第一次买二手 土著單位 Bumi Lot該注意甚麼？

allychoong

回复 17# 国会菜鸟


    can give me the link also??thanks

ss24

我觉得菜鸟买家最好别碰bumi lot,因为随时闹得灰头灰脸.

mr.cy

华人买bumi lot的话，如果系freehold & Strata/individual title 的话就99%无问题割到名，
其余的买之前最好跟屋主拿snp 征求律师意见才下定金。

夜雨晨风

回复 23# mr.cy


   如果交定金给中介需要律师见证吗？

独孤浪人

回复  yewtat87

应该就是拿不回那10%，因为在限期三个月内，第4个月算利息，都搞不定是有权充公的
hehehahahohoho 发表于 20-4-2012 07:53 PM

所谓的限期三个月是在获得批准后开始算起，所以如果不批准割名是可以拿回所有订金，但是浪费律师费和时间和精力，而且以后转手也会面对同样的问题，因为bumi lot割了给non bumi后它还是bumi lot

独孤浪人

回复  mr.cy


   如果交定金给中介需要律师见证吗？
夜雨晨风 发表于 20-6-2012 11:06 PM

不需要见证这么严重，不过要注意中介的booking form，一般上都会注明如果屋子无法转名订金会原银奉还，然后建议加上一个特别条件：头期钱让律师保管直到获得批准转名才交付给卖家，这样会比较有保障。

夜雨晨风

回复 26# 独孤浪人


    booking form 那里会注明房子的地址吗？例如那个单位，门牌几号第几路等。
担心看的房子是这间买的是别间，这类事情发生。抱歉小弟没有买个房子

blackcat98

回复  mcw


   版主会对付我的 ，我们下线聊。。。
国会菜鸟 发表于 21-4-2012 04:40 PM

這裡沒有版主，倒是神主牌就有兩位！

独孤浪人

回复  独孤浪人


    booking form 那里会注明房子的地址吗？例如那个单位，门牌几号第几路等。
担心 ...
夜雨晨风 发表于 21-6-2012 04:59 AM

一定会有，不用担心

ICEMAN2011

Title 上说明是永久地吗?有写是土著保留地?syarat2  格里写了什么?

夜雨晨风

回复 29# 独孤浪人


    谢谢你。问下是不是只要freehold就肯定割到名？如果日后要卖我这个bumi lot是算bumi lot还是non bumi lot？

独孤浪人

回复  独孤浪人


    谢谢你。问下是不是只要freehold就肯定割到名？如果日后要卖我这个bumi lot是算b ...
夜雨晨风 发表于 21-6-2012 09:35 AM

不用客气，即使你成功转名后，bumi lot始终还是bumi lot。freehold没有说一定割到名，只不过风险比较小。

life

不需要见证这么严重，不过要注意中介的booking form，一般上都会注明如果屋子无法转名订金会原银奉还，然 ...
独孤浪人 发表于 20-6-2012 11:44 PM

    booking form? 我买了两间二手的屋子，都没签过什么booking form，都是直接给屋子5%的deposit而已，然后他会给我他的snp给我申请loan...

Kelvin_chai11

不要贪便宜买bumilot。
政府是于有权收回不属于bumi status的bumilot的。

独孤浪人

booking form? 我买了两间二手的屋子，都没签过什么booking form，都是直接给屋子5%的deposit而已 ...
life 发表于 22-6-2012 08:50 AM

见仁见智，骗子满街都是，要多注意细节

vongolia

碰bumi lot, 没死过。。。