我应该怎么做。。。

Thx2012

一个月供1300，你还有1700用吗。只是存不到钱罢了。你还是可以cover的。

可以说说你的屋价多少吗？

如果你还是担心不能cover就卖掉吧，不然你会很压力的。。。

kitkatlow

大概 油跟 过路费 RM 350..
mklee514 发表于 29-4-2012 10:43 PM

如果我是你，我会：
1. 把房子卖掉，在靠近工作的地方买一间房子。pj 房子租金高，把多余房间租出去可以帮你供房子。
你卖掉房子有150K，花大概100K 当頭期跟律师费，50K 当储蓄。买一间400K 的公寓，贷款300K 左右，一个月供大概供1300-1400，房间租出去大概可以拿回800-1000。你每个月还可以省下现在350 块的过路费跟车油。

2. 把房子租出去，租金虽然不多但可以帮忙供房子，还可以替你照顾房子。自己在pj 租一间房，大概500 块。然后每个月省下三百左右的车油跟过路费。

harimau

你去 sunway 找类似 sunway court 那样的没有 lift 的公寓，供期应该只需几百而已。

剩下的钱，拿去买 REIT 吧！

勇者无惧

把屋子卖掉，找比较便宜的住。先打稳根基，再从新出发买过大的房子

what you want after a broken marriage? 保持现况, 很吃力
what you really need?  有瓦遮头，三餐温饱

如果不会投资就不用勉强，找份parttime 赚多一点外快更实际

y2ksaw18

我也来给点意见。
最好的Case，当然是把房子留着，可是我相信里面有你和他太多的回忆，还是卖掉对你比较有利。
你拿了150K，最稳当的方法，当然是用150K来买一间两房，Walking Distance到LRT，交通方便，Security好的Condo，这样你就不用供期了。
如果你要赚一点钱，可以把一间房分租，就有多一笔收入了。这是最少Uncertainty的方法，如果你有意思，可以来这里看一看，可能你会喜欢上这个Condo。
http://cforum2.cari.com.my/viewt ... &extra=page%3D2

兰州烧饼

他没有付赡养费吗？

维斯薇妍

楼主如果还没供完屋子的话，卖了一样会拿到150k现金吗？不必偿还给银行？

小弟不懂，随便问问~~

mklee514

一个月供1300，你还有1700用吗。只是存不到钱罢了。你还是可以cover的。

可以说说你的屋价多少吗？

如 ...
Thx2012 发表于 29-4-2012 10:55 PM

薪水 Rm 3000 ,出粮只有RM2600 ...屋价我不太懂。更不知哪里找可信的 agent 来放。
这几个月来真的很压力。又伤心。。。

mklee514

把屋子卖掉，找比较便宜的住。先打稳根基，再从新出发买过大的房子

what you want after a broken marri ...
勇者无惧 发表于 30-4-2012 01:31 AM

what you want after a broken marriage? 保持现况, 很吃力？？？？
what you really need?  有瓦遮头，三餐温饱 ？？？？





我的的脑一片空白。。。不懂。。。该如何是好。。。
只想可以继续活下。。。因为我还有照顾父母的责任。
望记所有的一切。

mklee514

如果我是你，我会：
1. 把房子卖掉，在靠近工作的地方买一间房子。pj 房子租金高，把多余房间租出去 ...
kitkatlow 发表于 29-4-2012 11:25 PM

1 。买一间400K 的公寓 是2手的吗？楼龄会很久吗？我在想公寓 多5 年10年我会不会卖没价呢？？？

mklee514

你去 sunway 找类似 sunway court 那样的没有 lift 的公寓，供期应该只需几百而已。

剩下的钱，拿去买 R ...
harimau 发表于 30-4-2012 01:07 AM

我在想公寓 多5 年10年我会不会卖没价呢？？？
REIT　并没有认识 ？？？   will try  to search ..thanks for advise ...

