等loan approve等到发霉了...

winmxaa

请问你们等loan approve最久是...?
我等了差不多两个月，怪怪的
taufub 发表于 24-5-2012 10:19 AM

快的话3天，慢一个礼拜。
超过一个礼拜，你可以找另外一家了。

elton_tan87

当时他们也拖了我半年。。祝你好运。。

任你借

因为我妈咪53岁了，所以一定要跟我连名来拉长loan period...
而我妈咪的薪水是买那间屋子的main ...
taufub 发表于 24-5-2012 11:37 AM

    你和你妈咪收入分别是多少？什么project来的？我帮忙看看。。。

hawkman

回复  vvti_84


    新屋子不是一定要用他们的panel bank的吗？
taufub 发表于 24-5-2012 11:21 AM

不是一定的, 但
1) panel 的不批, 不是panel 的應該更難, 因為panel 的bank 有齊developer 的資料, 不是panel 的, 資料可能不全, 更麻煩.
2) panel 的bank, 通常是lawyer fee, 全免, 自己bank, 可能要自己出lawyer fee.

我買我的房子時, booking receipt 寫明, 如果我用non panel bank, 所有promotion package 全部取消, 包括S&P 的lawyer fee, 也要自己付.

taufub

快的话3天，慢一个礼拜。
超过一个礼拜，你可以找另外一家了。
winmxaa 发表于 24-5-2012 01:32 PM

   是developer的admin帮我submit给银行的....

taufub

回复 22# elton_tan87


   没想到在这里遇到你 你不是说ssc 10天就让你知道approve没有吗？
他们还没还你deposit?那个人告诉我如果reject了需要半年process time才能还回给我，是真的吗

taufub

你和你妈咪收入分别是多少？什么project来的？我帮忙看看。。。
任你借 发表于 24-5-2012 02:10 PM

   erm..我跟妈咪的薪水加起来>6k...
是selayang spring condo来的~~有听过吗？

elton_tan87

回复  elton_tan87


   没想到在这里遇到你 你不是说ssc 10天就让你知道approve没有吗？
...
taufub 发表于 24-5-2012 02:57 PM

    十天是我之后买别间的，ssc的订金我大约一个礼拜多前拿回了，原本讲扣一个300块admin charge吧了，结果扣多我一个300块说是给律师楼的处理费，算了，能拿回多少就多少咯。。最可笑的是支票给我但是叫我过几天才可以进。。。。无言。。

taufub

十天是我之后买别间的，ssc的订金我大约一个礼拜多前拿回了，原本讲扣一个300块admin charge吧了 ...
elton_tan87 发表于 24-5-2012 04:00 PM

    怎么这样的。。。我是怕他们都觉得bank会reject，然后特地拖着我，不给回我钱。。感觉他们给回钱的process将慢，好像不够钱周转之前给deposit时讲好借不到就马上还钱的嘛:@  你等了几久就知道bank reject?我等了两个月好像有点久...

elton_tan87

怎么这样的。。。我是怕他们都觉得bank会reject，然后特地拖着我，不给回我钱。。感觉他们给回钱 ...
taufub 发表于 24-5-2012 04:05 PM

    我自己试一家non-panel的用了两个礼拜拿到80%+的mof吧了，然后他们用了三四个月最后结果还是一样。。缺不缺钱不知道，现金流肯定惨不忍睹。。

taufub

我自己试一家non-panel的用了两个礼拜拿到80%+的mof吧了，然后他们用了三四个月最后结果还是一样 ...
elton_tan87 发表于 24-5-2012 04:21 PM

    可是他们将也把我们的钱压着啊... 要买另外一间也要等他们还deposit才能买，将拖也不是办法啊:@

elton_tan87

可是他们将也把我们的钱压着啊... 要买另外一间也要等他们还deposit才能买，将拖也不是办法啊
taufub 发表于 24-5-2012 04:27 PM

    没有办法了，自己勤劳点常去追他们进展咯，我试过三个礼拜不追结果一通电话来update我都没有，最绝的是后期时我总觉得那个agent好像没心帮我，一直敷衍。。。某天路过office时问起才发现原来他离职了。。。

taufub

没有办法了，自己勤劳点常去追他们进展咯，我试过三个礼拜不追结果一通电话来update我都没有，最 ...
elton_tan87 发表于 24-5-2012 04:59 PM

    我的每次都要我打去update她才告诉我，她说如果没有好消息就不告诉我们，免得我们担心，我的她还蛮负责任的，其实她让我感觉蛮尽心尽力的，可是等了将久，难免会不安 而且她说要全部bank loan不符合才能拿回钱

elton_tan87

我的每次都要我打去update她才告诉我，她说如果没有好消息就不告诉我们，免得我们担心，我的她还 ...
taufub 发表于 24-5-2012 05:10 PM

    我那时即使贷款过了也可以取消拿回钱，只是扣300，虽然最后扣了我600。。。我个人认为这发展商在银行界已经接近信用破产了，现在的行情没什么银行愿意冒险批它贷款。。。所以要有实力+运气！！ 话说那天我去拿回钱时我看到除了我还有三间也是退钱，cedar到现在还依然停留在60%+／-sales，卖了一年半了。。。

taufub

我那时即使贷款过了也可以取消拿回钱，只是扣300，虽然最后扣了我600。。。我个人认为这发展商在 ...
elton_tan87 发表于 24-5-2012 05:31 PM

    那个人告诉我妈咪要reject or 批的bank loan不符合才能拿回钱，都不懂是不是我妈咪听错，如过是这样好像被人按着抢，明明说好马上拿回钱的嘛:@

uomo

我给银行出粮单罢了。。一个星期里面批准了

任你借

erm..我跟妈咪的薪水加起来>6k...
是selayang spring condo来的~~有听过吗？
taufub 发表于 24-5-2012 03:02 PM

    呵呵。。。帮不到你，我做的bank不是panel project.

elton_tan87

那个人告诉我妈咪要reject or 批的bank loan不符合才能拿回钱，都不懂是不是我妈咪听错，如过是这 ...
taufub 发表于 24-5-2012 05:38 PM

    唉~~ 都说他们的信用有限了，你没有亲自问清楚吗？还有一个重点，bank 那里把你列入所谓的特别案例，要开会处理，相信绝对不只是你的借贷条件问题，根源可能是这个ssc计划对他们来说是风险极度高的投资。。

taufub

我给银行出粮单罢了。。一个星期里面批准了
uomo 发表于 24-5-2012 05:48 PM

   你买多少钱的屋子？我的要给很多东西叻

taufub

呵呵。。。帮不到你，我做的bank不是panel project.
任你借 发表于 24-5-2012 08:07 PM

    你是坐哪间bank的？是做loan的吗？