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投资地产要快？楼市不会崩溃？未必吧。至少比我预期更早来
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发表于 26-4-2012 07:33 AM
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其实华人都不好过了，马来人根本不可能供不起，楼市再上，苦的还是猪族，我的行业马来人99%男的底薪苦力或司机，女的底薪书记或货仓管理，薪水不超过2块，不懂他们怎么过，有时候我还卡数都他们一个月薪水了 |
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发表于 26-4-2012 08:29 AM
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就因為你已經有了一個家, 你才可以說這些風涼說話.
你叫未有房子的租奴, 每月給人家一千二千, 為人家供 ...
hawkman 发表于 26/4/2012 07:03 
说得好！一针见血！赞！.gif) |
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发表于 26-4-2012 09:28 AM
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就因為你已經有了一個家, 你才可以說這些風涼說話.
你叫未有房子的租奴, 每月給人家一千二千, 為人家供 ...
hawkman 发表于 26-4-2012 07:03 AM
一流！哇哈哈哈！
绝对支持！
小弟正想下星期property fair看看有没有适合的第一间屋子！ |
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发表于 26-4-2012 10:18 AM
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一流！哇哈哈哈！
绝对支持！
小弟正想下星期property fair看看有没有适合的第一间屋子！
维斯薇妍 发表于 26-4-2012 09:28 AM 
投機炒賣, 當然會有風險. 要自行承擔.
自住屋, 只要量力而為, 自己可以供得來, 買了一定不會輸.
自住房屋和其他投資最不同的地方是. 其他投資, 如果你不買, 升了你沒賺, 跌了你沒輸. 不升不跌也與你沒關係.
但自住屋, 如果你不買, 不升不跌你已經輸了. (你要交租幫人供)
就算市價跌了, 也只是賬面數字, 只要你不賣, 繼續供. 你還是有一間屋. 沒有輸.
跌市時, 你想換屋, 賣得便宜, 買亦便宜, 一間換一間, 跟本不用理會.
當然升市, 心情會更好.
所以, 自住屋, 一定不會輸. |
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发表于 26-4-2012 10:26 AM
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就因為你已經有了一個家, 你才可以說這些風涼說話.
你叫未有房子的租奴, 每月給人家一千二千, 為人家供 ...
hawkman 发表于 26-4-2012 07:03 AM 
你叫他看准日期卖房子，泡沫了买回两间，去到这样绝，你叫人家怎样下台啊 |
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发表于 26-4-2012 11:40 AM
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你叫他看准日期卖房子，泡沫了买回两间，去到这样绝，你叫人家怎样下台啊
富富 发表于 26-4-2012 10:26 AM
現在不是我不信他說的泡泡.
如果他不敢賣, 就是他自己不信自己的泡泡. |
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发表于 26-4-2012 12:02 PM
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回复 10# rustynailz Bank not stupid?.....yes bank not stupid but greedy...c what happen to those bank in EUROPE now....dont get overly confident with local bank.
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发表于 26-4-2012 12:15 PM
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本帖最后由 ss24 于 26-4-2012 12:17 PM 编辑
回复 1# thomaslim
给1%头期,免头期9%,是近期发展商的促销方式,证明目前买气的确已经回软.
至于楼市崩溃,我觉得应该不会,因为无论如何,都有生意人和赚外汇者顶住,除非是出现大萧条影响到这两者,那么才有可能出現崩盘...需要比98年的经济风暴更严重,崩盘才有可能出現...
不过当然,目前肯定有泡沫,至于多大就不是我们平民百姓可以知道的......现在银行开始收紧银根,其实也是很好的抑制房产过热的时机,这么做房产崩溃的几率出现应该就更少了,不过因为之前投机借贷过度的人受到新机制的影响而导致破产的人数应该会稍微攀升...
