ZEN RESIDENCE 450K（1411SQ）值得买吗

regeninus

我的看法，Zen比较适合自住，不是投资的选择。

Zen 的地点是有些郊外，但若 LZ 相比 Atmosfera  ...
nycvang 发表于 14-6-2012 03:17 PM

有墓地吗？我也不清楚。今天去看了两边。环境来说atmosfera决对全胜，但是内部，就zen比较满意。只是有大沟渠和养牛场大杀风景。还有回教堂。。。

regeninus

各位大大，puchong 有没有这样价钱的双层排屋好介绍？

jaysonlai89

回复 22# regeninus

Town house 有兴趣吗？在tam an tasik prima 的，很美的，可是，比较里面的，Rm490千

jaysonlai89

还是你要LEB 3 的排屋？RM355千？有兴趣可以联络我的，0165084418

nycvang

有墓地吗？我也不清楚。今天去看了两边。环境来说atmosfera决对全胜，但是内部，就zen比较满意。只是有大沟渠和养牛场大杀风景。还有回教堂。。。
regeninus 发表于 14-6-2012 08:51 PM

LZ 喜欢就好。若是我肯定不会选 Atmosfera咯~

harimau

去年陪朋友去看，大概也是这个价格。那里的湖景还好而已。
nycvang 发表于 14-6-2012 06:39 PM

呵呵，湖景本来很不错的，只是好几个发展商跑去填湖盖楼，越填就越难看了。加上有高压线在湖对面，也影响了景观。加上本来有一座风水小山，不懂被哪一个发展商铲着，面目全非。

nycvang

呵呵，湖景本来很不错的，只是好几个发展商跑去填湖盖楼，越填就越难看了。加上有高压线在湖对面，也 ...
harimau 发表于 15-6-2012 01:10 AM

个人认为，白天时或许是可以看到不错的湖景，但到了夜晚应该只能看到一片漆黑吧？也不懂为什么那末多发展商会拿那里的湖景来当是卖点，我还是只觉得那里的湖景还好而已。

harimau

个人认为，白天时或许是可以看到不错的湖景，但到了夜晚应该只能看到一片漆黑吧？也不懂为什么那末多 ...
nycvang 发表于 15-6-2012 11:29 AM

晚上可以看到对面 apartment 的灯火。

其实湖的卖点是 lifestyle，一种休闲的 lifestyle。

有湖就有风，而且很大风下。这是科学原理，白天陆地比水热，晚上陆地比水凉，温度之差形成气流。那种吹自然风的感觉很爽的。

而且可以看日出、日落。

而且那个湖有很多鱼，可以去喂鱼，也有人去钓鱼、抓鱼，都是休闲的活动。

也有各种水上活动，玩的人刺激，看的人也看不厌。

湖景晚上比海景好多了，湖景还看到对面，海景就一片漆黑。

nycvang

晚上可以看到对面 apartment 的灯火。

其实湖的卖点是 lifestyle，一种休闲的 lifestyle。

有湖就有风，而且很大风下。这是科学原理，白天陆地比水热，晚上陆地比水凉，温度之差形成气流。那种吹自然风的感觉很爽的。

而且可以看日出、日落。

而且那个湖有很多鱼，可以去喂鱼，也有人去钓鱼、抓鱼，都是休闲的活动。

也有各种水上活动，玩的人刺激，看的人也看不厌。

湖景晚上比海景好多了，湖景还看到对面，海景就一片漆黑。
harimau 发表于 15-6-2012 03:37 PM

你住那里的啊？酱清楚的？

harimau

你住那里的啊？酱清楚的？
nycvang 发表于 15-6-2012 03:42 PM

    呵呵，我名下有超过一个产业在这个湖边的不同地点。Bolton 的 sales 每次看到我都好像看到财神酱

nycvang

呵呵，我名下有超过一个产业在这个湖边的不同地点。Bolton 的 sales 每次看到我都好像看到财神酱
harimau 发表于 15-6-2012 03:52 PM

