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发表于 7-5-2012 05:23 PM
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本帖最后由 blackcat98 于 7-5-2012 05:27 PM 编辑
屋子是人家的，愛怎麼賣誰也關不著
有些顧客為了多拿折扣，買新車也是直接deal with manager
如果我是樓主，我會先考察我的屋子是不是hot area
如果是的話，基本上自己吊個牌不用多久就會收到很多call
老闆有個店面在subang hot area, 車輛人來人往
自己掛牌子在店面外面，手機聲響沒停過 |
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发表于 7-5-2012 05:24 PM
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现在的agent 有屋子就不管3721 的把你的屋子拿下来。
吊一个牌，卖到卖不到，根本不会理。
不 ...
hazellam 发表于 7-5-2012 04:42 PM 
我遇过要我便宜租给他的朋友 |
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发表于 7-5-2012 06:02 PM
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不是不理也不管啦！是重复的贴在网上，让那些要寻找房屋的人找来找去都是那几个agent.
shirlynn 发表于 7-5-2012 05:17 PM 
agent做的东西不外是把房子资料放上网，然后吊牌，就等愿者上钓。
很多agent连屋子都没有去过，一问三不知。不然就全部讲是或有。。。。 |
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发表于 7-5-2012 07:47 PM
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agent做的东西不外是把房子资料放上网，然后吊牌，就等愿者上钓。
很多agent连屋子都没有去过 ...
hazellam 发表于 7-5-2012 06:02 PM 
对对对对对！你怎么那么清楚啊？
之前我找房子时，看到莫莫单位就拨电询问，哪知传话这那的 |
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发表于 7-5-2012 07:54 PM
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agent做的东西不外是把房子资料放上网，然后吊牌，就等愿者上钓。
很多agent连屋子都没有去过 ...
hazellam 发表于 7-5-2012 06:02 PM
还有一个懒惰的agent,竟然在我精心编写出来的出租单位的广告篇，copy n paste然后将我的联络号码换成什么什么 Ch'ng Property King•••
我看到时给气到 文抄猫！ |
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发表于 8-5-2012 12:18 AM
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大家这么不想交给Agent。。为何不试想连律师费也省？
自己拿去Stamping，自己拿Consent？
然后不用Banker，自己跟银行经理申请贷款？
你付出的钱，别人也付出专业！
这是小弟的想法。。。
最重要寻找信誉好的Agent！ |
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发表于 8-5-2012 01:07 AM
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大家这么不想交给Agent。。为何不试想连律师费也省？
自己拿去Stamping，自己拿Consent？
然后不用Banker ...
maxloke 发表于 8-5-2012 12:18 AM
很简单的道理，有些东西自己可以做到，当然是自己做。
以前的人买车险要agent，但是现在上网可以很方便的买保险，还有折扣，何乐不为？
如果网上有律师服务，贷款服务，自己做又何妨？ |
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发表于 8-5-2012 01:12 AM
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回复 27# hazellam
你有你的道理，也是对！
就看大家要不要买个服务？ |
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发表于 8-5-2012 09:10 AM
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回复 hazellam
你有你的道理，也是对！
就看大家要不要买个服务？
maxloke 发表于 8-5-2012 01:12 AM
我不知道这个服务是什么服务，我只是有很多经历。
给一间屋子agent卖，他们只是放个牌，然后整年没有人看屋子，他们也不理。
我自己放上网卖，3天就接电话接到手软。
不然就是放一间屋子给agent卖，他们一来就弹到你的屋子一文不值，讲这种价钱没有人买，买家没有压价他们先压价。
价钱低了，屋子当然比较容易卖，他们快拿到佣金。给屋子agent卖，屋价给他们压了，还要给他们佣金。
我自己放上网卖，价钱放还高过我之前要的价钱，还是大把人打电话来问，怎么没有人要？
我不排除有些好agent如你这样好。
但是可遇不可求，与其给人赚佣金还要烦恼多多，不如我自己放上网卖？
我只要买一个新的电话sim card，就可以自己卖了，解决很多电话骚扰问题。 |
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发表于 8-5-2012 09:17 AM
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发表于 8-5-2012 12:17 PM
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我不知道这个服务是什么服务，我只是有很多经历。
给一间屋子agent卖，他们只是放个牌，然后整 ...
hazellam 发表于 8-5-2012 09:10 AM
我非常赞成你所说的，我身边的朋友都有过你所说的经历。现今的社会越来越多的年轻人为了要赚快钱，就加入Agent这行业。为了要快就是压卖主，帮买主。一个人吃2边的佣金。我朋友打电话给一间中介公司说要卖屋子，过后竟然有4位中介（也不算Agent,因为他们没有考牌，只是negotiator)分别各自打来要帮他卖。同一家公司竟然要各自拼个你死我活？？？？？
就如26楼所说，如果Agent可以做完所有的工作(stamping,legal documents....)而不需律师的话，我想肯定有人会找Agent服务的。卖一间屋子，律师费比Agent fee便宜，那为何要用贵的而不用便宜的呢？ |
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发表于 8-5-2012 12:18 PM
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回复 hazellam
你有你的道理，也是对！
就看大家要不要买个服务？
maxloke 发表于 8-5-2012 01:12 AM
请问maxloke你是有牌的Agent还是Negotiator??????? |
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发表于 18-5-2012 04:39 PM
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发表于 18-5-2012 05:32 PM
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我有看完各位的留言。。
我是位新agent。
现在很多agent利用很多方法 欺骗或者让屋主都上当/不负责。
当然也有好的agent。
其实 当Agent 不容易。
要自己找listing 要去拍屋子 然后找buyer。
女agent 更加危险
最重要是对的起自己 屋主 和买主。
口碑是别人给的。收的了钱，就要做的最好。
服务好，屋主开心，买主开心，自然他们会让你社交范围更大。口碑自然更好。
甚至我和屋主或者买主都能成为很好的朋友。 |
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发表于 19-5-2012 08:58 PM
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现在很多agent都很不专业，屋主的资料都还没确定就跟buyer拿订金了，到头来又多多籍口说这个那个，结果屋子买不成，要拿回订金又要拖拖拉拉！我就是当事人，怕了Gx realty的agent！！！！ |
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发表于 19-5-2012 09:32 PM
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其实自己卖也是很简单罢了。。
我的就是自己卖的，没有经过agent。。很多agent信不过。。
如果你有买主了，就找你相熟的律师或者朋友介绍的。。
然后叫律师准备S&P，你和买主上去律师楼，在律师楼签名正式买卖，受10%deposit。。
之后等银行的3+1个月，之后你就可以上去律师楼收钱了。。 |
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发表于 20-5-2012 01:47 PM
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我有看完各位的留言。。
我是位新agent。
现在很多agent利用很多方法 欺骗或者让屋主都上当/不负责。
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xiiaob33 发表于 18-5-2012 05:32 PM 
图像是你？
是你，viewing 就要小心
如果是男的，就放心去卖~~ |
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发表于 20-5-2012 02:34 PM
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有•••••沒有也难。有十多千可以入帶还想怎样？？？？，搞到我要stop cek，己经给了订金。 |
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发表于 20-5-2012 06:30 PM
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可以的话尽量不要给agent做。
找到买主自己找律师就可以了。 |
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发表于 20-5-2012 11:10 PM
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