目前国际经济仍然不明朗,危机重重...國內银行也开始步步为营...加上买气已经回软....所以目前要出现房产崩溃,近乎不可能.....但...这对目前不能负担房价而期望房价走跌的人来说...是个坏消息. |
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楼主 |
发表于 4-6-2012 11:42 AM
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回复 thomaslim
给1%头期,免头期9%,是近期发展商的促销方式,证明目前买气的确已经回软.
至于楼市崩 ...
ss24 发表于 26-4-2012 12:15 PM
现在屋子有多hot，这里卖屋子的朋友可以告诉你。
年头到现在他们做了多少单生意，只有他们自己心知道。 |
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发表于 4-6-2012 03:26 PM
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我不知道樓市接下來會如何，我只知道市價和銀行估價有一段差距，買一間400多千的屋子,包括各種手續費用,要拿出現金100多千. |
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发表于 4-6-2012 06:55 PM
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如果楼市崩溃，经济不好，收入也受影响。。。
那么永远都不是买产业的时候？？ |
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发表于 4-6-2012 07:19 PM
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有投资的人都知道，市场一到一个疯狂的时候，就是崩溃的时候。
股票是这样，楼市也一样。。
楼市崩溃比 ...
thomaslim 发表于 24-4-2012 09:40 AM
5k 是deposit 还是down payment?
哪间发展商？介意透露吗？ |
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发表于 5-6-2012 09:01 AM
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我不知道樓市接下來會如何，我只知道市價和銀行估價有一段差距，買一間400多千的屋子,包括各種手續費用,要拿 ...
pantai99 发表于 4-6-2012 03:26 PM
我最近也要买一间completed unit,
价钱430k，valuation 390k,
银行只肯借350k罢了，
还要自己吐80k
不明白怎么developer卖的屋子就不用valuation,
标价真的乱来的. |
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发表于 5-6-2012 10:11 AM
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回复 33# Dragoon
所以.我不买了.我自己原本就有房子,因为一些生活变动,才要买多一间.屋价要涨就涨吧.
我不愿为发展商和银行打工. |
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发表于 5-6-2012 10:19 AM
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实际上，现在经济差得很，不明白屋价为何会如此高，连RAWANG 都要500千. |
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发表于 5-6-2012 03:45 PM
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本帖最后由 独孤城 于 5-6-2012 03:49 PM 编辑
我在新加坡这里读到TheEdge 里的一份报告，你知道他们怎么写
马来下的房地产吗？
报告说，如果叫他在全世界房地产投资里选一个地方，他说第一个是马来下。
报告也说，美国的房地产不能碰，欧洲更不能碰。
中国在跌着，日本不用说。
全世界房地产投资里，东南亚，澳洲入榜，而东南亚算屋子最便宜，人民购买能力高，
升值潜质最好的是马来下，不是新加坡，不是越南，也不是泰国印尼，而是
马来下。。。
开心吗？以马来下人民的收入，马来下的屋价因该再拉高70%，才达到泰国印尼新加坡
的人民房屋购买能力水平。
你说马来下的屋价是不是很便宜？
比起其他国家，马来下大把人还有能力买屋子。 |
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发表于 5-6-2012 10:17 PM
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我在新加坡这里读到TheEdge 里的一份报告，你知道他们怎么写
马来下的房地产吗？
报告说，如果叫他在全 ...
独孤城 发表于 5-6-2012 03:45 PM
認同，努力存錢買房子.. |
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发表于 5-6-2012 10:22 PM
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回复 35# pantai99
没错经济是不好。。。但是人人还是粮照出。。饭照出。。街照出。。钱照花。。真真感受到经济走下坡的应该也没几个。。galaxy s3出时照样大把人漏夜排长龙。。。商场大减价照样多人潮。。。这反映了大马人的购买力依然强大。。。同样的事情一样在房地产发生。。。加上国内外的投资者在刺激市场。。。别忘了土地有限但人口无限。。。加上新兴时代。。。大家都知道投资的重要性。。。不像大多数父母的那一代。。。一分工打一辈子。。。风平浪静。。。 |
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发表于 6-6-2012 12:36 AM
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