Damansara Suria KIP – RM 226K, 值得买来投资吗？

Andy66888

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 01:40 PM
每个人都坟墓问题。。 这样想的人以后一定大掉眼镜

咁你就錯啦，我之前就是想買kepong sentral , 因為有ktm和klcc view , 9樓再加best view , 正到啊！但是悲劇來了！
首先，是沒銀行要借錢給我，除了CIMB ,跟著，好多銀行都話那裡太靠近墳墓，所以沒價，即使有人要買，銀行都不會批他loan,即使會批，只可以借50-60%only !
然後我有朋友住那裡，他都和我講他好後悔買這裡，因為根本就好難賣出，而已management 管理到差勁，燈壞又不換，如果買了要再賣出，就好難，有誰會給30-40%頭期和銀行都難批loan的屋呢？

小津

有balcony 的, 你会在外面看到不同的国旗。

内衣男最喜欢的地方。

飞翔中的影子

Andy66888 发表于 20-8-2012 03:47 PM
咁你就錯啦，我之前就是想買kepong sentral , 因為有ktm和klcc view , 9樓再加best view , 正到啊！但是悲 ...

短见跟远见是两回事~ 懒惰解释酱多了。。~时间证明一切
两年后。。再回来看看吧~

Andy66888

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 04:19 PM
短见跟远见是两回事~ 懒惰解释酱多了。。~时间证明一切
两年后。。再回来看看吧~

別安慰自己啦，大家都知道那裡出佐明咖啦。

飞翔中的影子

Andy66888 发表于 20-8-2012 04:24 PM
別安慰自己啦，大家都知道那裡出佐明咖啦。

两年后再来说这话也不迟~~
到时可能就你安慰自己了

Andy66888

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 04:32 PM
两年后再来说这话也不迟~~
到时可能就你安慰自己了

最弊那裡都已經有查不多十年啦，賣不賣的出，你自己知啦。

Andy66888

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 04:32 PM
两年后再来说这话也不迟~~
到时可能就你安慰自己了

間間bank都知道，有墳墓地的屋，是不會借錢咖，何況那裡還這近墳墓地，唉，接受現實啦。

edwinkan

还有什么其他地点吗？

飞翔中的影子

Andy66888 发表于 20-8-2012 05:23 PM
間間bank都知道，有墳墓地的屋，是不會借錢咖，何況那裡還這近墳墓地，唉，接受現實啦。

差不多十年？你是算开始筹备这个condo的日子算起是吗？

都讲了两年后才跟我讲这些话也不迟咯。。感觉现在是你在安慰着你自己

Andy66888

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 06:42 PM
差不多十年？你是算开始筹备这个condo的日子算起是吗？

都讲了两年后才跟我讲这些话也不迟咯。。感觉 ...

兩年後又兩年後，兩年後又兩年後，這樣你就慢慢等你的兩年後囉。

飞翔中的影子

Andy66888 发表于 20-8-2012 06:48 PM
兩年後又兩年後，兩年後又兩年後，這樣你就慢慢等你的兩年後囉。

两年后又两年是你说的。。 而我只是说“两年”~~ 要看清楚

我不用等。。只是两年后我记得的话我会叫你看看这condo的价钱。。
跟你讲多也是浪费力气~因为你已经放弃了这condo所以死都不愿意它价值升~

btw~你应该是以为我买了这condo。。如果我的“以为”错了，就罢了~ 就酱

ps：要与别人讨论某产业，就先了解先。。十年

nycvang

mehmeh 发表于 20-8-2012 11:49 AM
谢谢。。balcony 有时也蛮困扰，因时不时会有Rubbish, 洗地水流到balcony..

说实在的，balcony真的有些打理，尘又多。若能把balcony的空间转换成有用的storage地方更好。

statement

飞翔中的影子 发表于 20-8-2012 06:55 PM
两年后又两年是你说的。。 而我只是说“两年”~~ 要看清楚

我不用等。。只是两年后我记得的话我会叫 ...

你应该不是甲洞人吧? (或不熟悉那里)

在我印象中, 刚开始launching时, 那里好像是卖220K~250K, 过后跌到180K~200K可卖了几年还是卖不完(听说到现在developer手上还有不少unit), 不过从去年开始, 那里的屋价竟然起回到200K~220K了, 不过却是有价无市. (价值是升了,但没买家, 升了也没用,只是一个好看的号码吧了,相信这样的情况还会持续几年吧?)

听说那里之所以没人要是因为一开始这公寓是定位于高级公寓, 所以在四五年前, 发展商敢开价220K~250K, 可惜对kepong这小地方来说, 这价钱太高了, 所以少人有兴趣, 后来, 有传言说该公寓是建立在几个远离坟场的坟墓上(听说建筑时有挖到一些人骨), 再后来,又有传言说那里发生灵异事件, 结果很多刚搬进去的人,住没几个月,都纷纷逃离这公寓,过后,除了大胆的印度人或外劳, 就没人敢住进去了. (有听过这些传言的人怕到不敢买, 没听过的在知道租户大部分是印度人或外劳后也不愿意买)

May0304

HI! 你好

可以浏览这以下的link,如果需要设计服务
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我是这公司的marketing Have a nice day!

mehmeh

请问如果买时agent got remarks' buyer to get 90% loan if not owner will refund the deposit to buyer ' 在 offer to purchase form, 那么bank value only get RM 210k, 那是不是buyer 可拿回 100% deposit 呢？请问 90% here should based on the bank value or the purchase price of the unit (RM226k) to calculate?

请问 any agent or any expert can advise on this? 急。。。。  

cutieling

我会找没有balcony的，hmhm...其实应该说要就找大的，要那些很大的可以放mahjong table那种大，这种大是叫lanai了，可是我买不起这些高级的公寓，我家现在这是没有balcony的！

mehmeh

cutieling 发表于 26-8-2012 04:37 AM
我会找没有balcony的，hmhm...其实应该说要就找大的，要那些很大的可以放mahjong table那种大，这种大是叫l ...

如没balcony, 那晒衣岂不是挺麻烦吗？

cutieling

mehmeh 发表于 26-8-2012 11:00 PM
如没balcony, 那晒衣岂不是挺麻烦吗？

惟有在yard咯，我是装那些“两支铁在ceiling的，可以转下来，转上去“那种！比较省位子！

Andy66888

statement 发表于 22-8-2012 12:52 PM
你应该不是甲洞人吧? (或不熟悉那里)

在我印象中, 刚开始launching时, 那里好像是卖220K~250K, 过后跌 ...

條友仔識甚麼啦，他應該有貨在手，買又買不出，因為kepong sentral 已經有好多bank都blacklist了，我意思是有好多銀行都不會借錢給買家買那邊，因為以前我就查點買了，好彩我沒買到，因為有好多bank都不批我loan,除了CIMB,不好誤會我不夠文件啊，我的資料100%充足，只不過銀行和我講，因為那邊有墳墓，所以不批，即使批，都只是可以借60%。
你想想看，如果有人要買，他們就要給整40%頭期還沒計律師費，華人大多數都迷信沒甚麼會買那邊，馬來人如果可以拿到40 %出來，都不用買那邊啦。為有就是印度人。還有我friend現在住那邊都話管理到極差。因為好多都沒給管理費。

statement

mehmeh 发表于 23-8-2012 09:52 PM
请问如果买时agent got remarks' buyer to get 90% loan if not owner will refund the deposit to buyer ' ...

是屋价的90%, 也就是说银行借不到203K就可以refund.... 不过有些agent会charge你"手续费" (给不给你喜欢，这钱是某些agent不甘心佣金飞了而乱charge的)