有。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:06 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 01:04 PM
恩，我一定做愤怒鸟的。没理由整块猪肉到口了，要我吐出来，门都没有。
超讨厌这种见利失信的小人，支持你给他一个教训。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:09 PM
|
显示全部楼层
dreamsgirl 发表于 14-9-2012 12:26 PM
Reply easywin:我的人很简单，我只是站在一般的大马大众小市民心态想，我会想有多少%的人一直有做股票／金投 ...
 其实在世界经济舞台里是没有"以为", “个人想法"这些出现的
经济是一个数字游戏, 所有的发展都能被计算.............计算得对就起, 计算错误就跌
一般的市民因为不了解, 往往被有钱人领着鼻子走............有钱人更有钱, 穷人更穷
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-9-2012 01:24 PM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 14-9-2012 12:27 PM
晕，我弟弟那里就有一单了，昨天对方律师才联络想不卖，然后退回10%的头期。
最绝的是他们连snp都签了 ...
1) loan可以簽，真的買不成，銀行是不會出錢的。
不簽loan,怕他反咬你，沒出錢。
2) 他只是退回10%, 還是連賠錢10%, 共20%？
20%, 有誠意， 萬事好商量。
只10%, 不用談， 交律師辦。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:29 PM
|
显示全部楼层
超笨无比 发表于 14-9-2012 01:09 PM
其实在世界经济舞台里是没有"以为", “个人想法"这些出现的
经济是一个数字游戏, 所有的发展都能被计 ...
那你自己就去慢慢计算然后成为拉着别人的鼻子走那个罗。nia sing...人家有个人想法都不能灭。你那么肯定你就算算然后给你全部你身边的朋友发达不是更好。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2012 01:31 PM
|
显示全部楼层
lonelyswan 发表于 14-9-2012 01:01 PM
各位大大觉得，QE３会立刻对我国房产产生影响吗？
他奶奶的奥巴马，没鸟用。老娘还没买家！
房产会大起!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
6209 
247