哦~~~~~ 原来如此。。。我就没机会享受湖边的 lifestyle了。我的只能看到180度的隆市风景而已，若有空就可以到 27楼去游泳、做SPA、做gym。不然就约几个朋友到 35楼的花园翠林喝酒谈天。。。

harimau

哦~~~~~ 原来如此。。。我就没机会享受湖边的 lifestyle了。我的只能看到180度的隆市风景而已，若有空 ...
nycvang 发表于 15-6-2012 04:56 PM

    你是指 Zen Residence 可以看到 180 度的隆市风景?

regeninus

你是指 Zen Residence 可以看到 180 度的隆市风景?
harimau 发表于 15-6-2012 05:32 PM

Zen Residence 只有21楼。而且没湖景，臭水沟景就有一个。
就要下定了，希望不会后悔。不是landed还要450k，会不会太贵了。。。

nycvang

你是指 Zen Residence 可以看到 180 度的隆市风景?
harimau 发表于 15-6-2012 05:32 PM

Zen Residence 离隆市那样远。。。。。。那会有可能看到 180 度的隆市风景。我说的是我在隆市的单位。

nycvang

Zen Residence 只有21楼。而且没湖景，臭水沟景就有一个。
就要下定了，希望不会后悔。不是landed还要450k，会不会太贵了。。。
regeninus 发表于 16-6-2012 01:18 AM

LZ，您的单位是在那一楼层？

1,411 sqft @ RM450,000，才RM318 psft。RM318 psft 我个人觉得还ok，这价格相信在附近很多地方都已经买不到了。昨天有陪朋友去 Setia Alam 看最后一期的 SOFO，486 sqft 都要买 RM245,000 (RM500 psft)！这还是第一楼层的价格，每一楼层要加 RM1,000 到 RM2,500 不定，要看单位的 facing。

regeninus

LZ，您的单位是在那一楼层？

1,411 sqft @ RM450,000，才RM318 psft。RM318 psft 我个人觉得还ok， ...
nycvang 发表于 17-6-2012 12:19 PM

19楼 （最高21楼），如你所说，那就很值得咯？（忘了说还有三台YORK的冷气，热水器，kitchen cabinet)
面向泳池，但是就是看到一条很肮脏的水沟。。。maintenance RM0.20/s.f. 会贵吗？看了他的泳池，跟其他地方比起来很没诚意。

nycvang

19楼 （最高21楼），如你所说，那就很值得咯？（忘了说还有三台YORK的冷气，热水器，kitchen cabinet)
面向泳池，但是就是看到一条很肮脏的水沟。。。maintenance RM0.20/s.f. 会贵吗？看了他的泳池，跟其他地方比起来很没诚意。
regeninus 发表于 19-6-2012 02:45 AM

如我之前说的，以现在的楼价，我觉得 RM318 psft 是ok的。这价格相信在 Puchong 附近很多地方都已经买不到了，比如说高级的 Setia Walk Trigon Residences 1,387 sqft @ RM1,020,000 (RM735 psqft) 到中等的 The Wharf Service Apartment 1,125 sqft @ RM473,000 (RM422 psqft) 又到普通的 Hijauan Puteri Residences 915 sqft @ RM400,000 (RM437 psqft)。每个 project 都要 RM400 psqft 起跳。

就连 Setia Alam 看最后一期的 SOFO，486 sqft 都要买 RM245,000，大概 RM500 psqft 起。

很多时候买房地产就买那个 address。所以不管是买高级的 Setia Walk Trigon Residences 还是 LZ 买的 Zen Residence 或是其他的，都没太大的分别，同样都是 Puchong 的 address。

所以值不值是看个人的。我觉得买 Zen Residence 来自住是ok的，投资就不是很理想。LZ 自觉如何？

cloudchng

zest 好一点, 对不起楼主,离题了

nycvang

zest 好一点, 对不起楼主,离题了
cloudchng 发表于 19-6-2012 06:28 PM

Zest 现在卖什么价格？ 谢谢。

regeninus

如我之前说的，以现在的楼价，我觉得 RM318 psft 是ok的。这价格相信在 Puchong 附近很多地方都已经 ...
nycvang 发表于 19-6-2012 05:12 PM

谢谢你的意见，其实大至上都没问题，只是因为第一次买屋怕下错决定。自己住的，怕后悔。希望周边环境会有所改变。。。
投资不理想是说以后如果我要卖了会亏吗？