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50% stamp duty折扣的问题......问题解决 - 肯定可以折扣
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发表于 27-7-2012 02:12 PM
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ss24 发表于 27-7-2012 01:49 PM 
想问下你几时买的?是你loan agreement律師和你说有折扣的?
去年年中买的。。。 因为刚好我的SPA的律师楼也是那间银行的panel lawyer，所以那时我的律师楼就帮我们搞定两边的discount咯。。。 我还记得housing loan stamping fees discount后还有balance给回我们咧
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发表于 27-7-2012 03:28 PM
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如果第一间屋子,loan agreem在stamp duty是有得折扣50%的，联名的话就需要两个人都是第一间屋子才有得扣 |
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发表于 27-7-2012 11:22 PM
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hj85 发表于 27-7-2012 08:51 AM
买价RM234,000，头一百千要给1%税就等于RM1,000，接下来的给2%税就等于RM2,680，加起来就RM3,680。
哦... 明白了.!! 谢谢... 
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楼主 |
发表于 11-10-2012 04:12 PM
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还是有些人回复有, 有些人回复没有....
已经寄信给LHDN,看有没有回复..如果LHDN回复有, 我要直接铲那个律师上天(我怀疑是那个律师懒惰还是想吃掉那个折扣): Dear Sir/Madam,
Would like to inquire about the Stamp Duty on the Property Loan Agreement, where I have recently acquire my first residential house with purchase price of RM 350,000, where loan amount is RM 315,000 from local bank. S&P dated March 2012 and now processing the loan application.
From my understanding and reference to Nation Budget 2011, it is proposed that Stamp Duty exemption of 50% be given on both S&P and loan agreement instruments for a residential property priced not exceeding RM 350,000 and is the first residential property purchased by a Malaysian Citizen within period 1 Jan 2011-31 Dec 2012
However, when I check with the bank lawyer I was being told that there is no exemption of 50% for Stamp Duty on Loan Agreement, where its only applicable for Stamp Duty in S&P, which is contradict of what I understand from above statement as stated in Nation Budget 2011.
Would required clarification on my confusion for the above matters.
Thanks,
本帖最后由 ss24 于 11-10-2012 04:31 PM 编辑
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发表于 11-10-2012 05:12 PM
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ss24 发表于 11-10-2012 04:12 PM
还是有些人回复有, 有些人回复没有....
已经寄信给LHDN,看有没有回复..如果LHDN回复有, 我要直接铲那个律 ...
有。 折扣也可以省下几百块。 UNDER AKTA SETEM 1949 PUA 423
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楼主 |
发表于 11-10-2012 05:16 PM
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秀气灵人 发表于 11-10-2012 05:12 PM
有。 折扣也可以省下几百块。 UNDER AKTA SETEM 1949 PUA 423
谢谢你的回复,终于有人可以给到比较让我肯定的答案
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楼主 |
发表于 11-10-2012 07:50 PM
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另外一个資源: http://forum.lowyat.net/topic/1748580/all
气死我......如果不要做我生意就别做啦, 我可以找别的要做的律师......又要收我钱又不要维护我的权益 ....真的是火滚 ...浪费我時間精神一直要去求证....但我本身又不大懂....
如果不是现在急着要申請贷款, 已经呈交那个律师的名字上去了, 我肯定换掉律师..现在如果她仍然搞多多事情不要帮我弄或拖我, 肯定向公司和律师公会投诉她... |
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发表于 24-12-2012 02:20 PM
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ss24 发表于 25-7-2012 05:36 PM
你已经买了吗?
如果只是超出一点, 可以问律师, 有办法降低到350千的...我的就是如此做的...不过我是买 ...
请问50%exemption 要不要自己去申请的？如果是的话要怎样申请？我的也是超过少少，RM355！可以申请到吗？
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楼主 |
发表于 26-12-2012 12:35 AM
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cool85 发表于 24-12-2012 02:20 PM
请问50%exemption 要不要自己去申请的？如果是的话要怎样申请？我的也是超过少少，RM355！可以申请到吗？ ...
你就和屋主要求说SNP放350千, 額外的5千你给屋主现金咯..告訴你律師他会帮你弄的...和你律師说你是第一次买屋, 叫他帮你申請50%exemption
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发表于 26-12-2012 01:17 AM
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ss24 发表于 27-7-2012 01:49 PM
想问下你几时买的?是你loan agreement律師和你说有折扣的?
Loan lawyer通常都不會提醒買主，多很多工作，他們才不自找麻煩，尤其是bank panel lawyer，很多都假假不知。第一次買屋，350ｋ和以下的屋子都可以申請，如果借貸300ｋ就是rm750，不少的咯。
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楼主 |
发表于 26-12-2012 08:59 AM
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pl7407 发表于 26-12-2012 01:17 AM
Loan lawyer通常都不會提醒買主，多很多工作，他們才不自找麻煩，尤其是bank panel lawyer，很多都假假不 ...
是咯, 我的panel lawyer不单只假假不知道, 还否认loan agreement stamp duty可以claim 50% exemption:
第一次我口头问她, 根据budget report好像loan agreement也可以拿stamp duty exemption, 她说没有这回事...但我仍在怀疑...
第二次, 我花点時間找出budget report里面写loan agreement可以拿stamp duty exemption给她看, 她仍然嘴硬说没有...这次我聪明了, 用email问她拿她的black n white回复..等以后可以做证据..
第三次, 我找出法律acta给她看, 她才死死气说, 好, 帮我弄....可是...到現在, loan已经过数了, 都没有回复我........等所有东西完结了, 我去bar council告她一状...让她知道我們购屋者不是好欺负的..
本帖最后由 ss24 于 26-12-2012 09:03 AM 编辑
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发表于 26-12-2012 09:56 AM
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ss24 发表于 26-12-2012 08:59 AM
是咯, 我的panel lawyer不单只假假不知道, 还否认loan agreement stamp duty可以claim 50% exemption:
...
以後遇到這種情況，不要用好像這種字眼，直接說我可以享有回扣，你懂的咯。。。他們一定不好意思說不懂。。。
我那個bank panel lawyer也是這樣才死死氣去幫我申請，後來就倒扣有錢，不然要再補貼。。。。
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