mklee514

我也来给点意见。
最好的Case，当然是把房子留着，可是我相信里面有你和他太多的回忆，还是卖掉对你比较有 ...
y2ksaw18 发表于 30-4-2012 02:05 AM

谢了。。　会看看的。。。

mklee514

他没有付赡养费吗？
兰州烧饼 发表于 30-4-2012 02:46 AM

他肯把哪90% 给我。。。我已很偷笑le。。。

mklee514

楼主如果还没供完屋子的话，卖了一样会拿到150k现金吗？不必偿还给银行？

小弟不懂，随便问问~~
维斯薇妍 发表于 30-4-2012 08:42 AM

我大概算了偿还给银行后，因该拿到150k现金，因屋价升了。。。但不懂我 算 的
屋价 对不对。。。

pinewood

去銀行問清楚，到底賣了可以拿回多少錢nett。就可以plan第二步。29歲還很年輕，有一屋在手，你已比很多人幸運，因為有這間屋，你可以換屋，或者也可以繼續住這屋。收拾心情處理正事要緊。

mklee514

回复 35# pinewood

去銀行問清楚，到底賣了可以拿回多少錢nett。就可以plan第二步。29歲還很年輕，有一屋在手，你已比很多人幸運，因為有這間屋，你可以換屋，或者也可以繼續住這屋。收拾心情處理正事要緊。

谢谢。。。就算我觉得在痛心。。。在痛苦。。。但。。。很明白。。。 收拾心情處理正事要緊 。。。 这道理。。。
去銀行service counter 就可以有人帮我算吗 ？？？


我想我还须一段时间在网上。。。做做功课。。。。。。

超笨无比

我会选择150k的现金...............原因
1.你不是当地人, 一个女子, 很难确定日后一直在KL工作, 再结婚过后也不一定可以住回那屋子, 可能需要住男方家
2.离婚后你的财务状况没之前理想, 为什么还要增加负担?
3.考虑保留房子的想法应该是为了投资, 为日后升值...............但这未必适合所有人, 你离婚后需要的是稳定和疗伤, 不是投资

mklee514

我会选择150k的现金...............原因
1.你不是当地人, 一个女子, 很难确定日后一直在KL工作, 再结婚过后 ...
超笨无比 发表于 3-5-2012 09:09 AM

1. 很难确定日后一直在KL工作，，，这很对。。。我真的不懂以后何去何从，，， 再结婚？？？我不会。。。见过鬼，，，我怕黑。。。我一直以为最好的男人。。。变起来。。。是如何待我？？？？？？刚有一点能力，，，就嫌弃我。。。爱更年轻的。。。更美的。。。更有本事的。。。
就因为认为我再配不起他了。。。是包袱。。。是付累。。。不能跟他同步。。。所以要抛弃我。


2.离婚后的财务状况没之前理想,  就因这样将来投资不是更重要吗？？？


说真的我都不懂哪90%到最后他会不会给。。。其实多给４０％是我跟他要的。。。也许，，，你会觉得我过分。。。可是对我来说根本不足以补偿我的心伤。。。我一辈子的伤。。。




现在对我来说好像一却都不比钱更重要。。。因为我没有一点私己。。。真得很怕。。。很怕。。。

tomtom

剩1700，  借30年， 借款大慨可以去到= 350k + 现金=150k

option 1 = 1 间屋子价值rm450-470k

option 2 = 2 间屋主各价值 rm200-230k

option 3 = 3 间屋子各价值 rm150-160k

纯粹分享做法

ss24

回复 1# mklee514

我的建议....

不要吃那间屋子,不要动用父母的养老金.........除非你很确定这间屋子很有未来的升值潜能....然后你不怕挨苦省吃俭用几年+父母已经有足够的保险保障+生活费....不然你很容易陷入财务困境...

屋子卖了,你拿150千, 那么首先是要看你对自己未来生活的打算.才決定看怎样做.........做么你认为那150千会很快变0呢?你的自我财务控制不好?